Assim será o Gaia Hills – natureza e arquitetura como um todo em Gaia

O projeto residencial Gaia Hills, promovido pelos grupos belgas Promiris e Thomas & Piron, está a poucos meses de sair do papel. Serão 251 apartamentos – a versão inicial previa a construção de 270 fogos – que prometem dar nova vida a Vila Nova de Gaia. Um empreendimento dividido em quatro lotes residenciais (Parque, Ágora, Douro e Gaia) que se encontram junto ao rio Douro e com vista para o Porto. A este lote soma-se um quinto, na zona norte da arriba, denominado Floresta, que será um parque. A sintonia com a natureza e com as vinhas típicas da região está bem presente em todo o projeto residencial, que tem a assinatura do atelier Saraiva + Associados.
Fim dos vistos gold

Fim dos vistos gold à vista: o que trouxe este programa para Portugal?

A polémica volta a estar instalada em torno dos vistos gold, depois do primeiro-ministro ter admitido que o Governo está a avaliar o fim deste programa para obtenção de autorização de residência em Portugal. Este programa criado em 2012 captou investimento estrangeiro na ordem dos 6,56 mil milhões de euros até setembro, tendo sido a sua grande maioria alocado ao setor imobiliário. Em reação à avaliação do fim dos vistos gold pelo Governo, Hugo Santos Ferreira, presidente da APPII, afirma que o setor imobiliário viu "com grande surpresa, mas também preocupação e consternação este anúncio".
CascaisVilla foi vendido e será demolido, dando lugar a casas e comércio

Centro comercial CascaisVilla foi vendido... e ali vão nascer casas

O centro comercial CascaisVilla, localizado à entrada da vila de Cascais, mudou de mãos, tendo sido comprado pelo promotor imobiliário Prime Portugal à Bain Capital Credit, sociedade de investimento sediada nos EUA. O imóvel será demolido e está previsto nascer no local um projeto misto de uso maioritariamente residencial e comercial. Projeto esse que terá a assinatura do conceituado arquiteto britânico Norman Foster.
Logística atrai investidores em Portugal

Logística: Montepino entra em Portugal – é a maior operação da década

É mais uma transação que comprova que o setor da logística em Portugal continua a atrair o interesse dos investidores, nomeadamente estrangeiros. Em causa está a aquisição de um terreno urbanizável com uma área de 414.000 m2 – e uma área arrendável de 147.000 m2 – nos arredores de Lisboa por parte dos espanhóis do Bankinter Investment e do fundo Valfondo, gestores da carteira logística da Montepino. O valor do negócio não é revelado, mas a empresa diz tratar-se da maior operação em logística da década em Portugal. 
investimento imobiliário

Onde é que os estrangeiros mais gostam de investir em Portugal?

No primeiro trimestre de 2022, 5,9% das transações imobiliárias foram realizadas envolvendo compradores com domicílio fiscal fora de Portugal, segundo os dados divulgados pela Engel & Völkers no seu Market Report. Cerca de metade dos compradores estrangeiros são membros da União Europeia e as transações com compradores com domicílio fiscal na UE aumentaram 72,3%. No que diz respeito às regiões, o Algarve é a preferida dos investidores estrangeiros.
China lidera vistos gold

Vistos gold: investimento captado em setembro mais do que duplica

O investimento captado através dos vistos gold mais do que duplicou em setembro, face a igual mês de 2021, para 67,4 milhões de euros, de acordo com contas feitas pela Lusa com base em dados do SEF. Em setembro, o investimento captado com os vistos dourados, o programa de Autorização de Residência para o Investimento (ARI), mais do que duplicou face aos 30,4 milhões de euros angariados no período homólogo. Relativamente a agosto (37,5 milhões de euros), o investimento cresceu quase 80%.
Investimento em Portugal

Portugal, o novo 'el dorado fiscal' das grandes fortunas espanholas?

São vários os países que estão a criar medidas para atenuar os efeitos da inflação. E uma medida colocada em cima da mesa em Espanha passa por criar um Imposto de Solidariedade sobre Grandes Fortunas. O anúncio da subida de carga fiscal na vizinha Espanha já está a criar alarido entre os espanhóis ricos, que começam a procurar países alternativos para transferirem os seus capitais, evitando, assim, pagar mais impostos. E muitos milionários já estão de olhos postos em Portugal. O idealista/news foi investigar porque é que Portugal se pode tornar no "el dorado fiscal" dos espanhóis ricos.
Há falta de oferta de residências seniores em Portugal

Residências seniores: há 102.300 camas em Portugal – e procura é alta

Portugal, em conjunto com países como Itália, ou Espanha, tem de intensificar a oferta de acomodação sénior para garantir o bem-estar e a qualidade de vida da população envelhecida. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Marketbeat Nursing Homes in Europe – 2022, realizado pela Cushman & Wakefield (C&W), segundo o qual há em Portugal, atualmente, apenas 102.300 camas, distribuídas por 2.540 lares/residências seniores (públicos, sem fins lucrativos e particulares). 
Atrasos nos vistos gold em Portugal

Atrasos nos vistos gold: mais de 60% estão caducados

Os problemas relacionados com as emissões e/ou renovações de vistos gold no Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) parecem não ter fim à vista. Os dados mais recentes dão conta de que o SEF tem, atualmente, 19 mil pedidos pendentes de renovação de Autorizações de Residência para Atividade de Investimento (ARI), como são conhecidos os chamados vistos gold. É mais de 60% do total. 
Portugal na mira dos investidores imobiliários norte-americanos

Portugal atrai norte-americanos: compram mais casas… e mais caras

“O sonho americano agora passa por comprar casa em Portugal”. Este é o título de um artigo que publicámos em junho, sendo esta uma tendência que se mantém atual. Isso mesmo mostram os dados mais recentes da Athena Advisers – os clientes norte-americanos representam 71% das suas vendas em Portugal. “A atratividade de Portugal para os norte-americanos está em alta e o crescente número de famílias e cidadãos nacionais dos EUA que escolhem o nosso país para viver está a fazer aumentar a procura por casa em território nacional, nomeadamente na região de Lisboa”, refere a empresa em comunicado. 
Vistos gold em Portugal

Vistos gold: Portugal impôs critérios mais rigorosos, alerta a OCDE

Portugal introduziu critérios mais rigorosos para a obtenção dos chamados vistos gold, mas mantiveram-se inalterados os montantes limite para o investimento imobiliário, enquanto foram aumentados para outras área de investimentos, refere a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE) no seu relatório sobre migrações.

Casas novas no Barreiro: projeto residencial Nooba sai do papel

Luz verde para a construção do megaprojeto imobiliário Nooba, que é promovido pela Solid Sentinel e que promete revolucionar o Barreiro. Trata-se de um projeto residencial que terá 518 apartamentos em nove lotes de terreno. Os preços começam nos 189.000 euros e a primeira fase de construção já arrancou, contemplando dois edifícios e 127 apartamentos.
Escritórios ao rubro em Lisboa

Consultora canadiana tem novos escritórios em Lisboa – está a recrutar

A consultora canadiana CGI, que está presente em Portugal há mais de 20 anos, inaugurou recentemente os seus novos escritórios em Lisboa, no Parque das Nações. Trata-se de um espaço que “materializa novas formas de trabalhar” e oferece “um ambiente de trabalho estimulante”, refere a empresa, que emprega mais de 2.000 pessoas em Portugal. A GCI adianta, de resto, que irá recrutar 400 novos talentos até final do ano, dos quais 40% serão recém-licenciados.
Logística está ao rubro em Portugal

MC instala-se no parque logístico da Aquila Capital em Portugal

A MC, empresa de retalho alimentar da Sonae, é o primeiro inquilino do complexo logístico Rainha Green Logistics Park, localizado na Azambuja. Trata-se do primeiro investimento em Portugal da Green Logistics, marca da área de logística do grupo alemão Aquila Capital e que faz parte do fundo Aquila Capital Southern European Logistic. O espaço em causa foi formalmente entregue à MC. 
Vanguard Properties aposta em casas de Madeira na Comporta

Casas de luxo nascem na Comporta com madeira de árvore dos Açores

A aposta por parte da Vanguard Properties de construir casas de madeira vai ganhar força na Comporta, nomeadamente com o megaprojeto imobiliário Terras da Comporta, que engloba dois empreendimentos: o Dunas e o Torre. Trata-se de um investimento em projetos turísticos, hoteleiros e residenciais, estando o uso da madeira garantido, privilegiando-se a sustentabilidade, sendo esta matéria-prima proveniente de uma árvore plantada nos Açores.
Edifício da antiga sede do Novo Banco foi comprado pela Merlin Properties

Sede do Novo Banco atraiu mais de 120 investidores imobiliários

A Merlin Properties levou a melhor sobre a concorrência e comprou o edifício sede do Novo Banco, em Lisboa, por 112,2 milhões de euros. Já se sabe, de resto, que prevê investir cerca de 40 milhões de euros na modernização do imóvel, tornando-o um edifício premium de escritórios. Foram, ao todo, mais de 120 os investidores que executaram acordos de confidencialidade, tendo sido submetidas mais de 30 propostas não vinculativas para aquisição do edifício.
Feira imobiliária Expo Real terá participação portuguesa

Porto, Gaia e Matosinhos mostram-se na feira imobiliária Expo Real

Portugal volta a marcar presença numa das maiores e mais importantes feiras do setor imobiliário do mundo, a Expo Real, que começa esta terça-feira (4 de outubro de 2022) em Munique (Alemanha). Durante três dias, os municípios de Porto, Gaia e Matosinhos apresentam-se, juntos, aos investidores internacionais do setor imobiliário, através do stand/marca Greater Porto. Lisboa não se fará representar na edição deste ano.
Investimento imobiliário em alta em Portugal

Setor imobiliário enfrenta desafios – mas “está a andar para a frente”

A atual conjuntura económica deixa antever que vêm aí tempos difíceis. A taxa de inflação está alta e a bater recordes, o BCE responde com o aumento das taxas de juro, os custos de construção teimam em manter-se elevados... Mas resiliência é palavra de ordem no setor imobiliário e da construção. Os investidores estrangeiros continuam a ter Portugal no radar e o setor está a dar boa resposta, apesar dos desafios e das incertezas existentes. 

Renovado Quarteirão do Rossio terá uma das maiores lojas Zara do mundo

As obras do emblemático Quarteirão do Rossio, no coração de Lisboa, estão a decorrer a bom ritmo. São sete edifícios, num total de cerca de 10.000 m2, que estão a ganhar nova vida, devolvendo à Baixa Pombalina um conjunto de imóveis com mais de 200 anos de história. O Quarteirão do Rossio abrirá renovado em setembro de 2023, e ali vai nascer uma das maiores lojas da Zara do mundo, senão a maior.
Prédio na avenida dos Campos Elísios vendido por valor recorde

Prédio na avenida dos Campos Elísios vendido por valor recorde

Um prédio com quase 18.000 metros quadrados (m2) localizado na famosa avenida dos Campos Elísios, em Paris (França), e muito próximo do monumento do Arco do Triunfo, foi vendido por um valor recorde a um fundo de investimento. O anúncio da venda foi avançado segunda-feira (19 de setembro de 2022) pela empresa francesa Groupama Immobilier, que não adiantou o valor exato do negócio, sublinhando, no entanto, que foi superior aos 613 milhões de euros pagos para a venda da sede da Nike, em 2019, havendo quem avance o montante de 800 milhões de euros.
Israelita HiBob terá em Lisboa 'tech hub' europeu

Israelita HiBob terá em Lisboa 'tech hub' europeu – e está a contratar

A empresa israelita HiBob, que é unicórnio desde o ano passado, escolheu Portugal para criar um novo 'tech hub' europeu e vai contratar 70 pessoas até final do próximo ano, disseram à Lusa os responsáveis da tecnológica. A HiBob é especialista em tecnologia aplicada à gestão de recursos humanos e é a terceira empresa presente na lista da Forbes 'Cloud 100' a abrir escritório em Portugal, com estatuto de unicórnio (empresa que atinge uma valorização de 1.000 milhões de dólares sem ter presença na bolsa) desde 2021, de acordo com a tecnológica.
Quarteirão das discotecas Jamaica e Europa será um hostel de luxo

Quarteirão das discotecas Jamaica e Europa será um... hostel de luxo

É mais um negócio que comprova que o setor imobiliário em Portugal, nomeadamente em Lisboa, está de boa saúde e a respirar confiança. O quarteirão formado por três das ruas mais conhecidas da capital, a Rua Cor-de-Rosa, a Rua do Alecrim e a Rua de São Paulo, no Cais do Sodré, que durante anos acolheu as discotecas Jamaica e Europa, foi vendido e ali vai nascer um hostel de luxo. O Room007 Pink Lisboa, como se chamará, terá 80 quartos distribuídos pelos seis pisos do edifício. A abertura de portas está prevista para 2025.
vistos gold em Portugal

Vistos gold: investimento volta a subir com China a liderar

O investimento captado através dos vistos gold subiu 6% em agosto, em termos homólogos, e recuou 14,5% em cadeia, para 37,5 milhões de euros, segundo contas feitas pela Lusa com base em dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).Em agosto, o investimento captado com os vistos dourados&