Câmara de Coimbra vai comprar prédio para receber empresas e coworking
A Câmara de Coimbra aprovou, por unanimidade, a compra de um prédio junto à Praça do Comércio, para instalar empresas na cidade, mais de um ano e meio depois de o presidente do município ter anunciado essa intenção.
Casas novas para investir até 200 mil euros
No mundo dos investimentos há sempre muitos pontos de interrogação. Devo arriscar? Quando posso avançar? Terá retorno? Estas e outras questões são comuns à maioria dos investidores.
“Norfin tem sabido atrair múltiplos investidores para o nosso mercado”
A Norfin, sociedade gestora de investimentos imobiliários de referência em Portugal, está de pedra e cal no país, celebrando 25 anos na gestão de ativos e investimentos imobiliários. O objetivo é continuar a crescer e a diversificar o negócio, refere a empresa em comunicado. Segundo Francisco Sottomayor, CEO do Grupo Norfin, “há muito conhecimento dentro de casa” em todos os segmentos do mercado – habitação, hospitality, escritórios e logística –, tendo a Norfin atraído “múltiplos investidores nacionais e internacionais para investir” em Portugal.
Centro comercial Nosso Shopping está à venda
O centro comercial Nosso Shopping, localizado em Vila Real, pode mudar de mãos em breve. Atualmente, o imóvel é detido pela espanhola Trajano Iberia, que o comprou, em 2015 – na altura ainda se chamava Dolce Vita Douro –, por cerca de 53 milhões de euros.
Logística: DPD inaugura em Loures o seu maior centro do país
A DPD inaugurou esta quarta-feira (5 de junho de 2024) em Loures um novo centro de distribuição de encomendas, o maior da transportadora em Portugal, e resultado de um investimento de 30 milhões de euros para “dar resposta ao crescimento da atividade” no país.
Arrendamento acessível vai dar descontos fiscais a investidores
Os investidores imobiliários que apostem em arrendamento acessível vão poder ter um desconto fiscal nos seus rendimentos em sede de IRS e IRC. Esta é uma proposta de lei do Governo de Montenegro, já enviada ao Parlamento, que tem como objetivo criar mais habitação a preços mais acessíveis às famílias.
Equinix investe 50 milhões na construção de centro de dados em Lisboa
A empresa de infraestruturas digitais Equinix vai construir um segundo data center em Lisboa, num investimento de cerca de 50 milhões de euros. Com a construção de um segundo centro de dados em Lisboa, a Equinix explica em comunicado que “amplia o seu apoio à posição de Portugal como um hub estratégico para redes terrestres e submarinas, reforçando o papel do país como porta de entrada (‘gateway’) entre o Atlântico e a Europa”.
Moréias: refúgio sustentável no Ceará convida investidores portugueses
É no Brasil, mais concretamente no estado do Ceará, que está a nascer um ambicioso empreendimento de natureza sustentável. A Fazenda Moréias insere-se numa área preservada de 2.500 hectares, abrigando 10 biomas naturais e estendendo-se ao longo de oito quilómetros de praias na região de Tatajuba.
Socicorreia aterra no Porto com projeto de 25 milhões de euros
Edifício Molhe da Montevideu, assim se chama o primeiro investimento – 25 milhões de euros – do grupo madeirense Socicorreia na cidade do Porto. Trata-se de um projeto habitacional composto por 19 apartamentos que vai nascer na Avenida Montevideu, na Foz do Douro, e que deverá estar concluído em meados de 2026.
Imobiliário atraiu 682 milhões em investimento estrangeiro (mas caiu)
O imobiliário continua a atrair investidores para Portugal. Só no primeiro trimestre de 2024, o investimento direto estrangeiro em imobiliário foi de 682 milhões de euros, mas este valor caiu face aos 853 milhões de euros registados na reta final do ano passado.
Casas com vista para o Douro: Gaia Hills sai do papel este ano
O empreendimento residencial Gaia Hills começa a sair do papel no último trimestre do ano, após vários anos de atrasos relacionados com processos de licenciamento. São ao todo 251 apartamentos, com vista para o rio Douro, de tipologias T1 a T5 com preços que variam entre 250.000 e 1,7 milhões de euros. Em causa está um investimento global de cerca de 100 milhões de euros, sendo o projeto promovido pelos grupos belgas Thomas & Piron e Promiris.
Investimento em imóveis públicos é insuficiente para compensar o desgaste
Em 2023, o investimento em infraestruturas e equipamentos públicos foi, em termos líquidos, negativo em 379 milhões de euros. Um cenário que se mantém há mais de uma década, tendo-se registado, no entanto, uma recuperação homóloga no ano passado.
“O que todos queremos é que haja mais habitação e a preços mais baixos”
A crise na habitação que se vive em Portugal não está a deixar ninguém indiferente. O aumento da oferta de casas no mercado que possam ser compradas pela generalidade dos portugueses é um tema que tem sido muito falado nos últimos tempos, estando o novo Governo também atento ao assunto, tendo apresentado recentemente a sua estratégia de habitação para o país, na qual constam 30 medidas que visam dar resposta à crise habitacional. Este é um objetivo, de resto, que está no foco dos vários ‘players’ do mercado imobiliário. “O que todos queremos é que haja mais habitação e a preços mais baixos”, diz ao idealista/news Gonçalo Cadete, CEO da SOLYD Property Developers (SOLYD).
Casas de luxo em Lisboa: Terraços do Monte sai do papel 8 anos depois
A história do projeto residencial Terraços do Monte remonta a 2016, ano em que a Vanguard Properties (VP) o comprou à Vision Real Estate Solutions (VRES). Marcou, de resto, a entrada em Portugal da promotora imobiliária, uma das mais ativas a nível nacional. Agora, oito anos depois, vai finalmente sair do papel. Trata-se de um empreendimento localizado no bairro da Graça, em Lisboa, com 15 apartamentos distribuídos por cinco pisos, com tipologias que variam entre T2, T3 e T5, incluindo duas penthouses com terraços privativos e áreas espaçosas.
Moinho 2: projeto com 950 casas em Évora pode não "sair do papel"
Um projeto com 950 habitações em Évora, com plano de pormenor aprovado há 12 anos, pode nem "sair do papel", alertou um promotor, invocando a alteração do Plano Diretor Municipal (PDM), mas a câmara rejeitou o argumento.
Fuse Valley vai mesmo sair do papel – apesar da queda da Farfetch
A Castro Group, empresa responsável pela criação do Fuse Valley, em Matosinhos, considera que a queda da Farfetch não compromete a construção do projeto imobiliário, que está em fase final do processo de licenciamento do loteamento, aguardando aprovação “a qualquer momento”. Em causa está um investimento conjunto de 200 milhões de euros.
Construir casas baratas? "Com a carga fiscal que há é impossível"
“É muito difícil em Portugal, com a carga fiscal aplicada ao imobiliário, construir casas a preços baratos. É impossível. Acreditamos que a medida que está no programa do PSD, da AD, e que agora, esperamos, venha a ser implementada, a redução do IVA, será fulcral para baixar os custos de produção”. O desabafo é dado por Frederico Pedro Nunes, COO da Bondstone, em entrevista ao idealista/news, realizada durante a edição de 2024 do Salão Imobiliário de Portugal (SIL). Uma semana depois da conversa, dia 10 de maio, o Governo confirmou esta intenção, antecipando, no programa “Construir Portugal”, que pretende avançar com a redução do IVA na construção de 23% para 6% “até ao final da legislatura”.
Crise na habitação é "urgência nacional", diz ministro
O ministro da Habitação e Infraestruturas, Miguel Pinto Luz, admitiu que pretende incluir medidas da oposição no novo pacote do Governo para a habitação, manifestando-se disponível para dialogar também sobre diplomas que não sejam votados no Parlamento.
Incus Capital e Colares Capital juntas para investir em ‘self-storage’
A Incus Capital, a consultora de gestão de ativos sediada em Madrid, e a Colares Capital, detentora da plataforma de ‘self-storage’ Control Space, anunciaram uma joint venture para apostar no desenvolvimento desta plataforma.
Fundo francês Extendam compra hotel Sofitel Lisbon Liberdade
O fundo francês Extendam comprou o hotel Sofitel Lisbon Liberdade, adiantou a empresa especializada em investimentos nesta área.
Fábrica têxtil em Felgueiras vai dar lugar a retail park e 104 casas
O grupo brasileiro Europar, que detém o Retail Moita e o Retail Évora em Portugal, adquiriu a antiga fábrica têxtil da Belcor, em Felgueiras, distrito do Porto.
Logística podia crescer mais, mas “não há espaços para ocupar”
A logística continua a atrair investidores e a ser um segmento “estrela” do mercado nacional – e só não cresce mais, porque falta oferta, segundo a Savills. No ano passado, mais metade dos negócios foram fechados na região norte do país.
Italiana Dils entra no imobiliário português com compra da Castelhana
Depois de ter chegado aos Países Baixos há um ano, a italiana Dils entra agora no mercado imobiliário português com a aquisição da Castelhana, que geriu na última década mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção no nosso país com um valor superior a 2,3 mil milhões de euros. Já há novos investimentos “significativos” pensados pela Dils para o mercado português, de forma a impulsionar o crescimento do segmento residencial e dos serviços imobiliários comerciais.
Paredes de Coura vai ter centro tecnológico de 1,7 milhões em 2025
O presidente da Câmara de Paredes de Coura revelou que está prevista abertura de um centro tecnológico no município, para o primeiro trimestre de 2025. Investimento será de mais de 1,7 milhões de euros e o objetivo é incentivar a investigação científica no concelho.
Antigo dormitório de Coimbra "renasce" como residência de estudantes
A Comboios de Portugal (CP) vai investir cerca de 890 mil euros na adaptação do antigo dormitório de Coimbra numa residência estudantil com 25 camas, refere um despacho publicado no Diário da República esta terça-feira (7 de maio de 2024).