BCE sobe juros em 75 pontos base: qual o impacto no crédito habitação?
O Banco Central Europeu (BCE) voltou a subir as taxas de juro diretoras esta quinta-feira, dia 8 de setembro. Depois de em julho ter subido pela primeira vez em 11 anos estas taxas em 50 pontos base, o regulador europeu decidiu, desta vez, aumentar os juros em 75 pontos base. E tudo indica que este não será o último aumento, já que estão previstas outras subidas dos juros em 2022 para combater a inflação, que ultrapassa os 9% na Zona Euro. Esta decisão traz consequências para a economia europeia, que serão sentidas, sobretudo, no custo dos créditos habitação e no financiamento público e empresarial. Mas também traz aspetos positivos para quem tem poupanças no banco, dado que tornará os depósitos a prazo mais rentáveis do que nunca.
BCE deve subir hoje taxas de juro pela segunda vez consecutiva
O Banco Central Europeu (BCE) deverá voltar a subir as taxas de juro esta quinta-feira (8 de setembro de 2022), depois de o ter feito em julho pela primeira vez em 11 anos, com os analistas a apostarem num incremento de 50 a 75 pontos base. Em julho, a instituição liderada por Christine Lagarde decidiu subir as suas taxas de juro em 50 pontos base, com efeitos a partir de 27 de julho.
Taxa mista no crédito habitação: Abanca oferece juros fixos de 1,60%
A corrida pela compra de casa com recurso ao crédito habitação continua.
Da habitação à energia: como a inflação impacta o custo de vida
Os preços de bens e serviços costumam ser atualizados no início de cada ano. Mas a espiral inflacionista que está a assolar a Europa está a fazer com que esta atualização se antecipe.
Taxas mistas no crédito habitação atraem cada vez mais famílias
Em Portugal, o crédito habitação é uma peça fundamental para completar o sonho de uma vida: comprar casa.
Férias fora de Portugal? Tudo sobre as taxas de câmbio
Fazer as malas e ir de férias significa para muitos portugueses viajar para outro país, ou seja, “apanhar” o avião e rumar a outro destino, muitas vezes fora da Europa. Um dos temas a ter em conta nestas situações está relacionado com o dinheiro que se leva e, em última instância, se é preciso fazê-lo. Uma coisa é certa: se a opção for essa há que ter em conta as taxas de câmbio na hora de trocar euros por outra moeda, a usada no país de destino. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo o que é preciso saber sobre as taxas de câmbio. Toma nota.
Crédito habitação: quais os perigos a ter em conta antes de contratar?
O contexto do crédito habitação está a mudar. O Banco de Portugal (BdP) tem definido novas regras macroprudenciais ao longo dos anos para proteger as famílias e os bancos do risco de incumprimento – a mais recente entrou em vigor a 1 de abril e vem limitar os prazos consoante as idades. E, além disso, os juros dos créditos habitação estão a subir à boleia da Euribor, aumentando as prestações da casa em várias dezenas de euros. É por tudo isso que, na hora de pedir um empréstimo para comprar casa, há que fazer contas e ter em conta vários fatores. Para te ajudar neste desafio, explicamos quais são os principais riscos a considerar para assegurar a tua estabilidade financeira e evitar surpresas desagradáveis.
Comprar casa com financiamento a 100% com crédito pessoal? Os riscos
Hoje, só é possível pedir um crédito habitação em Portugal com financiamento máximo de 90%, dadas as limitações impostas em 2018 pelo Banco de Portugal (BdP). Mas, ainda assim, há quem contorne o sistema e consiga comprar uma casa 100% financiada pelos bancos. Como? Recorrendo ao crédito pessoal para pagar o valor da entrada. Mas este duplo financiamento bancário traz riscos acrescidos para as famílias, que assumem taxas de esforço mais elevadas.
Crédito habitação: 4 dicas para comparar propostas dos bancos
Comprar casa é um investimento para a vida e o crédito habitação é, geralmente, um compromisso de longo prazo.
Famílias mais ricas e com menos dívidas entre 2017 e 2020, diz INE
Entre 2017 e 2020, os portugueses aumentaram a riqueza líquida média em 19,9%, para 200,4 mil euros. Mas continuou a haver assimetrias no que diz respeito à sua distribuição, tanto nos ativos reais (casas), como nos financeiros. Já os rácios de endividamento cairam entre estes dois momentos. E é a diminuição das taxas de juro para níveis historicamente baixos e a valorização dos imóveis que explicam, em grande parte, a redução da dívida dos portugueses, refere o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quarta-feira, dia 3 de agosto.
Crédito habitação: qual a diferença entre spread base e contratado?
Num momento em que os créditos habitação para comprar casa estão a ficar mais caros com a subida da Euribor, importa passar a pente fino todos os indicadores associados ao empréstimo da casa. Um deles é o spread, que é a margem de lucro do banco quando concede um crédito habitação. E há dois tipos de spreads a ter em conta: o spread base e o spread contratado. Mas quais são as diferenças entre eles? Explicamos tudo neste artigo.
Novos créditos habitação: taxa de juro sobe para máximos de 2018
Os bancos têm mostrado disponibilidade para emprestar dinheiro para a compra de casa, uma tendência que se manteve na pandemia e que continua a manter-se, mesmo em tempos de guerra na Europa, de inflação em alta e de taxas de juro a subir. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam isso mesmo: em junho, a taxa de juro média dos novos créditos habitação subiu para 1,47% (1,28% em maio), em linha com a subida das taxas Euribor. Trata-se do valor mais elevado desde março de 2018 (1,5%). Já o montante concedido e novos empréstimos recuou face a maio, para 1.399 milhões de euros.
Euribor a 12 meses atinge 0,992% em julho - e a 6 meses 0,466%
As taxas Euribor estão a subir a toda a velocidade. E depois do Banco Central Europeu (BCE) ter subido as taxas de juro diretoras em 50 pontos base, poderão subir ainda mais. Em julho, as taxas médias da Euribor subiram para todos os prazos.
Guerra de spreads ganha força com subida dos juros
Nada parece afastar as famílias portuguesas de cumprir o sonho de uma vida: comprar casa (ou mudar para uma melhor). Mesmo com a incerteza gerada pela pandemia e pela guerra da Ucrânia, os preços das casas em alta, as taxas de juro a subir e a inflação a aumentar o custo de vida, os portug
Demissão de Draghi e subida de juros do BCE: como fica o imobiliário?
As últimas semanas foram repletas de acontecimentos: desde o aumento das taxas de juros diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) em 50 pontos base, à crise do governo italiano que levou à renúncia do governo de Draghi.
Taxas do BCE vão subir o que for preciso até que inflação caia para 2%
A presidente do Banco Central Europeu (BCE), Christine Lagarde, disse este sábado (23 de julho de 2022) que as taxas de juro subirão tanto quanto necessário para que a inflação volte para 2%. "Estamos a enviar uma mensagem clara às empresas, empregados e investidores: a inflação voltará ao nosso valor-alvo de 2% a médio prazo", disse Lagarde, num artigo de opinião para o grupo alemão Funke Mediengruppe.
Até onde irá a Euribor? "A incógnita que subirá as prestações da casa"
O universo do crédito habitação está agitado. Pela primeira vez em 11 anos, o Banco Central Europeu (BCE) subiu as taxas de juros diretoras em 50 pontos base em resposta à elevada inflação que se faz sentir. E se "os valores atuais da Euribor já acomodavam a potencial subida das taxas de juro de referência, agora confirmada, é expectável que continuem a antecipar eventuais subidas", admite o responsável pelo idealista/créditohabitação em Portugal. São muitas as dúvidas que pairam sobre as famílias que têm empréstimos habitação ou as que pretendem pedir um crédito para comprar casa. Até onde podem chegar as taxas Euribor? E quanto vão subir as prestações da casa? Miguel Cabrita responde a estas e outras questões em entrevista ao idealista/news.
5 conselhos para transferir o crédito habitação para outro banco
Transferir o crédito habitação para outro banco é uma operação que pode ajudar a economizar algum dinheiro e a obter melhores condições de financiamento bancário. Mas, antes de dares este passo, é importante teres em conta uma série de fatores para fazeres a mudança de forma informada. Há que olhar para as despesas relacionadas com a transferência do empréstimo bancário, analisar várias ofertas e não ter em conta apenas as taxas de juro.
Crédito habitação: juros voltam a subir em junho e fixam-se em 0,856%
O universo do crédito habitação está, hoje, mais instável. As taxas Euribor estão a subir para todos os prazos e estão a atingir máximos dia após dia. E esta tendência poderá acelerar ainda mais depois do Banco Central Europeu (BCE) subir a taxa de juro diretora, o que irá acontecer esta quinta-feira, dia 21 de julho. Em resultado, as taxas de juros implícitas no conjunto de contratos de crédito habitação voltaram a subir em junho, fixando-se nos 0,858%, ou seja, mais 3,2 pontos base (p.b.) que em maio. A prestação da casa também aumentou em junho (+1 euro) para 261 euros.
Crédito habitação: subida de juros gera “ligeiro aumento” da procura
O contexto do crédito habitação está a mudar. Há novos prazos consoante a idade desde 1 de abril e as taxas de juro estão a subir à boleia da Euribor. E estes fatores têm influenciado a procura por empréstimos habitação no segundo trimestre de 2022. O Banco de Portugal (BdP) conclui que estes fatores contribuíram para desencadear um “ligeiro aumento” da procura por crédito habitação no país.
BCE vai subir os juros pela primeira vez desde 2011 esta quinta-feira
O Conselho do Banco Central Europeu (BCE) vai subir esta quinta-feira, dia 21 de julho, a taxa de juro diretora na Zona Euro, pela primeira vez desde 2011. Esta é uma medida tomada para travar a subida da inflação no espaço europeu que atingiu os 8,6% em junho - um valor recorde. E também para atenuar a queda do valor do euro em relação ao dólar nos últimos meses.
Euribor a 3 e a 6 meses voltam a subir e atingem novos máximos
As taxas Euribor subiram esta terça-feira, dia 12 de julho, a três e a seis meses, para novos máximos respetivamente desde novembro de 2015 e julho de 2014 e desceram a 12 meses face a segunda-feira.
Casas cada vez mais caras em Portugal: preços subiram 70% em 12 anos
Muito mudou em 12 anos. Saímos da crise financeira. O imobiliário e a construção ganharam uma nova vida. Foram criados os vistos gold para estimular o investimento estrangeiro.
EUA: membros do Fed querem juros mais altos se a inflação persistir
Os membros do Comité da Reserva Federal norte-americana (Fed) sinalizaram na última reunião que poderão ser necessárias taxas de juros muito mais altas se a inflação persistir, segundo as atas da reunião, divulgadas esta quarta-feira, dia 6 de julho.
BCE: membros defendem subida dos juros superior a 25 pontos base
Alguns membros do Conselho do Banco Central Europeu (BCE) manifestaram-se em junho a favor de um aumento das taxas de juro em julho em mais de um quarto de ponto percentual, foi esta quinta-feira, dia 7 de junho, anunciado.