Madeira

Em linha com o que outras autarquias estão a fazer - como a de Lisboa, por exemplo - a Câmara Municipal do Funchal decidiu penalizar os proprietários de imóveis devolutos, aplicando-lhes uma taxa de IMI agravada. Neste caso, foram idenficados 232 prédios prédios no município da capital da Madeira que serão sujeitos ao pagamento do triplo do valor dos imóveis em condições normais - sendo que atualmente o Funchal aplica a taxa mínima de IMI prevista na lei - 0,3% - para os prédios urbanos avaliados.

O resort Quinta do Lorde, na freguesia do Caniçal, Madeira, foi inaugurado em 2013. Mas o projeto não correu como esperado: o pagamento de salários e das obrigações creditícias começaram a falhar. Depois de um longo processo, que se arrastou ao longo de vários anos, o gestor judicial pôs o complexo à venda por 54 milhões de euros.

O Salão Imobiliário do Porto (SIP 2019), que decorreu até este domingo na Exponor e teve o idealista como news media partner, foi aproveitado pela Invest Madeira para divulgar a realização, no Funchal, de um evento de características semelhantes em maio de 2020. 

A Câmara do Funchal, na Madeira, decidiu declarar 140 imóveis como devolutos, em cinco das dez freguesias do Funchal, cujos proprietários vão ter de pagar o triplo do Imposto Municipais Sobre Imóveis (IMI) em 2019. Os prédios repartem-se pelas freguesias de S.Pedro (64), Santa Luzia (21), Santa Maria Maior (29) e Sé (24) e as restantes em São Gonçalo.

O edifício Golden Gate, no centro do Funchal (Madeira), pode ser hoje arrematado, por um valor base de licitação de 12,6 milhões de euros. O prazo para venda do imóvel público terminou na semana passada sem que qualquer interessado tivesse formalizado uma oferta junto do Governo Regional.

Os preços das casas dispararam, mas as vendas também. No terceiro trimestre de 2017, o preço das casas aumentou 10,4% face ao período homólogo, tendo sido transacionados 38.783 alojamentos. A Madeira acompanha esta tendência, registando uma subida de 23,1% na venda de alojamento e um crescimento de 25,7% no valor das casas transacionadas

A ampliação do porto do Funchal, em 400 metros, deverá custar cerca de 100 milhões de euros. Trata-se de um valor inferior ao inicialmente previsto, de acordo com o presidente do Governo da Madeira, Miguel Albuquerque, que considera a obra fundamental para a proteção da cidade.

O Governo da Madeira vai investir 7,8 milhões de euros no setor da habitação. A garantia foi dada por Miguel Albuquerque, presidente do Governo da Madeira, na Assembleia Legislativa Regional (ALR), sendo que o montante em causa está inscrito no Orçamento Regional para 2017.

Um lugar soalheiro à beira-mar e com excelentes vistas, junto à Rua do Lazareto, na zona antiga Funchal. Será aqui, contra a vontade dos moradores da capital da Madeira, que querem proteger a zona dos grandes investimentos imobiliários, que se vai erguer um projeto de habitação coletiva. Promovido pela Novo Milénio, um dos maiores empreiteiros madeirenses, o empreendimento residencial conseguiu luz verde da autarquia liderada por Paulo Cafôfo um dia antes da suspensão do Plano Diretor Municipal (PDM).

A euforia em torno do setor imobiliário chegou à Madeira, sendo caso para dizer que o mercado está ao rubro no arquipélago. O Funchal foi, de resto, a capital de distrito, a nível nacional, onde os preços das casas à venda mais subiram: 13,7% em três meses – no segundo trimestre do ano face ao primeiro –, para os 1.536 euros por metros quadrados (m2), segundo dados do índice de preços do idealista.

O Millennium bcp decidiu apoiar as vítimas de incêndios em Portugal Continental e Ilhas com o lançamento de uma campanha de crédito à habitação, com condições especiais. O banco vai permitir, por exemplo, a possibilidade de concessão de carência de amortização de capital até à conclusão do processo de análise e decisão pelas seguradoras.

Uma combinação explosiva fez do Funchal um inferno nos últimos dias. A par das altas temperaturas, associadas aos ventos fortes, a falta de limpeza de terrenos e zonas de mato, juntamente com os edifícios abandonados junto à cidade, foram fatais para a capital da Ilha da Madeira. O incêndio destruiu centenas de casas e vários outros tipos de imóveis no centro e arredores do Funchal, fez três mortos e milhares de desalojados.

O governo regional da Madeira está a preparar um pacote de incentivos fiscais para potenciar o programa de Autorizações de Residência para Investimento (ARI). O objetivo é atrair mais investimento estrangeiro, utilizando instrumentos já existentes como os vistos gold, e ampliando-os através de um novo Código Fiscal de Investimento, ao mesmo tempo que acena com os benefícios já previstos na zona franca.