Business Conference: partilha e liderança debatidas em Famalicão
"Histórias que inspiram, um evento de partilha para todos os empreendedores". Este é o mote para a primeira edição da Business Conference, que se realiza no dia 24 de janeiro de 2023, das 9h30 às 18h30, na Casa das Artes, em Vila Nova de Famalicão. Trata-se de um evento organizado pela rede de mediação imobiliária norte-americana Realty One, que aterrou em Portugal em 2022. “O que pretendemos é passar histórias de pessoas com sucesso reconhecidas em Vila Nova de Famalicão, de diversas áreas de trabalho, e transmitir estes testemunhos de bons hábitos aos empresários presentes”, começa por dizer ao idealista/news João Oliveira, CEO da Realty One Group Portugal.
ERA quer abrir 120 novas agências em Portugal até 2025
A ERA Portugal acaba de anunciar o seu plano de expansão para os próximos três anos no país. O objetivo da rede imobiliária é abrir 120 novas agências em território nacional, com especial incidência nas zonas da Grande Lisboa, Grande Porto, Algarve e Interior.
Empresas imobiliárias estão a contratar? Perspetivas são positivas
Irá o setor imobiliário continuar a dar uma boa resposta ao contexto económico atual, marcado por uma alta taxa de inflação e consequentemente por uma perda de poder de compra, entre outros fatores? Os dados do ManpowerGroup Employment Outlook Survey relativos ao primeiro trimestre de 2023 permitem concluir, por exemplo, que os setores portugueses de Energia e Utilities, Tecnologias da Informação, Finanças e Imobiliário e Serviços de Comunicação são os que apresentam as previsões de contratação mais otimistas.
Imobiliário: “O nosso país está a atrair outro tipo de investidores”
Portugal aumentou a sua atratividade, o mercado está "efervescente" e com uma "dinâmica de crescimento". Esta é a visão do CEO da imobiliária Garvetur Properties, Reinaldo Teixeira. De acordo com o responsável da mediadora, Portugal "está a atrair outro tipo de investidores com capacidade para, não só visitarem, mas assumirem, via fundos de investimentos, uma presença expressiva no setor”.
Casas em Matosinhos: viver num T3 a partir de 425.000 euros no Pac Man
Tem nome de um videojogo muito conhecido, mas “este” Pac Man é nada mais nada menos que um edifício residencial localizado em Matosinhos, a menos de um quilómetro da praia e do Parque da Cidade. São ao todo seis apartamentos de tipologias T3 com áreas entre 115 e 242 metros quadrados (m2). Os preços começam nos 425.000 euros.
Ano Novo, Casa Nova! A tua futura casa com descontos nunca vistos
Especialistas no setor imobiliário e conscientes da situação atual do país, empresas como a Clikalia pretendem dar resposta às necessidades do mercado. A iBuyer número um da Europa e do México oferece, de 3 a 15 de janeiro de 2023, descontos num total de 120.000 euros em nove imóveis em Lisboa.
Imobiliário à prova em 2022: entrevistas que mostram a força do setor
2022 é um ano que entra para a história, desde logo pelo facto de ter ficado marcado pelo eclodir de uma guerra na Europa, que acontece depois do mundo ter sido obrigado a dar resposta a uma crise também inesperada, denominada pandemia. E a fatura acabou por ser também passada em nome do setor imobiliário. Mas resiliência parece continuar a ser palavra de ordem, mesmo num cenário de alta taxa de inflação, de custos de construção a subir e de taxas de juro a escalar. Os desafios persistem, bem como as incertezas, mas há vontade e força por parte dos vários palyers em manter vivo o setor.
Alterações nas startups: conceito muda e deixa de fora imobiliárias
O Governo aprovou, em Conselho de Ministros, uma proposta de lei a submeter à Assembleia da República (AR) que define, pela primeira vez, o conceito legal de startup e scaleup, bem como o seu processo de reconhecimento. Com esta proposta, refere o Executivo, “promove-se o ecossistema nacional de empreendedorismo e a definição de políticas específicas de investimento”. Mas nem todas as empresas estão abrangidas pelas novas regras de tributação e incentivos fiscais para startups. É o caso, por exemplo, das ligadas ao setor imobiliário.
Preço das casas de luxo a descer? “Começa a haver um ajustamento”
Se há setor da economia que tem dado boa resposta às “intempéries” mais recentes com que se debateu o mundo – primeiro a pandemia e agora o conflito na Ucrânia, que fez disparar, por exemplo, a taxa de inflação e veio por um travão no poder de compra – é o imobiliário. Nomeadamente o segmento de luxo, que continua a dar sinais de resiliência. Os preços, no entanto, começam já a sofrer um ajustamento, reconhece ao idealista/news Filipe Lourenço, CEO da Private Luxury Real Estate (PLRE), salientando, no entanto, que o interesse pelo mercado de gama alta em Portugal veio para ficar.
Sem falsos otimismos e sem alarmes: o que espera a mediação de 2023
Entre a euforia e depressão. O ano de 2022 apresentou-se como um ano bipolar, até esquizofrénico e marcado por vários desafios, também no setor da mediação imobiliária. Houve atividade, dinamismo e negócios, a crescerem lado a lado com a incerteza, face à reviravolta que a Guerra na Ucrânia trouxe, num cenário de pós-pandemia. As taxas de juro começaram a subir, a inflação disparou, e o poder de compra das famílias caiu, com Portugal a manter-se atrativo, ainda assim, como destino de investimento. O que esperar, afinal, de 2023? O idealista/news ouviu vários profissionais do imobiliário, procurando antecipar tendências e apontar desafios e oportunidades para o ano que aí vem.
Viver perto do mar: Vale das Amendoeiras traz 71 casas a Sesimbra
O condomínio Vale das Amendoeiras, em Sesimbra, permitirá realizar o sonho de muitas pessoas: viver com vista para o mar e para a serra. Trata-se de um empreendimento com 71 habitações com tipologias que vão de T0 a T4, com áreas brutas entre 42 e 185 metros quadrados (m2), sendo que todas têm varandas ou terraços e estacionamento. Os preços começam nos 249.000 euros e o empreendimento, que está a ser construído, deverá estar pronto a habitar em dezembro de 2024.
O consultor imobiliário do futuro: das novas tecnologias aos negócios
O mundo está em constante mudança, e as novas tecnologias vieram acelerar tendências e provocar mudanças em vários setores, e o imobiliário não é exceção. Mas, afinal, como será o consultor imobiliário do futuro? E como é que o setor se pode adaptar e melhorar os seus modelos de negócio? Jeff D'Angelo, CEO e líder de equipa da Keller Williams Coastal and Lakes, & Mountains em Portsmouth, New Hampshire (EUA), deixa pistas para o futuro numa entrrevista ao idealista/news.
Quem vai triunfar na mediação imobiliária? Jared James responde
"Estamos a entrar numa fase onde o setor da mediação imobiliária está cada vez mais profissionalizado" e onde a "concorrência é elevada", alertou Jared James, Real Estate Coach and Influencer, em declarações ao idealista/news. Importa, nesse sentido, perceber que estratégias podem usar os profissionais do setor para conseguirem triunfar na sua atividade. "É preciso ter cada vez mais ‘skills’", adiantou. O guru internacional do imobiliário esteve em Portugal para participar no Imocionate 2022, que se realizou dia 20 de outubro, tendo tido uma intervenção inspiradora, que arrancou vários aplausos e gargalhadas da plateia.
Mediação imobiliária: como reagir a momentos de incerteza
As taxas de juro estão a escalar, o custo de vida está cada vez mais caro e o rendimento disponível das famílias está a diminuir devido à alta inflação e aos preços da energia, fazendo cair a confiança e o poder de compra.
Zome: “Faz parte do nosso ADN cuidar das nossas pessoas”
Em outubro, a Zome foi distinguida pelo quarto ano consecutivo com o Prémio de Melhor Empresa para Trabalhar no setor imobiliário, pela EXAME, em parceria com a ManpowerGroup e a AESE Business School. A mediadora portuguesa tem trilhado um caminho de desenvolvimento e inovação, muito focado no bem-estar e no desenvolvimento de carreira dos colaboradores, o que lhe tem valido várias distinções desde a sua fundação, em 2019. Quais serão, afinal, os segredos do sucesso da Zome, que conta com mais de 1.500 consultores distribuídos por mais de 34 hubs em Portugal e Espanha?
Empreendimento Polima Hills pronto a escriturar
O empreendimento Polima Hills é constituído por 31 unidades, 5 lojas e 26 apartamentos, e está pronto a escriturar. Atualmente mais de 50% deste projeto encontra-se reservado. O Polima Hills é um empreendimento residencial e comercial situado em São Domingos de Rana, às portas de Lisboa e a pouco mais de 10 minutos de carro das praias da linha de Cascais.
Tempo médio de venda das casas está a subir e preços devem estabilizar
Os preços das casas vão baixar ou continuarão a subir, mesmo em tempos de perda de poder de compra e de prestações do crédito habitação a subir? A resposta a esta pergunta é sempre difícil de dar. Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal, diz que “o que está a influenciar os preços dos imóveis é uma crónica escassez da oferta em venda no mercado”, sendo “este o principal fator que está na origem da subida dos preços que se tem vindo a registar”. Considera, no entanto, que a mediadora já está a “registar um aumento do tempo médio de venda dos imóveis no mercado, o que levará a um aumento progressivo do stock de imóveis em comercialização, nos próximos meses”.
Campanha da Nolon: oferta da escritura em todos os imóveis até final do ano
A Nolon lançou uma campanha no dia 14 de outubro de 2022 na qual oferece a escritura em todos os imóveis disponíveis no webite, que é, desta forma, gratuita para quem comprar um imóvel na rede imobiliária, até final do ano.
“A tecnologia transforma a venda de uma casa numa viagem mais rápida”
O mundo está repleto de desafios e incertezas. E todos os setores de atividade estão a sentir os ventos de mudança, nomeadamente o imobiliário e em concreto o negócio da mediação. A pandemia veio acelerar a digitalização, que está a ganhar força em tempos de crise como os que se vivem. É caso para dizer que o “comboio” da tecnologia está a passar, e quem não o apanhar fica pelo caminho. “A tecnologia disponível hoje transforma o processo de venda de um empreendimento numa viagem mais rápida, mais previsível e até mais eficiente”, diz ao idealista/news João Félix da Costa, CEO da startup portuguesa Gigantic, que tem nova solução 3D para o mercado imobiliário.
Mediação imobiliária: como gerar bons leads e dar vida ao negócio
Todos os negócios têm o seu combustível para funcionar. E no coração da mediação imobiliária está a geração de leads, ou seja, de contactos com potenciais clientes. Isto porque antes que qualquer casa seja vendida, primeiro há um contacto com um potencial cliente, sendo esta a “peça chave" do negócio imobiliário. É por isso que, para ter melhores resultados e vender mais casas, os consultores imobiliários têm de criar estratégias para gerar bons leads. Neste artigo, Massimo forte, consultor independente em mediação imobiliária, dá-te 7 dicas para gerares mais leads com resultados.
“Imobiliário continua a ser um bom sítio para proteger as poupanças”
Vivem-se tempos conturbados e de incerteza um pouco por todo o mundo. Um cenário – de inflação alta, taxas de juro a crescer e custos de construção a aumentar, entre outros fatores – que também terá impacto na mediação imobiliária. Estes são temas que serão, seguramente, abordados esta quinta-feira (20 de outubro) no Imocionate 2022, que se realiza no Centro de Congressos do Estoril. “O imobiliário continua a ser um bom sítio para proteger o valor das poupanças”, diz ao idealista/news o economista Nadim Habib, um dos oradores do evento.
“Mercado de compra e venda de imóveis continua dinâmico”
O setor da mediação imobiliária tem dado boa resposta às mais recentes crises económicas, empoladas pela pandemia da Covid-19 e, mais recentemente, pela guerra na Ucrânia, que tem ajudado a contribuir, entre outras coisas, para a escalada da inflação. Mas resiliência é palavra de ordem.
Mediação imobiliária: "O grande desafio é saber gerir a mudança”
Incerteza e desafios são duas palavras que andam, atualmente, de mãos dadas. O contexto económico que se vive em Portugal e no mundo está a deixar marcas a vários níveis na economia. E o setor imobiliário não é exceção. Que esperar, então, da mediação imobiliária? “O grande desafio é saber gerir a mudança e como ter uma performance constante, oferecendo o mesmo nível de serviço, quando tudo à sua volta está a mudar”, diz ao idealista/news Pedro Pereira, diretor de Marketing da UCI Portugal, entidade organizadora do Imocionate 2022, que se realiza dia 20 de outubro de 2022.
Inflação e juros altos: como fica o imobiliário? Mediadores respondem
Da guerra na Ucrânia à subida das taxas de juro, passando pela escalada sem precedentes da inflação, aumento dos custos das matérias primas e escassez de mão de obra. A economia, a recuperar dos efeitos da pandemia, enfrenta novos desafios, num fluxo de acontecimentos inesperados que voltam a trazer à tona o fantasma da recessão, dentro e fora de Portugal. Vivem-se tempos de incerteza, com impacto direto nos diferentes setores, nomeadamente no imobiliário – que até agora tem dado provas do seu dinamismo e resiliência, funcionando como um importante motor económico. Quais são então os efeitos deste contexto nos preços e na procura de habitação em Portugal? Como está a reagir o setor? E o que esperar do futuro? Para medir o pulso ao mercado, o idealista/news ouviu os profissionais de algumas das maiores redes de mediação imobiliária do país.
Trabalhar no imobiliário: os cinco perfis mais procurados no setor
O imobiliário tem-se mostrado resiliente num ano cheio de incertezas.