Escritórios: Edifício Malhoa 22 (Lisboa) comercializado pela C&W
O edifício Malhoa 22, localizado na Avenida José Malhoa, em Lisboa, vai ser comercializado em exclusivo pela consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). Trata-se de um edifício de escritórios com a assinatura do arquiteto Mário Sua Kay e que tem mais de 7.000 m2 de área bruta.
Manpower ocupa 8.000 m2 nas Torres de Lisboa
Esta é a” mais importante operação de arrendamento de escritórios no mercado este ano”. Em causa está a colocação da ManpowerGroup Portugal, uma referência global no mundo do trabalho, nas Torres de Lisboa, onde irá ocupar uma área de 8.000 m2.
Empresa multinacional arrenda escritório de 3.400 m2 em Santos (Lisboa)
O mercado de escritórios de Lisboa parece estar cada vez mais dinâmico. A consultora imobiliária JLL anunciou que foi responsável pelo arrendamento de 3.430 m2 a uma multinacional de serviços em outsourcing de atendimento ao cliente (BPO) no edifício D. Luís I, em Santos. O imóvel em causa é propriedade do The Edge Group, holding de investimentos imobiliários e capital de risco.
Oferta de casas para arrendar no Algarve caiu 31% nos últimos dois anos
A oferta de casas para arrendar na região do Algarve caiu cerca de 31% nos últimos dois anos, entre o final de 2013 e o final de 2015. Trata-se de uma quebra que está em linha com a evolução observada nos mercados das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, onde a oferta habitacional para arrendamento já decresceu cerca de 50% desde 2013.
Brexit: ocupantes corporativos e investidores do Reino Unido apostam no “não”
Num inquérito realizado pela consultora JLL a ocupantes corporativos de primeira linha e investidores sedeados no Reino Unido sobre a sua visão de negócio face ao referendo de hoje (dia 23) sobre a permanência na UE, 80% dos inquiridos acredita que os eleitores britânicos votarão contra o Brexit.
Arrendamentos de escritórios disparam em Lisboa
A absorção no mercado de escritórios de Lisboa nos primeiros quatro meses de 2016 ascendeu a 39.571 m2, mais 23% que no período homólogo (32.118 m2). Em causa estão dados que constam no Office Flashpoint de abril da consultora imobiliária JLL.
Arrendamento urbano: Assembleia Municipal de Lisboa quer revogar atual regime
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou terça-feira uma recomendação para que a Câmara Municipal de Lisboa peça ao Governo para revogar o novo regime de arrendamento urbano, substituindo-o por legislação mais protetora dos inquilinos e que “impeça processos de gentrificação”.
Mercado de compra e venda de casas continua em alta, mas há que incentivar o investimento estrangeiro
A procura no mercado de compra e venda de casas vai continuar a aumentar, mas é preciso consolidar a estabilidade política e económica e relançar medidas de incentivo ao investimento estrangeiro. Em causa estão dados que constam no último inquérito Portuguese Housing Market Survey (PHMS).
Portugueses piscam o olho ao arrendamento
A atividade de compra e venda de casas em Portugal estagnou em dezembro, tendo o mercado de arrendamento ganho adeptos. Segundo dados do mais recente Portuguese Housing Market Survey (PHMS), inquérito mensal produzido pelo RICS e pela Confidencial Imobiliário (Ci), esta será, no entanto, “uma tendência temporária”, perspetivando-se que “as vendas retomem a sua trajetória ascendente no curto prazo”.
Rendas: novos inquilinos passados a pente fino pelos senhorios
Os senhorios estão a pedir cada vez mais informações e garantias aos inquilinos com o objetivo de minimizar as situações de fraudes, que têm vindo a disparar a par dos casos de incumprimento. Cópia de recibos do ordenado, declaração da empresa onde se trabalha, fiador, declaração do IRS e até o registo criminal são exigências cada vez mais comuns no mercado de arrendamento nacional.
JLL compra Cobertura para reforçar negócio residencial
A JLL Portugal acaba de adquirir a Cobertura, empresa especializada na comercialização de imóveis residenciais no segmento médio-alto com 30 anos de experiência, por valor desconhecido. Com esta operação, o objetivo da JLL é reforçar as áreas de arrendamento e habitação usada, de modo a complementar o negócio de habitação nova.
Proprietários e inquilinos contra aumento de rendas em 2016
Proprietários e inquilinos estão contra o sistema de atualização das rendas, que estipulou um aumento de 0,16% para 2016. Os senhorios argumentam que “o valor é baixíssimo” e os arrendatários defendem que não deve ser aplicado qualquer aumento.
Arrendamento jovem: candidaturas ao Porta 65 abrem quarta-feira
As candidaturas à quarta fase do Programa Porta 65-Jovem começam na quarta-feira (dia 16) e terminam às 18 horas de dia 11 de janeiro de 2016. Em causa está uma iniciativa que apoia o arrendamento de habitação para residência permanente, tendo como beneficiários jovens que tenham entre 18 e 30 anos, jovens em coabitação, jovens casais ou em união de facto.
Mercado imobiliário vai continuar a crescer em 2016
O setor imobiliário nacional parece estar a atravessar um bom momento e esta tendência de mercado deve manter-se em 2016. Segundo a consultora Worx, o mercado de investimento imobiliário está em recuperação, sendo que “o aumento de confiança dos intervenientes provoca uma evolução positiva nos planos para o futuro”.
Arrendamento ilegal: fornecedores de água, luz, gás e telecomunicações pedem dados de imóveis para dar ao Fisco
As empresas fornecedoras de eletricidade, gás, água e telecomunicações estão obrigadas a comunicar à Autoridade Tributária e Aduaneira informação sobre os novos contratos celebrados com os clientes, bem como as alterações ou cancelamentos. Nesse sentido, estão a pedir dados de imóveis para dar ao Fisco.
As rendas mais altas de Lisboa são em...
Lisboa continua a ser o concelho mais caro da Área Metropolitana de Lisboa e, dentro da capital, é o Parque das Nações a zona que tem as rendas habitacionais mais altas. Nesta freguesia, as casas foram arrendadas, no segundo trimestre do ano, por 10 euros/m2, em termos médios, enquanto a média da cidade fixou-se nos 8,5 euros/m2.
Venda de casas cresce ao ritmo mais elevado dos últimos cinco anos
Em setembro, a venda de casas cresceu ao ritmo mensal mais elevado dos últimos cinco anos (desde 2010), um cenário que se deve ao aumento constante da procura.
Nova lei das rendas em vigor há três anos. O que falta para dinamizar o arrendamento?
A lei das rendas entrou em vigor a 12 de novembro de 2012, mas ainda não teve o impacto pretendido na dinamização do mercado de arrendamento. Intervenientes do setor consideram que ainda faltam estímulos para que os proprietários reabilitem e arrendem casas, mas as maiores preocupações são no arrendamento comercial.
Lisboa tem cada vez menos casas disponíveis para arrendar
Estás a pensar em arrendar casa na Grande Lisboa? Então fica a saber que há, cada vez, menos imóveis disponíveis no mercado de arrendamento da Área Metropolitana de Lisboa. A oferta caiu 21% nesta região, para 12.728 fogos, entre o segundo trimestre de 2014 e o primeiro deste ano, reforçando uma tendência que se tem registado nos últimos tempos.
Os 6 erros básicos que não deves cometer ao arrendar uma casa
Setembro é o mês do arrendamento, sobretudo nas cidades universitárias. Milhares de estudantes procuram casa - muitas vezes acompanhados dos seus pais - sem ter o mínimo conhecimento sobre como funciona o arrendamento de uma casa. Aliás, muitos dos problemas que podem (e costumam) surgir entre inquilinos e proprietários podem evitar-se fazendo as coisas bem desde o início.
Reabilitar para Arrendar: mais de 1.150 casas candidatas a apoios
A primeira vaga de candidaturas ao programa Reabilitar para Arrendar envolve 1.155 fogos, o que supera bastante a dotação inicial da medida de apoio à recuperação de imóveis degradados para colocar no mercado de arrendamento, que é de 50 milhões de euros.
Cerca de 2.800 famílias já beneficiaram do Mercado Social de Arrendamento
Cerca de 2.800 famílias já beneficiaram do Mercado Social de Arrendamento (MSA), que conta atualmente com 1.020 imóveis para arrendar com rendas 20% a 30% inferiores aos valores de mercado.
Rendas: Estratégia Nacional de Habitação prevê menor carga fiscal para os senhorios
Os senhorios podem vir a sentir um alívio nos impostos que pagam sobre os rendimentos de rendas. Trata-se de uma medida que consta na versão final da Estratégia Nacional de Habitação (ENH) para o período entre 2015 e 2031 que foi publicada em Diário da República dia 15.
Já não interessa investir na compra de casas na Alemanha: o governo limitou as subidas das rendas
Um voto é um voto. Isto é o que deverão ter pensado os membros do parlamento alemão que acabam de aprovar uma lei de controlo que limita os aumentos das rendas de casas por cima da média da zona nas áreas em que considerem haver falta de oferta de habitação.
Comissão da lei das rendas continua a existir, mas não faz nada
Formada por associações do setor imobiliário e um organismo público, a comissão da lei das rendas está agora num limbo. Responsável pelas mais recentes alterações à lei do arrendamento, a comissão não foi extinta oficialmente, mas está sem atividade desde maio do ano passado.