Negócios imobiliários

A promotora imobiliária Fercopor reforça a aposta em Vilamoura e no segmento da habitação de luxo nesta conceituada zona do Algarve. Depois de ter lançado, no verão do ano passado, o Serenity, anuncia agora a chegada ao mercado do Lumare, que terá quatro edifícios com 62 apartamentos, entre os quais se destacam seis penthouses (duas T4 e quatro T3). Trata-se de um projeto que tem a assinatura do arquiteto João Vieira, responsável do Studio JV.

Chama-se SAMA e é um boutique resort que está a nascer entre a Comporta e Melides. Deverá estar concluído no verão de 2025, está inserido numa área com mais de 86.000 metros quadrados (m2) e a obra está a cargo da empresa FCC Construcción, sendo promovido pela TAN Investments. Terá 16 moradias de estilo árabe e os preços das propriedades variam entre 1,8 e 5,5 milhões de euros.

Vai nascer no Verdelago Resort um hotel de cinco estrelas com 197 quartos, onde se incluem seis suites isoladas no meio do pinhal (Forest Suites). A unidade, que terá a assinatura de qualidade Marriott e uma forte componente de sustentabilidade, quer ao nível arquitetónico e de construção, quer de energia, abastecimento de água e na futura operação turística, sairá do papel após um investimento de 52,5 milhões de euros por parte da Verdelago – Sociedade Imobiliária S.A.

“O sucesso de um projeto imobiliário está no seu conceito. Olhar para um terreno virgem ou para um bairro e perceber o que se vai fazer ali é a chave. O conceito tem de ser bom daqui a 30 anos”. Quem o diz é Guilherme d’Orey, CEO do grupo imobiliário português BWA. Em entrevista ao idealista/news, o gestor faz o balanço da atividade do grupo, que nasceu no século passado, em 1999, e aborda o atual momento que se vive no setor no país, marcado por uma crise na habitação. “Os decisores estão muito afastados da realidade”, avisa.

A AXA IM Alts e Sonae Sierra criaram uma ‘joint-venture’ tendo em vista o desenvolvimento de uma nova torre de escritórios “de última geração” com nove pisos e 35.000 metros quadrados (m2) no topo do Centro Comercial Colombo, em Lisboa. O edifício, que está em construção desde setembro de 2022, estará concluído no final de 2025. 

Chama-se Vertice e vai trazer ao Campo Pequeno (Lisboa) 119 apartamentos com tipologias que vão desde o T0 a T5. Trata-se de um empreendimento que “apresenta uma fachada com design moderno e elegante”, referem em comunicado a Savills Portugal, Porta da Frente Christie’s e JLL Portugal, responsáveis pela comercialização do projeto residencial. 

A crise na habitação que se vive em Portugal não está a deixar ninguém indiferente. O aumento da oferta de casas no mercado que possam ser compradas pela generalidade dos portugueses é um tema que tem sido muito falado nos últimos tempos, estando o novo Governo também atento ao assunto, tendo apresentado recentemente a sua estratégia de habitação para o país, na qual constam 30 medidas que visam dar resposta à crise habitacional. Este é um objetivo, de resto, que está no foco dos vários ‘players’ do mercado imobiliário. “O que todos queremos é que haja mais habitação e a preços mais baixos”, diz ao idealista/news Gonçalo Cadete, CEO da SOLYD Property Developers (SOLYD).