Negócios imobiliários

A Mezan notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da compra da PT Data Center, sociedade que opera um centro de dados hiperescala, na Covilhã, foi anunciado esta segunda-feira, dia 29 de dezembro.“A operação de concentração consiste na aquisição pela Mezan […] do controlo exclusivo da Portugal Te

A Autoridade da Concorrência (AdC) deu 'luz verde' à compra do centro comercial Alegro Setúbal pela Tiekenveen, apontando que esta operação não deverá criar “entraves significativos” à concorrência no mercado, comunicado esta segunda-feira, dia 22 de dezembro de 2025.

Claude Berda, fundador da promotora de imobiliário de luxo Vanguard Properties (VP), uma das mais ativas em Portugal nos últimos anos – teve como sócio José Cardoso Botelho, que, entretanto, saiu da empresa –, faleceu esta sexta-feira (19 de dezembro de 2025) com 78 anos.

A partir de 1 de janeiro de 2026, Paulo Sarmento será o novo Head of Portugal da Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal, sucedendo no cargo a Eric van Leuven, que continuará na empresa como Executive Partner. “Estou muito entusiasmado com as oportunidades que temos pela frente, para nós e para os nossos clientes”, disse, em comunicado, o novo diretor-geral da empresa.

É mais uma notícia que demonstra que Portugal continua na mira dos investidores imobiliários, nomeadamente no setor hoteleiro. Falamos da compra do hotel Infante de Sagres, no Porto, por parte do grupo Experimental, baseado em França, em parceria com o fundo de investimento também gaulês Extendam.

Há uma medida incluída na nova versão do simplex dos licenciamentos urbanísticos que tem impacto direito na compra e venda de casas. O Governo quer que, no momento da transação, seja obrigatório incluir no contrato se o imóvel tem ou não título urbanístico.

A ex-vice-presidente da Comissão Europeia e atual reitora do Colégio da Europa, Federica Mogherini, foi detida esta terça-feira (2 de dezembro de 2025) na sequência de buscas feitas pela Procuradoria Europeia por suspeita de fraude, disse à Lusa fonte ligada ao processo. No centro da investigação estará a compra, pelo Colégio da Europa, de um edifício no valor de 3,2 milhões de euros em Bruges (Bélgica), que serve de alojamento para diplomatas que frequentam a Academia.

Chama-se UJJAYI e vai nascer na Reserva Mundial de Surf da Ericeira (Ribamar), na zona oeste de Portugal. Trata-se de um empreendimento exclusivo composto por 13 moradias únicas que deverá estar concluído em 2029, encontrando-se a apenas 350 metros do mar e a três quilómetros da vila da Ericeira.

A empresa de investimento em infraestruturas Asterion Industrial Partners anunciou esta sexta-feira, dia 28 de novembro, a sua entrada no mercado de centros de dados em Portugal, através da compra à Altice Portugal do Covilhã Data Center Campus por 120 milhões de euros.

A Merlin Properties (MP), Socimi espanhola que está presente em Portugal há vários anos – tem investido nos segmentos imobiliários de escritórios e logística e em centros comerciais e data centers –, está a entrar numa nova fase, marcada por uma mudança estrutural no seu negócio: a entrada dos centros de dados como eixo de crescimento e peça central da transformação provocada pela Inteligência Artificial (IA) no setor imobiliário. Em entrevista ao idealista/news, o CEO da empresa, Ismael Clemente, refere-se ao mercado nacional como sendo, “de certa forma, uma mini-Merlin", continuando o país a ser um destino de investimento atrativo.

Fundada em 2005 e com sede no Reino Unido, a Arrow Global, gestora europeia especializada em crédito e imobiliário, gere cerca de 125 mil milhões de euros em ativos, dos quais mais de 13 mil milhões em Portugal, através da Arrow Global Portugal. A empresa anuncia, agora, o lançamento da From:, “a nova plataforma B2C que coloca o cliente no centro do desenvolvimento do seu portefólio imobiliário”. Ajudará a “maximizar o valor e o potencial dos seus ativos imobiliários”, segundo adianta em comunicado. O objetivo é “alcançar a venda de 2.500 unidades em três anos”.

A Tiekenveen Holding B.V. notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) sobre a aquisição do controlo exclusivo da Alegro Setúbal – Gestão e Exploração de Centros Comerciais. Sediada nos Países Baixos, a Tiekenveen é uma empresa de gestão de participações sociais controlada pelo grupo de distribuição retalhista ELO, que opera em Portugal com a marca Auchan.

O grupo Pagani Capital, que tem como fundador e CEO João Pagani Toscano, está em reestruturação com uma nova área de negócio, o ‘private equity’, que irá atuar em simultâneo com o imobiliário, focada em fundos de investimento e em captar vistos gold. O seu primeiro fundo, Pagani Capital Partners Fund, já foi lançado e tem como objetivo levantar 32 milhões de euros: vai servir para investir num ecoresort no Algarve e já está em fase de captação.

Este é um processo que se arrasta há vários anos, envolvendo a Caixa Geral de Depósitos (CGD) e a empresa falida Birchview. Em causa está um empreendimento imobiliário localizado no Algarve, denominado "The Keys", que é responsável por um buraco nas contas do banco público na ordem dos 300 milhões de euros, sendo a Birchview um dos seus maiores devedores. A CGD apenas conseguiu recuperar, até à data, menos de metade do montante emprestado.

A transformação da Vila Algarve, que serviu como prisão da PIDE no período colonial, em Maputo (Moçambique), num museu-hotel vai "imortalizar" a história do povo moçambicano, disse à Lusa o Diretor Nacional de História do Ministério dos Combatentes.

Os fundos de investimento e as sociedades gestoras estão a sentir um interesse cada vez maior por parte de investimentos elegíveis para vistos gold (Golden Visa). A procura está a crescer, sobretudo, por parte dos americanos, isto apesar do investimento não estar diretamente relacionado com a autorização de residência para atividade de investimento (ARI).

A Nhood associou-se à bowhood para desenvolver uma nova geração de soluções imobiliárias temporárias, modulares, desmontáveis e reutilizáveis, numa parceria que pretende oferecer soluções ágeis, capazes de responder à evolução dos usos e às exigências ambientais dos territórios.

À medida que se vão desenrolando as investigações às polémicas vendas de imóveis do Novo Banco, mais informações vêm ao de cima.

A britânica Pollen Street Capital comprou, através da portuguesa Finsolutia, a plataforma gestora imobiliária e de crédito Hipoges. As empresas revelam, em comunicado, que “o grupo combinado reunirá mais de 2.000 profissionais e aproximadamente 55 mil milhões de euros em ativos sob gestão, com equipas locais em quatro países e 11 cidades, garantindo uma forte cobertura nacional em Portugal, Espanha, Itália e Grécia”. O valor do negócio não é divulgado e a sua concretização está sujeita às autorizações regulamentares habituais.

Integrou o portefólio do Banco Espírito Santo (BES) e passou para as mãos do empresário Mário Ferreira em 2013. O empresário português vendeu-o, depois, ao grupo francês Paris Inn Group, detentor da marca hoteleira de luxo Maison Albar, por cerca de 38 milhões de euros. Falamos do Maison Albar - Le Monumental Palace, um hotel de luxo no Porto com 63 quartos e 13 suites que volta agora a ter novo dono, tendo sido vendido pelo grupo Centaurus (ex-Paris Inn Group) ao grupo espanhol H10.