Gestor da Lone Star vende quinta do Novo Banco à mulher a "preço de saldo"
Volkert Reig Schmidt, gestor da Lone Star, fundo norte-americano que comprou uma posição de controle do Novo Banco, vendeu à mulher uma herdade de que o banco era proprietário em Sesimbra, Setúbal, por um "preço de saldo".
EastBanc tem 8 projetos em ‘pipeline’ num investimento de 70 milhões
A EastBanc Portugal, subsidiária da norte-americana EastBanc Inc., fundada por Anthony Lanier, tem apostado forte na reabilitação de edifícios no bairro do Príncipe Real, em Lisboa, nos últimos 20 anos. Em causa estão projetos de habitação, escritórios, hotéis e retalho, tendo atualmente a promotora imobiliária oito projetos em ‘pipeline”, que vão representar um investimento de 70 milhões de euros para os próximos quatro anos.
Branded Residences: Portugal é o país europeu com mais projetos na calha
O fenómeno das Branded Residences está “em franco crescimento” em Portugal, disse-nos recentemente Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da Associação Portuguesa de Turismo Residencial e Resorts (APR). O estudo da Savills Global Residential Development Consultancy "Branded Residences: Portugal Snapshot 2025" confirma este cenário, concluindo que Portugal é o país da Europa com mais projetos em ‘pipeline’ para os próximos cinco anos: até 2031, o país terá mais 1.200 residências de marca distribuídas por 15 novos projetos.
Convento histórico no Ribatejo: este tesouro do século XVI está à venda
No coração do Ribatejo, a poucos quilómetros da pitoresca vila da Golegã, ergue-se um convento com mais de 500 anos de história. Construído no século XVI, sob o reinado de D. Manuel I, este monumento singular chegou ao mercado por 3,6 milhões de euros.
Oportunidades de investimento que o mercado imobiliário europeu oferece
Devido à magnitude da reavaliação do mercado imobiliário observada desde a primavera de 2022, acreditamos que podem ser encontradas oportunidades imediatas em múltiplos mercados e setores. Vários tipos de ativos, em particular nos segmentos industrial e logístico, foram reavaliados para níveis de preços atrativos e contam com o apoio de sólidos fundamentos estruturais. Os investidores também devem estar cientes de que a história "conta" que os períodos após recessões económicas oferecem um retorno superior à média.
Igreja e centro comunitário em Portalegre à venda em leilão
A insolvência do Centro Social e Comunitário de São Bartolomeu colocou em leilão o direito de superfície sobre dois edifícios situados na freguesia da Sé, em Portalegre. O leilão eletrónico decorre na plataforma Leilosoc.com, com licitações abertas até 8 de abril de 2025.
Operação “Mais-Valia”: venda da antiga sede da FPF na mira da PJ
A Polícia Judiciária (PJ), através da Unidade Nacional de Combate à Corrupção, anunciou esta terça-feira (25 de março de 2025) que “desencadeou uma operação policial para dar cumprimento a 20 mandados de busca e apreensão em domicílios, instituição bancária, estabelecimentos e sociedades de advogados, nos distritos de Lisboa, Setúbal e Santarém”. Em causa está um processo relacionado com a venda da antiga sede da Federação Portuguesa de Futebol (FPF), em Lisboa, numa operação batizada como “Mais-Valia”. O edifício em causa, recorde-se, foi transformado num hotel do grupo alemão Numa, que abriu no ano passado.
Imobiliárias respiram confiança: o porquê do sucesso e como será 2025?
Vivem-se momentos de dinamismo e confiança no mercado da mediação imobiliária em Portugal, nomeadamente no segmento residencial. Mais casas houvesse para dar resposta à enorme procura existente em todos as áreas do setor, e mais casas seriam vendidas ou arrendadas. 2024 é, de facto, um ano que deixa boas memórias para várias mediadoras, que registaram números recorde, e o idealista/news foi tentar perceber o que explica este sucesso. Sobre o futuro, no atual contexto global de incerteza, há desafios à vista, mas as perspetivas são animadoras.
Inmovilla chega a Portugal: CRM quer revolucionar o mercado imobiliário
O Inmovilla, o CRM imobiliário líder na Península Ibérica e um dos maiores da Europa, está prestes a chegar a Portugal. A plataforma, que é detida pelo idealista, é apresentada em Lisboa, no Hotel Olissipo Oriente, no dia 10 de abril, às 9 horas.
Casas com desconto à venda em Portugal
Comprar casa é uma decisão que deve ser ponderada e avaliada no que diz respeito a prós e contras, principalmente se vais recorrer a um crédito habitação. É preciso ter em conta as poupanças necessárias para a entrada da casa, qual a taxa de juro mais adequada, o prazo de pagamento e reunir uma quantidade de documentos que comprovam que poderás pagar a casa ao longo dos anos.
Casas de luxo: “Qualidade dos acabamentos não acompanha preço de venda”
“O nosso portfólio, praticamente desde 2015 a 2023, são edifícios históricos, edifícios reabilitados. É algo que sempre gostámos”. Em entrevista ao idealista/news, João Pagani Toscano, CEO da promotora imobiliária Livingroup, vai ao baú revisitar memórias para falar sobre como a empresa que fundou iniciou atividade em Portugal, há já mais de uma década. E reconhece que “há um certo romantismo em trabalhar com reabilitação urbana, sobretudo com este tipo de edifícios”. Mas há uma coisa que o deixa preocupado neste segmento do mercado imobiliário, o de luxo: a falta de qualidade dos acabamentos, que na sua perspetiva não acompanha os preços de venda praticados.
Antiga fortaleza histórica na região italiana de Apúlia à venda
Construído para fins militares, como estrutura defensiva da antiga vila e da marina, o Forte de Giovinazzo, um dos destinos turísticos mais populares da região italiana de Apúlia, está à venda no idealista por 1,4 milhões de euros. Localizado na ponta extrema do cais, aninhado entre as muralhas
Megaprojeto imobiliário com 1.641 casas nasce em Faro
Chama-se Plano de Urbanização de Vale da Amoreira (PUVA) e vai nascer na zona de Penha e Vale da Amoreira, a cerca de um quilómetro do centro da cidade de Faro. “É um dos projetos de maior dimensão no Algarve e em Portugal”, refere em comunicado a Finangeste, que o está a desenvolver em conjunto com um investidor internacional, cujo nome não é divulgado – tal como o valor do investimento. Está prevista a construção, por exemplo, de 1.641 unidades residenciais.
Retail park de Ermesinde foi vendido a sociedade francesa
O retalho tem sido uma das estrelas do investimento imobiliário comercial no nosso país. E a confirmar esta tendência está a venda do retail park de Ermesinde, no Grande Porto, a uma sociedade de investimento imobiliário francesa controlada pela Swiss Life Asset Managers.
Casas novas no Porto: arranca construção da 2ª fase do Antas Atrium
Luz verde para a construção da segunda fase do megaempreendimento residencial Antas Atrium, no Porto, um condomínio residencial privado que está a nascer no local antes ocupado pelo Estádio das Antas, num terreno que esteve abandonado mais de 20 anos. Terá 168 apartamentos (a segunda fase) e os trabalhos estarão concluídos no final do primeiro trimestre de 2027, representando um investimento total de 55 milhões de euros.
WineStone investe 15 milhões de euros em polo logístico em Vendas Novas
A WineStone, plataforma de negócios do Grupo José de Mello para o setor do vinho, investiu 15 milhões de euros num polo logístico e de engarrafamento em Vendas Novas (Évora). O investimento no novo centro logístico e tecnológico integra o plano de crescimento da WineStone até 2030, refere a empresa em comunicado.
Investimento Direto Estrangeiro cresce com "empurrão" do imobiliário
Em 2024, as transações de Investimento Direto Estrangeiro (IDE) em Portugal totalizaram 13,2 mil milhões de euros, um valor superior ao registado no ano anterior (11,1 mil milhões em 2023), segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP). O setor imobiliário contribuiu com 3.500 milhões de euros, o equivalente a 27% do valor total.
Vanguard passa a controlar empresa de casas de madeira a 100%
A Kozowood, empresa que se dedica à construção industrializada de casas de madeira, tem uma nova administração e um novo modelo de negócios.
“Precisamos de acelerar a nossa capacidade de produção imobiliária”
Portugal continua no radar dos investidores imobiliários nacionais e estrangeiros, sendo a “criação de nova oferta uma excelente oportunidade” no mercado nacional. Quem o diz é Carlos Cardoso, CEO da JLL Portugal, salientando que o país precisa de “acelerar a capacidade de produção imobiliária, sendo claro que os investidores e os promotores têm muito interesse em fazê-lo”.
ACO Cedar notifica AdC da aquisição da Troiaresort e Aqualuz Troia
A empresa ACO Ceder, detida pelo Grupo Arrow, notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da aquisição da Troiaresort e da Aqualuz Troia, que operam na área da gestão de projetos turísticos e imobiliários.De acordo com a nota publicada no ‘site’ da AdC, a notificação prévia de uma operação de conce
BPI Imofomento compra prédio de escritórios em Lisboa à Incus Capital
O segmento de escritórios está em alta em Portugal. E há mais um negócio que comprova esta tendência: a compra do edifício localizado na Rua Ramalho Ortigão 51, em Lisboa – junto ao Corte Inglés, à Praça de Espanha e à Avenida António Augusto de Aguiar –, por parte do BPI Imofomento, Fundo de Investimento Imobiliário Aberto (FIIA) gerido pela BPI Gestão de Ativos, à espanhola Incus Capital. Um imóvel que tem como inquilino a Autoridade Nacional de Comunicações (Anacom).
SIL 2025: maior marketplace do imobiliário em Portugal volta em abril
A 28ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) está aí a porta: realiza-se de 10 a 12 de abril de 2025 na Feira Internacional de Lisboa (FIL), no Parque das Nações, em Lisboa, sendo uma iniciativa anual da Fundação AIP.
Megaprojeto imobiliário Porto Cruz em Oeiras em consulta pública
A Câmara Municipal de Oeiras relançou esta semana a consulta pública relativa ao pedido de licenciamento da operação de loteamento da “Unidade de Execução 1” do Plano de Pormenor da Margem Direita do Rio Jamor (PPMDRJ), que contempla a construção do megaprojeto imobiliário Porto Cruz. Trata-se de um projeto (polémico) que foi comprado pelo grupo Azinor – detém os hotéis Sana – ao grupo SIL.
Imobiliário ao rubro: Apollo compra Bridge Investment Group
É mais um negócio que mostra a importância do setor imobiliário a nível mundial. Falamos da compra da gestora de fundos imobiliários Bridge Investment Group por parte da gestora global de ativos Apollo, nos EUA, por 1,5 mil milhões de dólares (1,43 mil milhões de euros).
Fundo da Arrow Global compra ativos do Tróia Resort à SC Investments
A Sociedade ACO Cedar, gerida pela Arrow Global, comprou à SC Investments, ex-Sonae Capital, o conjunto dos ativos do Tróia Resort. “Entre os principais ativos inclui-se a gestão dos hotéis Aqualuz Tróia Mar & Rio e The Editory By The Sea e das operações do Troiaresort, o Troia Golf, a concessão da marina de Tróia, a Atlantic Ferries (concessão do serviço público de transporte fluvial entre Setúbal e Tróia), bem como um conjunto de ativos Imobiliários, incluindo os que detêm potencial de desenvolvimento”, referem as empresas em comunicado, sem revelar o montante do negócio.