Reabilitação

Dos cerca de 2.000 milhões de euros que o Portugal 2020 reservou para a promoção da área das cidades sustentáveis incluem-se instrumentos financeiros que permitem disponibilizar até 247 milhões de euros para reabilitação urbana e 366 milhões de euros para eficiência energética.

Assim que houver luz verde do Tribunal de Contas (TC), a Câmara do Porto notificará a Mota-Engil que terá depois 20 dias para realizar capital. Ou seja, para injetar no fundo imobiliário do bairro do Aleixo (Invesurb) os dois milhões necessários para que a operação urbanística seja retomada.

Os senhorios podem vir a sentir um alívio nos impostos que pagam sobre os rendimentos de rendas. Trata-se de uma medida que consta na versão final da Estratégia Nacional de Habitação (ENH) para o período entre 2015 e 2031 que foi publicada em Diário da República dia 15.

Em quatro dias, o programa “Reabilitar para arrendar – Habitação Acessível” recebeu 144 candidaturas. Segundo Vitor Reis, presidente do IHRU, entidade a quem cabe a gestão do programa, das candidaturas já recebidas, cinco estão completas, ou seja reúnem toda a documentação exigida.

A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa adquiriu o Convento do Coleginho, o antigo Convento de Santo Antão-o-Velho, na Mouraria. Vai reabilitar o imóvel e, após um investimento superior a dois milhões de euros, criar um novo espaço de inovação social local, com alojamento turístico.

A Associação de Turismo de Lisboa pretende reabilitar e modernizar o Pavilhão Carlos Lopes, abandonado há vários anos, até ao final do próximo ano, tornando-o num espaço para o turismo cultural, eventos culturais e desportivos.

Massimo Forte é um italiano de Milão que se apaixonou por Lisboa desde que chegou à capital. Desde 1993 que está ligado ao imobiliário, nomeadamente à mediação. Em entrevista ao idealista/news, Massimo diz que tem como objetivo “ajudar mediadores, angariadores e profissionais da mediação” e não tem dúvidas de que esta “está a ser melhor feita agora”.

A linha de financiamento de 50 milhões de euros do Banco Europeu de Investimento para reabilitação urbana, autorizada há meses pela instituição, continua a não chegar ao terreno. Apesar de envolver dinheiros públicos, continua retida na Secretaria de Estado do Tesouro.

Os projetos vencedores da edição de 2015 do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (PNRU) encontram-se localizados em Lisboa e Porto. Ao todo foram atribuídos cinco prémios e três menções.

O Convento de Santo António, no Fundão, que foi construído no século XVI e está ao abandono há décadas, vai ser transformado num hotel de quatro estrelas. “Chegámos a um acordo com um investidor privado no sentido de lhe passarmos o direito de superfície daquele espaço durante 20 anos", disse o presidente da câmara, Paulo Fernandes.

A Câmara Municipal de Lisboa discute hoje (dia 13) duas propostas para alienar, por hasta pública, 37 edifícios e terrenos municipais, por um valor base de licitação total de 21,2 milhões de euros. Trata-se de imóveis em mau estado de conservação e a precisar de obras de reabilitação.

A consulta pública da proposta da Estratégia Nacional para a Habitação (ENH), apresentada dia 8 de maio pelo Secretário de Estado do Ordenamento do Território e da Conservação da Natureza, Miguel de Castro Neto, decorre até dia 29 de maio.

As construtoras portuguesas Armando Cunha e Monte Adriano assinaram ontem, terça-feira, um contrato que prevê a reabilitação de 110 casas construídas após a erupção vulcânica registada em 1995 na ilha cabo-verdiana do Fogo.

Em março, o nível de actividade na reabilitação urbana aumentou de 0,8% face a fevereiro, segundo o Inquérito à Reabilitação Urbana realizado pela AICCOPN. Em termos homólogos, verificou-se uma quebra de 9,6%.

Muito se tem falado sobre reabilitação urbana. Que é o motor do setor imobiliário. Que ajudará a dinamizar o mercado de arrendamento. Por outro lado, as Euribor têm tocado mínimos históricos e os bancos estão a baixar os spreads, o que faz com que os portugueses, que por norma preferem comprar casa em vez de arrendar, voltem a sonhar com uma casa que seja sua. E agora, o que vai acontecer?

O Mercado do Bom Sucesso, no Porto, foi o grande vencedor da edição de 2015 dos “Óscares do Imobiliário”, tendo conquistado dois prémios: venceu na categoria de Comércio e foi eleito o “Melhor Empreendimento do Ano de 2015”.

Em fevereiro, o nível de atividade na Reabilitação Urbana (RU) caiu 16,4%. Ainda assim, e segundo dados da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), o índice relativo à Carteira de Encomendas na RU mantém-se em níveis elevados: houve uma variação de 27,2% face ao mesmo mês do ano passado, o que reflete uma dinâmica positiva no mercado.

O novo caderno de encargos do concurso de reabilitação e exploração do Pavilhão Rosa Mota, no Porto, deixa claro que o centro de congressos deve ser instalado e funcionar apenas no interior do edifício, ou seja, no interior do Pavilhão Rosa Mota (PRM)/Palácio de Cristal (PC), deliberou a empresa municipal Porto Lazer.

A Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) considera que continua a não existir no país um mercado de reabilitação urbana, mesmo depois da aprovação em Conselho de Ministros, há um ano, de um diploma que criou um regime excecional para este segmento do setor.

Cerca de 200 casas abandonadas podem dar lugar a um parque temático turístico. Este é, pelo menos, o desafio a que se propõe uma imobiliária chinesa. Confirmando-se, a cidade fantasma Bradian (localizada quatro horas a norte de Vancouver), situada numa área com 20 hectares, pode ganhar uma nova vida. A imobiliária Zhong Ya Group Hebei pagou cerca de 715.000 euros pelo “bolo completo”: terreno e toda a infraestrutura existente.