Rentabilidade

Colocar poupanças num depósito bancário é uma forma de proteger o dinheiro num momento de alta inflação, muito embora até há bem pouco tempo os depósitos a prazo pouco ou nada rendiam. Mas este cenário está, agora, a mudar em Portugal e na Europa: as taxas de juro nos depósitos a prazo estão a subir depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter subido as taxas de juro diretoras em 250 pontos base. E, em resultado, as poupanças nos depósitos (a prazo e não só) têm engordado no nosso país. Em novembro, totalizavam 182,3 mil milhões de euros, permanecendo no maior patamar de sempre.

A pandemia da Covid-19 gerou um boom imobiliário mundial. Durante a crise marcada por vários períodos de confinamento, as famílias passaram a valorizar mais a casa e foram engordando as suas poupanças, fatores que aliados aos baixos juros dos créditos habitação ajudaram a impulsionar a procura de casas para comprar um pouco por todo o mundo. Foi por isso mesmo que os preços das casas à venda continuaram a aumentar mesmo durante a crise. Mas a consequência deste panorama é só uma: as famílias passam mais tempo a pagar a casa, sendo precisos cada vez mais anos de salário para o fazer.

Desde setembro de 2019 até setembro deste ano, colocar as poupanças num depósito a prazo rendia menos de 0,1% em Portugal. Mas com a subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE), as taxas de juros dos depósitos começaram a subir no nosso país em outubro.

Comprar uma casa para colocá-la a arrendar é opção para muitas pessoas que pretendem ganhar um rendimento extra ao final do mês. Mas, afinal, qual é a rentabilidade bruta do negócio do arrendamento em Portugal? Um estudo do idealista mostra que a rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para arrendar foi de 5,9% no terceiro trimestre de 2022, menos que em plena pandemia (6,5%).

Há novas regras para as Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI).

O imobiliário deu provas da sua força e resiliência durante a crise pandémica. E, neste período, houve segmentos de mercado que floresceram, como é o caso do Multifamily.

As casas em Lisboa estão a dar sinais de serem cada vez menos rentáveis.

Como não adorar o Dia mundial da Criança, que se celebra esta terça-feira (1 de junho de 2021)? Crianças aos berros felizes a brincar entusiasmadas a correr no parque num belo dia de sol! Na realidade é isto todos os dias, verdade? Todos queremos o melhor para as nossas crianças e garantir o seu futuro é preocupação real de pais, avós e padrinhos. Mas como garantir um bom futuro para os mais pequenos? Qual será o melhor investimento para os adultos de amanhã? 

O mercado português de imobiliário comercial acentuou a tendência de descida das yield prime (taxa de capitalização), no primeiro semestre deste ano, em todos os setores. Já as rendas prime mantiveram-se inalteradas, com a exceção dos centros comerciais em Lisboa, que evidenciam uma subida neste trimestre, de acordo com o último Relatório de Rendas & Yields da consultora imobiliária global CBRE.

apesar da grave crise financeira que se vive em espanha, as empresas espanholas dominam a lista das companhias que melhor recompensam os accionistas, sendo que no ranking das dez cotadas que melhor pagam dividendos estão oito espanholas – e duas francesas.

será que comprar casas com o intuito de as arrendar é uma boa solução?

segundo um estudo da proteste investe, da deco, comprar casas com o intuito de as arrendar futuramente é um negócio com os dias contados, já que a distorção entre os preços de compra e as rendas cobradas é elevada.

gustavo guedes, director-geral do portal imovelweb.com.br, o site imobiliário de referência no brasil, explica, numa entrevista exclusiva ao idealista news, a situação actual do mercado imobiliário brasileiro.