Os bancos continuam a manter aberta a torneira do crédito habitação, um cenário que se tem mantido nos últimos meses. “Em agosto de 2021, o montante total de empréstimos concedidos aos particulares para habitação cresceu 4% em relação a agosto de 2020 para 95,6 mil milhões de euros (estes empréstimos tinham crescido 3,9% no mês anterior)”, revelou esta segunda-feira (27 de setembro de 2021) o Banco de Portugal (BdP).
Em concreto, o stock total de crédito habitação fixou-se em agosto em 95 551,3 milhões de euros, mais que no mês anterior (95 222,7 milhões de euros) e no período homólogo (93 973,4 milhões de euros).
De acordo com o BdP, desde outubro de 2018 que o montante total de empréstimos concedidos aos particulares para habitação está a crescer em termos homólogos, tendo o aumento registado em agosto, os já referidos 4%, sido o maior desde, pelo menos, agosto de 2016.
Avaliação bancária de casas mantém-se em níveis históricos – 1.221 euros por m2
A avaliação bancária das casas para efeitos de concessão de crédito à habitação tem vindo a subir nos últimos meses, atingindo valores históricos. Em agosto, no entanto, manteve-se nos 1.221 euros por metro quadrado (m2) registados em julho. Trata-se, ainda assim, de um aumento homólogo de 8,2%, segundo o INE.
Crédito à habitação continua a acelerar
A taxa de variação anual (tva) dos empréstimos a particulares para habitação foi de 3,9%, o que reflete um aumento de 0,3 pontos percentuais (pp) face a junho, segundo a nota de informação estatística divulgada pelo Banco de Portugal (BdP).
Comprar casa com crédito habitação: as comissões iniciais cobradas por cada banco
Comprar casa com recurso ao crédito habitação envolve vários custos. Além do preço do imóvel, os clientes têm de suportar outras despesas, como juros, impostos, seguros e outros encargos relativos a produtos contratados no banco, como contas à ordem e cartões de débito e de crédito. Mas os gastos não se ficam por aqui. À fatura é preciso juntar as comissões iniciais de cada banco.
Juros no crédito habitação em queda – e prestação média sobe 1 euro
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação desceu para 0,792% em agosto, face a 0,800% no mês anterior, revelou esta segunda-feira (20 de setembro de 2021) o Instituto Nacional de Estatística (INE), salientando que nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,689% (0,674% no período precedente).
Qual é o crédito habitação mais barato?
Será esta a altura certa para pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Uma coisa é certa, o negócio do crédito habitação respira confiança: a guerra dos spreads está ao rubro e os bancos continuam a mostram disponibilidade para financiar a aquisição da casa. Há, no entanto, conselhos a ter em conta antes de pedir um crédito habitação. Importa, desde logo, saber qual é o crédito habitação mais barato. Ajudamos-te nesta escolha, uma decisão que é quase sempre para
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
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