A espanhola Temprano Capital Partners está a apostar forte nas residências de estudantes em Portugal, tendo adquirido, em dezembro de 2018, uma segunda propriedade no Porto com o objetivo de a transformar em residência de estudantes. O espaço terá 330 quartos e será inaugurado em setembro de 2020.
“A Temprano Capital Partners, numa ‘joint-venture’ com a CPA®: 18 – Global, adquiriu uma propriedade de localização privilegiada, no centro do Porto, para desenvolver uma residência premium para estudantes, que integrará o programa de desenvolvimento de residências estudantis TSL”, refere a Temprano em comunicado.
Segundo a empresa, a propriedade em causa “situa-se na rua Monsenhor Fonseca Soares, na zona da Boavista (...)”, a apenas 800 metros do Campo Alegre, “o segundo maior campus universitário da cidade”. “É um lote verde, remanescente de um loteamento já ocupado com moradias de alta qualidade e um supermercado”, conta.
O projeto, que está ainda em fase de conceção, prevê a construção de 330 estúdios num edifício com cerca de 10.000 metros quadrados (m2).
“Os estúdios apresentarão design e acabamentos de alta qualidade e incluirão cozinha, casa de banho e smart TV. Adicionalmente, a residência oferecerá diversas áreas de uso comum e comodidades internas como um ginásio totalmente equipado, piscina, áreas lounge, salas para refeições de grupo, sala de cinema/multimédia, lavandaria, biblioteca e áreas de estudo e co-working. Também estão contemplados parqueamento com segurança para carros e bicicletas, jardins paisagísticos, internet com acesso wi-fi de alta velocidade em todo o edifício e serviço de concièrge 24 horas/7 dias por semana, que estarão incluídos no valor da renda”, lê-se no documento.
Com esta aquisição, a Temprano passa a deter, através do programa Temprano Student Living (TSL), 10 projetos na Península Ibérica, cinco dos quais em Portugal.
“Esta residência, a nossa segunda no mercado-chave do Porto, estará direcionada para estudantes nacionais e internacionais e está programado que entre em funcionamento em setembro de 2020”, adianta Jonathan Holloway, responsável de desenvolvimento em Portugal para a Temprano Capital Partners.
Residência de estudantes Collegiate Porto Campus abre em outubro: são 580 estúdios
A nova residência de estudantes Collegiate Porto Campus, constituída por 580 estúdios, tem abertura prevista para outubro. Este novo conceito de residências de luxo, que foi iniciado em Lisboa, com a Collegiate Marquês de Pombal, e que vai chegar agora ao Porto, fica localizado no Pólo Universitário da Asprela, em Paranhos. A residência é promovida pela Temprano Capital Partners, um investidor privado que em Portugal se associou à britânica Collegiate.
Escritórios, hotéis e residências para estudantes na mira dos investidores europeus
O segmento de escritórios na Europa, nomeadamente o desenvolvimento de projetos de raiz e/ou reabilitação de edifícios, continua a “oferecer” oportunidades de investimento interessantes, tanto para investidores com um perfil “core” como para investidores com um perfil “value-add” na Europa. E Lisboa e Porto estão no radar destes investidores.
Franceses descobrem novo filão em Portugal e investem em residências de estudantes
As residências de estudantes estão na mira dos investidores estrangeiros que andam “à pesca” de negócios imobiliários em Portugal. Até 2022 vão nascer no país, pelo menos, cinco projetos deste género, três em Lisboa e dois no Porto. Em causa está um investimento de uma “family office” francesa de 70 milhões de euros.
Alunos do ensino superior vão ter 12 mil novas camas em residências em 2019
O Governo conta ter disponíveis, a partir de setembro de 2019, mais 12 mil camas para alunos do ensino superior. O Conselho de Ministros aprovou um diploma que pretende acelerar o processo de construção e requalificação de residências em todo o país, sendo que metade desta oferta estará disponível nas zonas de Lisboa e do Porto.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
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