O Lx Factory, em Alcântara (Lisboa), mudou de mãos. A propriedade e gestão do espaço estava na posse, desde 2017, de um fundo gerido pela KEYS REIM, uma gestora de ativos francesa, e passa agora a ser detido por uma joint venture entre a Arié (grupo familiar português) e o Europi Property Group (empresa de investimento imobiliário pan-europeia com escritórios em Londres e Estocolmo), num processo de investimento gerido pela Bedrock Capital (gestora de ativos e sociedade de investimentos imobiliários independente), revelam em comunicado as empresas envolvidas no negócio. O valor da transação não foi, no entanto, revelado.
Segundo se lê na nota, os novos donos do Lx Factory pretendem “manter a identidade e património cultural únicos” do espaço, “o qual continuará a destinar-se a escritórios, retalho e restauração, bem como a manutenção do seu look & feel industrial”. “Estão a ser desenvolvidos planos para reabilitação gradual dos espaços e introdução de melhorias ao nível das zonas exteriores e da organização do trânsito automóvel”, adiantam as empresas.
Segundo se lê no documento, a “estratégia de aquisição insere-se no atual contexto de regeneração urbana em Alcântara, a qual conta já com o novo Hospital CUF Tejo”, estando ainda previsto “para os próximos anos o desenvolvimento de diversos projetos de escritórios e residenciais, bem como de uma escola internacional”.
De referir que os compradores foram assessorados no negócio pela Morais Leitão, CBRE, EY e Howden M&A enquanto o vendedor foi assessorado pela Garrigues.
“É com grande satisfação que anunciamos a aquisição deste empreendimento, numa parceria entre o Grupo Arié e o Europi Property Group”, começa por dizer João Tenreiro Gonçalves, Executive Partner da Bedrock Capital.
"LX Factory é um ativo único e emblemático no coração de Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas da cidade de Lisboa”
Jonathan Willén, CEO da Europi
O responsável considera que o Lx Factory apresenta uma “oferta única de espaços de retalho, escritórios, restaurantes e eventos/culturais, sendo simultaneamente um dos mais populares destinos turísticos da cidade de Lisboa”. “Estamos convictos de que o Lx Factory irá beneficiar de forma muito significativa dos projetos residenciais e de escritórios previstos para esta zona de Alcântara, bem como da melhoria prevista das acessibilidades, como a futura estação de metro e a ponte pedonal que permitirá um acesso direto ao rio [Tejo]”, acrescenta.
Do lado da Europi, Jonathan Willén, o CEO da empresa, diz tratar-se de um “ativo único e emblemático no coração de Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas da cidade de Lisboa”. “É nossa intenção investir nos edifícios existentes e expandir a oferta de serviços. Esta aquisição demonstra o nosso compromisso em investir em Portugal, onde ao longo dos últimos 12 meses já construímos um portfolio de 10 ativos logísticos com uma área total de cerca de 150.000 metros quadrados (m2)”, comenta.
Lx Factory comprada por franceses apanha arrendatários de surpresa
Depois de uma década a somar sucessos, o famoso Lx Factory, localizado em Alcantâra, foi comprado pelos franceses do Grupo Keys à sociedade portuguesa Mainside. Os novos donos garantem que não vão alterar o conceito do empreendimento e os arrendatários mostram-se surpreendidos em relação à venda, já que ninguém sabia do negócio.
LX Factory recebe IX Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa em abril
A IX edição da Semana da Reabilitação de Lisboa está aí à porta: realiza-se durante três dias, entre 6 e 8 de abril de 2022, e este ano no Lx Factory, que acolhe pela primeira vez o evento. Uma oportunidade para profissionais dos setores da construção e do imobiliário abordarem vários temas que estão da atualidade, marcada pelo conflito entre a Rússia e a Ucrânia, que poderá, conforme escrevemos, ter impacto no setor. Tal como em anos anteriores, o idealista é o portal oficial.&
Antigo hospital do Desterro vendido à promotora do LX Factory
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Novo mega-projeto em Lisboa: 230 apartamentos e escritórios ao lado do LX Factory
Chama-se RIVART e é um projeto da autoria do arquiteto Saraiva & Associados. Vai nascer em Alcântara, Lisboa, junto ao LX Factory, e terá cerca de 230 apartamentos, com tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex e áreas entre os 64 e os 275 metros quadrados m2.
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Nova "LX Factory" vai nascer no Convento do Desterro em outubro
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