A Castellana Properties, empresa especializada na gestão de centros comerciais na Península Ibérica, encerrou o exercício fiscal de 2025 com um lucro de 91 milhões de euros — um crescimento de 305% face ao ano anterior — impulsionado pela sua entrada no mercado português e pela valorização da carteira de ativos. Nos últimos oito meses, a empresa investiu 323 milhões de euros na aquisição de cinco centros comerciais no país.
A empresa estreou-se com a compra de três shoppings, nomeadamente o 8ª Avenida (São João da Madeira), RioSul (Seixal) e LoureShopping (Loures), por 175,5 milhões; seguindo-se o Alegro Sintra (50% da sociedade, em parceria com a Ceetrus) por 83,4 milhões e, já no novo ano fiscal, o Fórum Madeira (Funchal), num negócio avaliado em 63,3 milhões de euros.
Em Portugal, os ativos registaram taxas de ocupação de 98,5%, um crescimento médio de 5,5% nas vendas e 2% na afluência até março. Foram ainda assinados 88 contratos de arrendamento, num total de 3,8 milhões de euros em rendas, revela o comunicado enviado às redações.
Globalmente, a empresa registou transações no valor de 837 milhões de euros, destacando-se a venda da participação na Lar España e o reinvestimento desses lucros na aquisição do centro comercial Bonaire, em Valência. O valor de mercado da carteira da Castellana Properties atingiu os 1.734 milhões de euros, com uma área bruta arrendável de mais de 539 mil metros quadrados.
“A nossa entrada em Portugal foi um passo natural para nós, em linha com a nossa estratégia de criação de valor e crescimento constante e sustentável”, afirma Alfonso Brunet, CEO da Castellana Properties. “Os resultados obtidos no último exercício confirmam que estamos no caminho certo e consolidam a nossa posição como referência no setor imobiliário de retalho na Península Ibérica”, acrescenta.
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