como acelerar a venda da casa

13 Agosto 2013, 7:15

as casas demoram cada vez mais a ser vendidas, há pouca gente a querer comprar e cada vez mais quem queira vender. o mercado imobiliário mudou e é preciso criar novas estratégias de venda para fazer face à falta de clientes. o jornal i falou com vários especialistas do mercado que revelam alguns truques para acelerar o proceso de venda das casas

definir um bom preço

recorrer a um profissional do sector poderá dar uma boa ajuda, mas não chega. a primeira regra de ouro passa por definir bem o preço. "grande parte dos proprietários atribui histórias e vivências pessoais ao seu imóvel, com tendência a sobrevalorizar questões afectivas", diz a remax, acrescendo ainda que "ao entrar no mercado a um preço deslocado da realidade, o imóvel está à partida condenado a esperar muito mais tempo por um comprador que venha ao seu encontro, chegando a ser vendido, por desgaste, abaixo do seu verdadeiro valor"

preparar a casa para potenciais compradores

ao jornal i a imobiliária era lembra que o agente imobiliário pode preparar a casa para a visita. "é determinante tornar a casa mais agradável para o comprador: o cheiro, a limpeza, a arrumação do espaço, a luminosidade... os detalhes podem fazer toda a diferença", salienta o director-geral, miguel poisson

pequenas obras para melhorar o imóvel

as imobiliárias salientam ainda que, sempre que seja necessário, os proprietários devem fazer pequenas obras de melhoria de forma a valorizarem o seu imóvel. "é sempre uma mais-valia ter uma casa com bom aspecto para o potencial comprador, até porque o valor percebido por este será maior, comparando com um imóvel sem um ‘lift off’", salienta a remax ao jornal

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