A futura sede da Fidelidade está em fase de construção no terreno da antiga Feira Popular de Lisboa, em Entrecampos (Lisboa), e a conclusão das obras está prevista para a segunda metade de 2025. Mas a seguradora não perdeu tempo e já colocou a sua futura sede à venda por cerca de 200 milhões de euros. O negócio já atraiu vários investidores, como é o caso do espanhol Amancio Ortega, dono da Zara.
A ideia da Fidelidade é vender o imóvel a um investidor e ficar como arrendatária. “A potencial alienação, através de sale & lease back, do edifício onde se localizará a futura sede da Fidelidade corresponde a uma operação comum e recorrente no mercado imobiliário”, adiantou fonte oficial da seguradora citada pelo ECO. Recorde-se que a Fidelidade já havia concluído uma operação semelhante em 2019 nos seus atuais escritórios.
O futuro dono da sede da Fidelidade contará com rentabilidade estável no longo prazo. Está em causa um contrato de arrendamento de longo prazo com a duração de 20 anos, que pode ser prolongado por dois períodos de cinco anos. E a renda anual prevista que a seguradora irá pagar é superior a 10 milhões de euros, lê-se na mesma publicação.
Como seria de esperar, este negócio imobiliário já atraiu vários investidores. E um dos principais interessados é mesmo Amancio Ortega, dono do grupo Inditex (que inclui marcas como a Zara) e o homem mais rico de Espanha, refere o mesmo jornal.
Já em reação à notícia do ECO, a Fidelidade veio dizer que “não existe qualquer processo negocial com investidores determinados e nenhum dos valores referidos na referida notícia tem aderência à realidade, sendo pura especulação”.
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Entrecampos: projeto imobiliário na antiga Feira Popular já arrancou
O megaprojeto imobiliário que vai nascer nos terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa, em Entrecampos – adquiridos pela Fidelidade –, já arrancou. Até 2026, o território de mais de 42 mil metros quadrados (m2) deverá ser ocupado por habitação, lojas e escritórios. Estão previstas ainda duas grandes áreas verdes, num total de mais de 15 mil m2.
Sede da Fidelidade em Lisboa está à venda por 120 milhões de euros
Os escritórios continuam a ser a jóia dos negócios imobiliários em Portugal. Com as empresas a voltarem ao trabalho presencial depois do período pandémico, há novos edifícios de escritórios a serem colocados no mercado. Um deles é a atual sede da Fidelidade em Lisboa. O seu proprietário Cerberus quer vender este edifício por 120 milhões de euros. E há já vários investidores interessados no imóvel.
Feira Popular de Lisboa iria "desaparecer" por falta de investidores
O presidente da Câmara de Lisboa, Carlos Moedas (PSD), disse esta quarta-feira, dia 6 de julho de 2022, que o projeto da Feira Popular em Carnide “desaparecia por si só” devido à falta de promotores interessados em investir num parque de diversões no centro da cidade.
Fundo da Fidelidade compra hotel no Porto por 28 milhões de euros
Os fundos imobiliários continuam a apostar em novos ativos para rentabilizar os seus portefólios. E a hotelaria, que está a ganhar uma nova vida este verão, voltou a estar entre o leque de opções dos investidores. Prova disso foi um dos mais recentes investimentos da Fidelidade Sociedade Gestora (FSG): comprou um hotel no Porto por quase 30 milhões de euros.
Escritórios: Fidelidade Sociedade Gestora investe 70 milhões em Espanha
A Fidelidade Sociedade Gestora (FSG) comprou, através do fundo imobiliário IMOFID, dois edifícios para escritórios em Espanha, um em Madrid e outro em Barcelona, num investimento de 70 milhões de euros, segundo um comunicado.
Amancio Ortega negoceia compra de escritórios na Escócia por 53 milhões
Amancio Ortega, fundador da Inditex, continua a expandir o seu império imobiliário no Reino Unido através da Pontegadea. A empresa está em negociações com o fundo norte-americano Hines para adquirir o Mint Building, um edifício de escritórios localizado no centro de Edimburgo, na Escócia, por um preço estimado de 45 milhões de libras, cerca de 53 milhões de euros.
Plataforma logística Canelas Park tem três frações disponíveis
A nova plataforma logística da Logicor, Canelas Park, está a ser comercializada, em exclusivo, pela CBRE Portugal. Trata-se de um projeto logístico de última geração em Vila Nova de Gaia que deverá ficar concluído no primeiro trimestre de 2026 , sendo este o único desenvolvimento especulativo a vir a mercado no Grande Porto neste período.
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