O projeto HOP - Heart of Porto vai transformar o edifício onde funcionou o La Vie, no centro do Porto, em escritórios e retalho que ficarão concluídos no segundo semestre de 2026, num investimento de 70 milhões de euros.
Em declarações à Lusa, Cristobal de Castro Cardo, sócio fundador da Quest Capital, esclareceu, esta terça-feira (20 de maio de 2025), que o projeto "pretende transformar o espaço no maior prédio de escritórios e retalho no centro do Porto".
"O prédio tem uma das melhores localizações da cidade e é difícil ter plantas de escritórios com esta dimensão", assinalou.
A Quest Capital e a Tikehau Capital adquiriram o prédio onde outrora funcionou o centro comercial La Vie, o Grand Plaza e o Mercado Temporário do Bolhão, localizado na Rua Fernandes Tomás, próximo da Rua de Santa Catarina.
A cerimónia de lançamento da primeira pedra decorreu esta terça-feira (20 de maio de 2025) e a obra de reabilitação do complexo deverá estar concluída no segundo semestre de 2026.
O edifício dispõe de 15.700 metros quadrados (m2) distribuídos por quatro pisos para escritórios, 8.500 m2 por dois pisos para retalho e três pisos de estacionamento com 416 lugares.
Segundo Cristobal de Castro Cardo, tem existido "muito interesse e procura" pelos espaços por parte de empresas internacionais e nacionais. "Queremos ter a totalidade do prédio arrendado antes de terminar as obras", referiu.
O projeto HOP - Heart of Porto representa um investimento de 70 milhões de euros, que inclui a aquisição do imóvel, demolições, obras de contenção e reabilitação, acrescentou o responsável.
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Adeus La Vie, olá HOP: projeto de escritórios e retalho dá vida ao Porto
O projeto Heart of Porto (HOP), que passa pela requalificação do antigo centro comercial La Vie, localizado na baixa da cidade Invicta, promete revolucionar o mercado de escritórios e de retalho da região. Tem inauguração prevista para 2026 e representa um investimento superior a 52 milhões de euros por parte de uma ‘joint venture’ composta pela francesa Tikehau Capital e pela Quest Capital, que juntou a espanhola Albatross Capital e a portuguesa Quântico.
Shopping La Vie no Porto renasce como hub empresarial
A gestora de ativos francesa Tikehau Capital está a investir forte em imobiliário em Portugal, tendo anunciado recentemente, por exemplo, a compra de cinco terrenos no Porto, com o objetivo de construir 958 casas para venda e arrendamento. A aposta passa também por outros segmentos, visto que a empresa vai investir 52 milhões de euros noutro tipo de negócio: a transformação do centro comercial La Vie, na Baixa do Porto, num novo hub empresarial.
CGD consegue vender (finalmente) o centro comercial La Vie no Porto
O centro comercial La Vie, que inicialmente se chamava Porto Grande Plaza, foi inaugurado em 2007 pelas mãos da Martifer, que nele investiu 65 milhões de euros. O shopping localizado na Baixa da Invicta – teve como inquilinos, entre outros, a Decathlon, a Rádio Popular e o Minipreço – acabou por não vingar e foi parar às mãos da Caixa Geral de Depósitos (CGD), que o tentava vender há já algum tempo. Um processo que está prestes a chegar ao fim.
Venda de centro comercial La Vie no Porto cai por terra
Não foi desta que a Caixa Geral de Depósitos (CGD) vendeu o centro comercial La Vie, no Porto. Depois de ter estado em fase avançada de negociação, a transação imobiliária não chegou a ser selada por falta de acordo entre as partes. Mas nada está perdido: o banco estatal deverá iniciar em breve um novo processo de venda deste shopping.
AdC aprova venda de 2 shoppings La Vie a fundo de capital de risco
O Fundo Shoppings Iberia já pode avançar com a compra de dois shoppings La Vie localizados na Caldas da Rainha e na Guarda. Isto porque a Autoridade da Concorrência (AdC) aprovou a transação do controlo exclusivo destes dois ativos de retalho. O valor do negócio não foi revelado.
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