Não foi desta que a Caixa Geral de Depósitos (CGD) vendeu o centro comercial La Vie, no Porto. Depois de ter estado em fase avançada de negociação, a transação imobiliária não chegou a ser selada por falta de acordo entre as partes. Mas nada está perdido: o banco estatal deverá iniciar em breve um novo processo de venda deste shopping.
Foi em maio deste ano que a CGD revelou que este centro comercial da cidade Invicta iria mudar de mãos em breve, estando a passar por um “processo organizado de venda”. Na altura, estaria a “a ser ultimada a escritura”, de acordo com o Jornal de Notícias.
Mas, segundo explica o Expresso na sua edição impressa, a venda do centro comercial La Vie caiu por terra. “No passado recente existiram negociações avançadas com um investidor, com vista à aquisição do ativo, contudo as pares não alcançaram um acordo para a venda do mesmo”, disse fonte da Cushman & Wakefield ao jornal. Até, porque agora, torna-se mais difícil adquirir imóveis aos bancos já que os novos procedimentos são “muito restritivos” por causa do Fundo de Resolução. Ainda assim, em breve, a CGD irá iniciar “um novo processo de venda” deste ativo, uma operação que será gerida pela mesma consultora.
Shopping poderá ser convertido em centro empresarial
A venda deste imóvel junto à Rua Santa Catarina prometia ser um grande negócio imobiliário do ano. Construído em 2007, este centro comercial custou cerca de 65 milhões de euros e, com a valorização do mercado, deverá valer hoje “bastante mais”, disseram fontes de mercado ao mesmo jornal.
A ideia da CGD passa por vender o imóvel tal como se encontra agora. Mas a sua localização central na cidade do Porto e a sua área de 25.000 metros quadros permitem a reconversão deste ativo para outros usos, como é o caso de escritórios, tal como apontou o JN em maio.
Embora o futuro do La Vie Porto seja ainda imprevisível, Widerproperty, que trata da gestão do centro comercial, está a chegar a acordo com os lojistas para deixarem o espaço, não estando a renovar os contratos de arrendamento.
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