Os interiores do icónico edifício Aliados 20, na Avenida dos Aliados, no Porto - totaliza 1.800 metros quadrados (m2) -, serão totalmente reabilitados, de modo a acolher marcas de retalho e ocupantes para escritórios. A comercialização dos espaços estará a cargo da JLL e da CBRE, em regime de co-exclusividade.
O projeto de requalificação terá assinatura do arquiteto português José Marques da Silva. O carácter original do edifício será preservado, destacando-se a sua emblemática fachada e o pé-direito excecional do piso 0. Há ainda que destacar a eficiência dos pisos de escritórios e as vistas desafogadas sobre a Baixa do Porto e a Praça da Liberdade.
Em causa está um ativo que beneficia de uma localização privilegiada, situando-se numa zona de comércio de luxo em expansão, próximo da Estação de São Bento e rodeado por instituições financeiras e governamentais. A Avenida dos Aliados acolhe marcas de renome como Burberry, TOD'S, David Rosas, Boutique dos Relógios, GS da Apple, Zegna e o Museu House of Filigree.
“O mandato para a comercialização do edifício Aliados 20 reforça a confiança dos proprietários na nossa equipa e confirma o posicionamento da JLL no mercado do Porto. Este edifício, pela sua localização única e pela qualidade arquitetónica, representa uma oportunidade excecional para marcas internacionais e empresas de referência que procuram estabelecer-se numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Este é um ativo que evidencia a consolidação da Avenida dos Aliados, não só como destino de retalho premium, mas também como uma localização privilegiada para escritórios”, refere, em comunicado, Cristina Almeida, Head of Porto da JLL Portugal.
Já Rui Moreira, Head of Porto Office da CBRE, indica que, após a intermediação da venda ao novo proprietário, “foi com grande satisfação” que a empresa assumiu a comercialização do Aliados 20, “um marco de relevância histórica e arquitetónica na cidade do Porto”. O responsável refere-se ao edifício como uma “joia” no epicentro dos emblemáticos “Aliados”, sendo esta avenida “o grande testemunho do legado e da elegância da cidade e que se afirma como destino natural para marcas internacionais de prestígio”.
“Este imóvel representa uma oportunidade única. Com o nosso profundo conhecimento de mercado e visão estratégica, estamos bem posicionados para ajudarmos o investidor a desbloquear todo seu potencial”, acrescenta Rui Moreira.
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Comércio de rua valoriza – mas retalho evolui em várias frentes
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Retalho em alta: “Prevemos que a dinâmica positiva se mantenha”
É mais um indicador que mostra que o segmento de retalho em Portugal continua na mira dos investidores nacionais e estrangeiros. Segundo a JLL, no primeiro trimestre do ano, o volume de investimento em ativos de retalho ascendeu a 356 milhões de euros, representando 57% do total investido neste período: 625 milhões de euros transacionados. “Prevemos que esta dinâmica positiva se mantenha ao longo do ano”, antecipa Augusto Lobo, Head of Capital Markets da JLL Portugal.
Retalho e hotelaria dão gás ao investimento imobiliário em Portugal
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