No ano passado foram transacionados no Centro Histórico do Porto (CHP) 389 imóveis, num volume de investimento que rondou os 119 milhões de euros. Trata-se de um aumento de 48% face aos cerca de 80 milhões de euros investidos em 2016.
Quando comparado com o ano de 2015, o crescimento no volume de investimento é ainda maior, na ordem dos 180%, revelou a Confidencial Imobiliário (Ci) em comunicado.
No que diz respeito ao número de negócios concretizados, as 389 transações verificadas em 2017 superam em larga escala as realizadas nos dois anos anteriores: mais 25% que em 2016 e mais 73% que em 2015.
“A par da vitalidade no investimento imobiliário, o CHP tem igualmente registado uma trajetória de valorização dos ativos residenciais que espelha a sua dinâmica e crescente atratividade, com os preços de venda a apresentarem variações homólogas positivas desde 2012”, refere Ricardo Guimarães, diretor da Ci.
Relativamente ao preço das casas no CHP, subiu 10,3% num ano, em 2017 face a 2016, e já recuperou (em termos acumulados) 128% face a 2011, ano em que os preços atingiram o seu ponto mais baixo.
“Não obstante, a valorização observada em 2017 representa uma desaceleração do ritmo de crescimento dos preços verificado quer em 2016 (12,7%) quer em 2015 (ano em que a valorização superou os 17%)”, conclui a Ci.
Desconto de taxas urbanísticas com fim à vista na Baixa do Porto
Promotores e investidores imobiliário têm vindo a criticar os altos valores das taxas urbanísticas no Porto. A autarquia reconhece este cenário, mas dado o momento que vivem os setores imobiliário e da construção, pode acabar com o desconto desta taxa na Baixa da cidade.
Assim será reconvertido o Matadouro do Porto - 40 milhões depois e um arrojado desenho japonês
O antigo Matadouro Industrial de Campanhã vai ser alvo de um projeto de reconversão. O investimento de quase 40 milhões de euros será suportado na íntegra pela Mota-Engil. Depois de há mais de 20 anos abandonado, ali vai nascer agora uma área para a instalação de empresas, galerias de arte, museus, auditórios e espaços para acolher projetos de coesão social. As obras arrancam em abril de 2019.
Habitação no Porto: especulação existe mas é pontual
Os preços da habitação no Porto subiram bastante nos últimos tempos e há quem fale já de especulação. A verdade é que existe uma ou outra zona – sobretudo na Baixa da cidade – onde os valores altos não refletem a qualidade do imóvel. Mas, na opinião dos promotores e mediadores imobiliários ouvidos pelo idealista/news, são situações pontuais que não devem confundir-se com a verdadeira realidade que se vive ainda na Invicta.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
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