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Casas demoram mais tempo a ser arrendadas na pandemia

Cerca de 26% das casas para arrendar ficaram mais de três meses no mercado, segundo um estudo do idealista.

Arrendar casas durante a pandemia
Photo by Márcio Azevedo on Unsplash
Autor: Redação

Arrendar casa já não é tão rápido. Isto porque, agora, há menos casas anunciadas que demoram entre um a seis dias a encontrar inquilino. Em fevereiro de 2020, cerca de 43% das casas colocadas para arrendar em Portugal permaneciam menos de sete dias no mercado. Mas essa percentagem reduziu-se para 33% no mês de abril de 2021, segundo um estudo publicado pelo idealista. Isto quer dizer que há menos 10% das casas a serem arrendadas em menos de uma semana desde o início da pandemia da Covid-19.

Os dados referentes a abril de 2021 mostram que, depois de entrarem no mercado, 21% das casas em Portugal demoraram entre uma semana e um mês a ser arrendadas, 19% entre um e três meses e 26% mais de três meses.

Analisando por distritos, a maior diferença verificou-se em Braga, onde no mês de abril de 2021 apenas 26% das casas foram retiradas do idealista por terem sido arrendadas em menos de uma semana após terem entrado no mercado. Antes da pandemia essa percentagem situava-se nos 51%. Depois de Braga, encontra-se a Ilha da Madeira, passando de 39% na pré-pandemia para 20% em abril deste ano.

Seguem-se na lista os distritos de Setúbal, que passa de 52% de casas arrendadas em menos de uma semana para 34%, Coimbra (de 50% para 33%), Faro (de 47% para 32%), Viana do Castelo (de 41% para 27%) e Leiria (de 53% para 40%). Já no distrito do Porto a percentagem de casas arrendadas nesse período passou de 52% para 40% enquanto no distrito de Lisboa desceu de 39% para 32%.

Por outro lado, no distrito de Vila Real, a percentagem de habitação arrendada em menos de sete dias aumentou, passando de 20% em fevereiro de 2020 para 38% em abril deste ano. Segue-se o distrito de Évora, onde esta percentagem também aumentou: de 41% para 55%. 

Mais de três meses no mercado

É na Ilha da Madeira onde a habitação disponível esteve mais tempo no mercado para ser arrendada. Em abril deste ano, cerca de 40% das casas demoraram mais de 3 meses a encontrar inquilino. Seguem-se os distritos de Faro (35%), Castelo Branco (33%) e Braga (29%).

Em sentido contrário, os distritos com menos casas disponíveis para arrendar há mais de três meses são Évora, com apenas 14% da habitação, Setúbal (15%) e Coimbra (19%).