Todos nós, ou quase todos, temos o sonho de, em algum momento da vida, estrearmos uma casa nova num condomínio novo e repleto de comodidades. Além de proporcionar altos níveis de conforto e modernidade, os empreendimentos de construção nova dão-nos também a garantia de que, ao comprar uma casa, ela não nos dará problemas tão depressa.
Escolher morar num empreendimento novo é viver numa casa com instalações modernas, um elevado nível de isolamento, materiais de construção de qualidade e boa eficiência energética, permitindo o máximo de qualidade de vida.
A verdade é existem várias oportunidades em que podes investir para conseguir uma casa nova. Existem vários condomínios com apartamentos novos à estreia à venda em Portugal desde 79 mil euros.
A tranquilidade da garantia de construção
Ao comprar um imóvel num condomínio novo estás a assegurar que vives numa casa com garantia de construção de 10 anos. De acordo com o decreto-Lei n.º 84/2021, que entrou em vigor a 1 de janeiro do ano de 2022, o prazo de garantia de bens imóveis aumentou de 5 para 10 anos no que respeita a faltas de conformidade relativas a elementos estruturais. Em relação às restantes faltas de conformidade, o prazo mantém-se em 5 anos.
Em caso de se verificarem essas inconformidades, o profissional responde perante o consumidor e este tem direito a que a falta de conformidade do imóvel seja reposta, de forma gratuita, por meio de reparação ou substituição.
O decreto-lei refere ainda que essa reparação ou substituição deve realizar-se dentro de “um prazo razoável, tendo em conta a natureza da falta de conformidade” e sem grave inconveniência para o consumidor.
Bom isolamento térmico: fator de excelência
O isolamento térmico é essencial para o conforto e a qualidade de vida num lar, pois é ele que impede a transferência de calor entre o ambiente interno e externo.
Mas não é importante apenas no inverno. Fica a saber quais as outras vantagens de teres uma casa nova com um bom isolamento a nível térmico:
- Conforto térmico, acústico e anti humidade: Permite manter a temperatura de casa agradável e estável no verão, impedindo ganhos excessivos de calor, melhora o conforto acústico ao reduzir ruídos e evita a formação de humidades e consequente bolor nas paredes.
- Economiza energia: Além do bem-estar, há outro fator muito importante no isolamento térmico. Ele permite-nos economizar na conta de eletricidade, uma vez que não deixa haver perdas de energia e não necessitamos de ligar o ar condicionado ou o aquecimento com tanta frequência.
- Sustentabilidade: Este fator está intimamente ligado ao anterior, uma vez que, ao consumirmos menos energia, estamos a emitir menos fases poluentes e a sermos mais amigos do ambiente.
- Estrutura habitacional protegida: Um bom isolamento térmico também evita a corrosão e condensação nas condutas e contribui para a preservação da integridade da estrutura da casa.
- Valorização: Ao teres uma casa com um bom isolamento térmico estás também a garantir uma maior eficiência energética. Isto, como já vimos, traduz-se em qualidade e vida, poupança e sustentabilidade. E estes três fatores são cada vez mais procurados no mercado do imobiliário, o que significa que a tua casa estará em constante valorização.
Casas modernas são casas inteligentes
A domótica é uma mais valia nos dias de hoje a nível habitacional, isto porque representa o uso de tecnologia de modo a aumentar o conforto e segurança dos residentes e, também, economizar na fatura da eletricidade.
Numa casa inteligente podes controlar as máquinas de lavar à distância, controlar as luzes, portas e portões, sistema de rega, entre outras coisas, tudo através da internet.
Mas não só. Como já referimos, uma casa com domótica contribui muito para a segurança. Como? É simples, através da domótica é possível detetar fugas de gás ou de água, quebras de vidros e incêndios. Algo também muito comum na domótica dos empreendimentos novos é o facto de possuírem câmaras de vigilância e sistemas de alerta às autoridades, em caso de serem detetados intrusos.
Agora que já sabes tudo o que precisas sobre comprar casa num condomínio novo, é hora de pôr mãos à obra e começares a pesquisa e seleção do teu imóvel de sonho.
Condomínios com casas de nova construção à venda
- Quarteira
- Portimão
- Quelfes
- Cascais e Estoril
- Matosinhos e Leça da Palmeira
- Águas Livres
- Canidelo
- Lagos
- Cedofeita
- Santa Marinha e São Pedro da Afurada
- Tavira
- Algés
- São Martinho
- Apúlia e Fão
- Conceição e Cabanas de Tavira
- Campanhã
- Faro
- Olhão
- Estrela
- Águas Santas
- Paranhos
- Montijo e Afonsoeiro
- Loures
- Ramalde
- Alcochete
- Ericeira
- Oeiras e São Julião da Barra
- Albufeira e Olhos de Água
- Montenegro
- São Domingos de Rana
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