Impostos e imobiliário (eternamente) de mãos dadas

Impostos e imobiliário (eternamente) de mãos dadas

O ano de 2017 foi pródigo em noticias fiscais relacionadas com o setor imobiliário. Um tema, de resto, que também fez correr muita tinta em 2016. No centro da polémica voltou a estar o Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI), que começou a ser cobrado em setembro: taxa em 0,7% quem tem um Valor Patrimonial Tributário (VPT) total (habitações e terrenos para construção) entre 600.000 euros e um milhão de euros e em 1% quem tem um VPT superior a um milhão de euros – no caso dos casados ou unidos de facto, o patamar de isenção duplica para 1,2 milhões de euros.
Habitação
Alojamento Local deixa de descontar para a Segurança Social...

Alojamento Local deixa de descontar para a Segurança Social...

Nos últimos três anos o número de estabelecimentos de Alojamento Local (AL) registados quadruplicou e já ultrapassa, hoje em dia, os mais de 55.000 imóveis espalhados por todo o país. O fim do ano trouxe novidades para o negócio, já que as pessoas com rendimentos exclusivamente provenientes de AL vão deixar de fazer descontos para a Segurança Social.
Habitação
Madeira: imobiliário ao rubro com venda de casas a disparar

Madeira: imobiliário ao rubro com venda de casas a disparar

Os preços das casas dispararam, mas as vendas também. No terceiro trimestre de 2017, o preço das casas aumentou 10,4% face ao período homólogo, tendo sido transacionados 38.783 alojamentos. A Madeira acompanha esta tendência, registando uma subida de 23,1% na venda de alojamento e um crescimento de 25,7% no valor das casas transacionadas
Habitação

Oeiras: Isaltino quer novas políticas de habitação municipais

Construção de novas casas para habitação municipal, requalificação de bairros municipais e alargamento do acesso aos fogos pela classe média. Estes são os objetivos do presidente do concelho de Oeiras, Isaltino Morais, que quer implementar novas políticas em matéria de habitação.
Habitação
Uma casa antiga (e pequena)... que esconde uma verdadeira surpresa no seu interior
A sala de estar que afinal... é muito espaçosa
Uma cozinha (bem) confortável...
... Arejada e luminosa

Uma casa antiga (e pequena)... que esconde uma verdadeira surpresa no seu interior

Nem tudo o que parece é. E a verdade é que esta casa pequena, escura e antiga personifica esse ditado na perfeição. É numa rua tranquila em Melbourne, Austrália, que esta casa de estilo vitoriano se esconde. Esconde-se dos olhares curiosos enquanto esconde muitas surpresas. O seu aspeto exterior antiquado camufla o seu interior: refrescante, minimalista, espaçoso e brilhante. Curioso?
Habitação
Alojamento Local no país mais do que quadruplicou desde 2014

Alojamento Local no país mais do que quadruplicou desde 2014

O Alojamento Local (AL) mais do que quadruplicou em território nacional. Os números não mentem: nos últimos três anos foram registados 42.061 espaços de AL em Portugal. Até 2014 foram licenciados 13.326 estabelecimentos, número que subiu para mais de 55.000 espaços hoje existentes um pouco por todo o país.
Habitação
Ativistas querem travar os despejos em Lisboa

Ativistas querem travar os despejos em Lisboa

Meia centena de ativistas e coletivos responderam – no sábado (16 de dezembro) – ao apelo da Associação Habita para se discutir a formação de uma frente comum contra os despejos em Lisboa. A mesma pretende criar um movimento social e solidário capaz de travar a existência de cada vez mais pessoas estarem a ser despejadas das suas casas na capital.
Habitação
Dar azo à imaginação...
Atrás de um móvel pode estar...
Umas escadas normais...
... que escondem uma passagem secreta

E se pudesses ter uma passagem secreta dentro de casa?

Precisas de esconder algo dentro de casa e a célebre “caixa forte” já não serve? Cada vez mais casas têm com salas secretas que estão escondidas atrás de falsas paredes, móveis ou mesmo sob escadas. Mostramos-te algumas ideias da empresa Creative Home Engineering.
Habitação
Preço das casas vai continuar a subir em 2018

Preço das casas vai continuar a subir em 2018

O mercado imobiliário nacional está ao rubro: comprar casa é 10,4% mais caro que no ano passado, mas as vendas dispararam 23%. O Barómetro Imobiliário da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP) de novembro vem confirmar a tendência de crescimento: os preços dos imóveis vão continuar a subir em 2018.
Habitação
O que pode fazer o setor imobiliário para atrair o seu potencial cliente: os millennials

O que pode fazer o setor imobiliário para atrair o seu potencial cliente: os millennials

Os millennials têm a chave do futuro do setor imobiliário. Esta geração, de pessoas nascidas entre 1980 e 1997 e também conhecida como Geração Y, dá início a uma década marcada por critérios de consumo nunca antes vistos. É por isso que o idealista/tools procura conhecer as suas prioridades: como e onde se informam e o que podem fazer os profissionais do setor para captar a sua atenção.
Habitação
Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado está a “ganhar forma”

Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado está a “ganhar forma”

O Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) – o primeiro fundo português a ser constituído por fundos – é uma aposta do Governo, sendo um dos programas que compõem a Nova Geração das Políticas de Habitação. Foi lançado em abril de 2016, mas ainda não entrou em funcionamento. A sua constituição está, no entanto, em estado avançado.
Habitação
Municípios querem ter papel mais interventivo nas novas políticas de habitação

Municípios querem ter papel mais interventivo nas novas políticas de habitação

A Associação Nacional de Municípios Portugueses (ANMP) revê-se no “novo elenco de preocupações” que constam do documento que define a "Nova Geração de Políticas de Habitação" (NGPH) – esteve em discussão pública até sábado e recebeu 336 contributos de parceiros – mas quer que as autarquias tenham um papel mais interventivo, nomeadamente no plano da definição dos programas e das próprias políticas de habitação.
Habitação
Mais de 70% dos portugueses diz ter frio dentro de casa

Mais de 70% dos portugueses diz ter frio dentro de casa

O frio é mesmo um problema, até dentro de casa. Apenas um em cada 100 portugueses considera a sua casa termicamente confortável. Quase três quartos revelam o contrário. Os dados são do inquérito do Portal da Construção Sustentável – em colaboração com a Quercus – e mostram que o desconforto térmico em casa faz com que os gastos de energia para colmatar as necessidades de aquecimento sejam elevados.
Habitação
Comprar ou arrendar casa: um duelo de titãs longe de acabar

Comprar ou arrendar casa: um duelo de titãs longe de acabar

Podia ser uma pergunta para um milhão de euros? Podia, mas talvez não seja. São muitas as pessoas que compram casa só porque os valores das rendas são equivalentes aos das prestações do empréstimo. Um bom negócio? Se calhar... nem por isso. Os economistas Nelson Camanho e Daniel Fernandes, autores de “A ilusão da hipoteca”, mostram que muitas das escolhas são precipitadas.
Habitação
A “The Beer Can House” está localizada em Houston (EUA)
Sim, são 50.000 latas de cerveja
Cortadas uma a uma, pelo dono
Um verdadeiro hino à reciclagem...

Uma casa totalmente decorada com milhares de latas de cerveja

Tudo começou como um mero hobby... e acabou numa verdadeira atração turística. A “The Beer Can House”, localizada em Houston (EUA), entra para a história graças ao seu “design sustentável”. Esta casa museu, localizada na 222 Malone Street, foi totalmente decorada com cerca de 50.000 latas de cerveja. Um verdadeiro brinde... à reciclagem.
Habitação
Há menos 23.000 senhorios a declarar a renda de casa que há dois anos

Há menos 23.000 senhorios a declarar a renda de casa que há dois anos

O número de contribuintes a declarar rendas à Autoridade Tributária (AT) baixou 4% no espaço de dois anos, o que significa que há cada vez mais senhorios a desistir do negócio. Em 2015, mais de 570.000 contribuintes declararam rendimentos provenientes de rendas, sendo que este ano o número diminuiu para 546.770, uma redução de mais de 23.000 pessoas.
Habitação
Um recorde: vendidas mais de 150.000 casas em 2017

Um recorde: vendidas mais de 150.000 casas em 2017

As dúvidas deixaram de existir. Este foi mesmo o melhor ano de sempre na venda de casas, pelo menos desde que há registo de estatísticas (em 2009). São os melhores resultados dos últimos oito anos, de acordo com a Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).
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