O que muda no imobiliário e na habitação com as novas políticas de António Costa
No seu programa de Governo, o PS apresenta um conjunto de medidas que visam proteger a habitação. Estímulos à reabilitação, ao arrendamento e suspensão de penhoras são algumas das promessas feitas por António Costa.
Combate à clandestinidade: regulador à caça dos pequenos empresários da construção (vídeo)
Os empresários do setor da construção que realizam pequenos trabalhos de obras particulares vão ser o grande alvo de uma campanha de combate à clandestinidade que o regulador do setor vai lançar em breve. O presidente do Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC, antigo InCI), Fernando Silva, revela em entrevista ao idealista/news o objetivo deste plano de ação, que "ganha maior relevância com a força da reabilitação urbana".
Lisboa terá mais 36 casas de luxo após reabilitação de dois edifícios perto da Avenida da Liberdade
Os edifícios centenários Rodrigo da Fonseca (RF) 15 e Rosa Araújo (RA) 55, localizados nas ruas com os mesmos nomes – na zona de influência da Avenida da Liberdade –, vão ser reabilitados e transformados em projetos habitacionais de luxo. Em causa estão 36 apartamentos (21 no RF e 15 no RA), sendo que a comercialização está a cargo da JLL.
Comprar para arrendar rende mais em Portugal que no Reino Unido
É mais rentável comprar para arrendar em Portugal que no Reino Unido. Um estudo realizado pela empresa espanhola Nuroa, motor de busca imobiliário que agrega portais de vários países a nível mundial, concluiu que os imóveis arrendados rendem mais 2,56% em Portugal que no Reino Unido.
Lisboa: 30 casas com rendas acessíveis no mercado a partir de hoje
Estão abertas – até dia 15 de janeiro de 2016 – as candidaturas on-line à 9ª Edição do Programa de Renda Convencionada da Câmara Municipal de Lisboa (CML). Em causa estão 30 casas municipais localizadas nas freguesias de Marvila e Santa Maria Maior.
IMI: proprietários têm de pedir atualização da idade dos imóveis até dezembro para imposto baixar
O prazo para pedir a atualização da idade dos prédios e do valor de construção, que pode baixar o IMI a pagar em 2016, termina no final de dezembro, sendo que quem se atrasar a fazê-lo só sentirá os efeitos em 2017.
IMI: valor patrimonial tributário das casas não sobe em 2016
As equipas de peritos terminaram o trabalho de levantamento e revisão dos coeficientes de localização dos imóveis, mas o processo, que terá depois impacto no valor patrimonial tributário (VPT) das casas, não deverá ficar concluído este ano. Ou seja, o novo VPT não se refletirá ainda nos valores de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) a cobrar em 2016.
Venda de casas cresce ao ritmo mais elevado dos últimos cinco anos
Em setembro, a venda de casas cresceu ao ritmo mensal mais elevado dos últimos cinco anos (desde 2010), um cenário que se deve ao aumento constante da procura.
Construção volta a crescer pela primeira vez desde 2007
O setor da construção volta a ter razões para sorrir. O primeiro semestre de 2015 ficou marcado pela inversão da tendência recessiva de importantes indicadores que medem a evolução da atividade, tais como o Investimento em Construção (crescimento de 1%) e o Valor Acrescentado Bruto (com mais 1,5%), o que já não acontecia desde 2007.
Despejos de casas: BNA aceitou já mais de um terço dos pedidos
A tendência mantém-se: a maioria dos pedidos de despejo por parte dos senhorios continua a ser rejeitada pelo Banco Nacional de Arrendamento (BNA), sobretudo por falta de documentação adequada. No totalm, desde que entrou em vigor em 2013 e até ao final do mês passado, o BNA aceitou 36,7% dos pedidos.
Nova lei das rendas em vigor há três anos. O que falta para dinamizar o arrendamento?
A lei das rendas entrou em vigor a 12 de novembro de 2012, mas ainda não teve o impacto pretendido na dinamização do mercado de arrendamento. Intervenientes do setor consideram que ainda faltam estímulos para que os proprietários reabilitem e arrendem casas, mas as maiores preocupações são no arrendamento comercial.
Rendas: proprietários enchem associações com dúvidas sobre recibos eletrónicos
Desde o início do mês que os proprietários têm de comunicar os contratos de arrendamento ao Fisco e de passar os recibos por via eletrónica no Portal das Finanças aos inquilinos. A medida sempre foi criticada pelos senhorios e agora os serviços das associações de proprietários têm estado cheios, devido às dúvidas sobre as novas obrigações declarativas.
IMI: Cláusula de salvaguarda prevista no programa de Governo do PS terá efeito reduzido
O programa de Governo do PS, concebido em conjunto com o BE e o PCP, prevê a criação de uma cláusula de salvaguarda no IMI que limita as subidas anuais do imposto a 75 euros. Trata-se de uma medida que só pode ser acionada no caso de uma habitação própria e permanente e de baixo VPT, mas pode ter um efeito reduzido, já que os imóveis urbanos foram reavaliados.
Donos de casas clandestinas em Gaia (há 830) têm desconto para as legalizarem
Os proprietários de habitações clandestinas, de edifícios inacabados e de empresas (indústrias e lojas) de Gaia cujas instalações nunca foram licenciadas terão oportunidade de legalizar os seus edifícios até final do próximo ano com redução de taxas, que vai de 50 a 80%.
Porto: são precisos 14 milhões de euros para reabilitar bairros sociais
Manuel Pizarro, vereador da Habitação e Coesão Social da Câmara Municipal do Porto (CMP), revelou que serão gastos 14 milhões de euros em 2016 para reabilitar os bairros sociais da cidade. “Não há memória de uma operação desta envergadura”, referiu.
Deco alerta: Tens problemas de condomínio? Há um novo serviço que ajuda a tirar dúvidas
A gestão do condomínio, que por vezes gera muita discórdia entre condóminos, é o 73º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
IMI: Uma em cada cinco autarquias baixa imposto em 2016
Um quinto das autarquias portuguesas, das 138 que já fixaram a taxa do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), decidiu baixar o imposto em 2016. A maioria, 78% dos municípios, optou por manter a taxa inalterada, sendo que em muitos casos esta manutenção significa que os proprietários vão continuar a pagar a taxa mínima do IMI, que está nos 0,3%.
Vistos gold à lupa
O número de vistos gold atribuídos em outubro mais do que triplicou face a setembro: 119 contra 37. Entre 8 de outubro de 2012 e 31 de outubro deste ano foram concedidos 2.621 vistos, 2.480 dos quais através da compra de bens imóveis – têm de custar mais de 500.000 euros. Fica a saber os números/dados/valores relacionados com as Autorizações de Residência para Atividades de Investimento (ARI).
Reabilitação: CGD e BPI reforçam dotação do fundo Jessica
Os bancos CGD e BPI estão disponíveis para reforçar a dotação do fundo Jessica, que já financiou projetos de reabilitação urbana no montante de 500 milhões de euros, e que praticamente esgotou as verbas que as duas instituições financeiras tinham alocado ao programa.
Vistos gold: atribuídos 119 em outubro, mais do triplo que em setembro
O número de vistos gold atribuídos em outubro mais do que triplicou (221%) face a setembro. Ao todo, foram concedidos 119 vistos – uma média de 30 por semana –, num investimento de 41,6 milhões de euros.
Reabilitar para Arrendar: "Há financiamento garantido para todos os projetos viáveis que se queiram fazer" (vídeo)
Portugal tem milhares de edifícios em ruínas e abandonados, que têm agora a oportunidade de ter uma segunda vida, com o Reabilitar para Arrendar. O programa "está a superar as expetativas" e a dotação inicial de 50 milhões de euros está já em vias de ser consumida. Mas o "dinheiro não é uma preocupação, porque há financiamento garantido para o que for necessário", revela em entrevista ao idealista/news Vítor Reis, presidente do Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU).
Porto quer sistema de quotas para devolver moradores ao centro histórico da Invicta
O centro histórico do Porto está cada vez mais desertificado, tendo baixado a população de 105 mil residentes adultos para os atuais 30 mil (menos 65% de eleitores), em três décadas. Para inverter esta tendência e evitar que a Baixa da invicta, património mundial desde 1996, se transforme numa estância turística, começa a ser defendida a introdução de um sistema de quotas de moradores.
Rendas: recibos eletrónicos geram caos e proprietários queixam-se em tribunal
Desde o início deste mês de novembro que os senhorios estão obrigados a emitir recibos eletrónicos dos imóveis que tenham arrendados. Acontece que as novas regras não dispensam totalmente o papel, continuando a existir a via tradicional para a emissão da guia de pagamento do imposto de selo, por exemplo. Os proprietários decidiram agora fazer queixa ao Supremo Tribunal Administrativo.
Casas de bancos: 44 imóveis do BCP vão a leilão dia 14
O banco Millennium bcp vai levar a leilão 44 imóveis em Lisboa no dia 14. O leilão, promovido pela consultora imobiliária Euro Estates, realiza-se no hotel Corinthia, em Lisboa, às 15 horas. Em causa estão apartamentos e vivendas localizados na região centro e sul de Portugal.
Proprietários apoiam petição pública contra Taxa de Proteção Civil de Lisboa
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) considera que a Taxa de Proteção Civil de Lisboa é “um imposto encapotado que a autarquia da capital instituiu ilegitimamente”, pelo que já a “impugnou judicialmente”. A entidade revela, em comunicado, que vai divulgar aos associados uma petição pública online lançada por um movimento cívico de proprietários de Lisboa.