A Coporgest, um promotor imobiliário de referência na cidade de Lisboa, sobretudo na zona do Chiado, vendeu a um investidor privado português a flagship store da Hermès, no Largo do Chiado.
Nesta operação a consultora imobiliária CBRE representou a Coporgest, proprietária do imóvel no qual se encontra a loja da conceituada marca francesa. A Coporgest mantém, no entanto, a propriedade dos restantes pisos deste imóvel, nos quais vai criar seis apartamentos de luxo, um dos quais já vendido, e uma loja.
“O centro histórico está a valorizar-se e a procura de imóveis de rendimento, nomeadamente lojas no Chiado, Baixa e Avenida da Liberdade é sinónimo deste crescimento”, disse o diretor geral da CBRE, Francisco Horta e Costa, em comunicado.
De referir que a Coporgest está a desenvolver no Chiado sete imóveis, dois dos quais darão origem ao Lisbon Chiado Hotel, que abrirá portas em 2018.
Palácio de Belas Artes no Chiado vendido por 18 milhões de euros a investidor nacional
O icónico Palácio Belas Artes, no coração de Lisboa, acaba de mudar de mãos, tendo sido vendido a um investidor institucional português por um fundo imobiliário também de origem nacional. A operação, intermediada pela JLL, está avaliada em 18 milhões de euros. O imóvel tinha sido vendido pelo Estado em 2009, tendo continuado como inquilino até ao início de 2014.
Lisboa: abriram 37 novas lojas de luxo desde 2011
Lisboa e Porto estão na moda e que são visitadas por milhares de turistas anualmente. Um cenário que está a contribuir para que haja cada vez mais comércio de luxo nas duas cidades. Só na capital abriram 37 novas lojas de luxo e premium nos últimos quatro anos – desde 2011 –, sendo que a maioria (77%) está concentrada na Avenida da Liberdade.
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
Armazém de logística com 6.100 m2 em Sintra à venda
A Alliance Healthcare está a vender uma plataforma logística com aproximadamente 6.100 metros quadrados (m2) na Cabra Figa - Trajouce, concelho de Sintra. A CBRE é a responsável pela comercialização do ativo, em regime de exclusividade.
Antiga fábrica têxtil dá lugar a novo Retail Center em Santo Tirso
Em pleno centro de Santo Tirso, vai nascer um novo Retail Center pelas mãos da construtora Garcia Garcia. É da requalificação das antigas instalações da Arco Têxtil, que já criou novas áreas de comércio e de serviços na cidade, que este novo Retail Center está a ser construído, contando com seis lojas e mais de 150 lugares de estacionamento. A sua abertura está prevista para o final de abril.
Supermercados e shoppings atraem maior investimento desde 2020
2023 afigurou-se como um ano de ajustamento no investimento em imobiliário comercial, já que foi registada uma queda de 45% em Portugal face ao ano anterior. Mas mesmo num clima incerto, o setor de retalho manteve-se resiliente, de tal forma que até aumentou o volume de investimento para mais de 500 milhões de euros, o valor mais elevado desde 2020. Os supermercados e os shoppings foram os imóveis preferidos pelos investidores.
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