Imobiliário

O Ministério da Habitação anunciou que foram assinados mais 27 contratos de arrendamento a preços acessíveis, com efeitos a 1 de agosto, no âmbito dos sorteios que o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) realiza ao longo do ano.

A administração de um condomínio em Espanha foi condenada a pagar 12.155,20 euros a um carteiro que, em serviço, caiu após tropeçar numa espécie de degrau ao sair do 'hall' do edifício, sofrendo uma lesão significativa numa das pernas. O valor determinado pelo Tribunal Provincial de Valladolid corresponde a dois dias de lesões corporais graves, 107 dias de lesões corporais moderadas mais cinco pontos por sequelas geradas por danos estéticos leves.

A Punta Na, imobiliária de Isak Andic, fundador e dono do grupo têxtil Mango, triplicou a sua faturação no ano passado, superando o choque que havia sofrido devido à pandemia de Covid-19. A empresa fechou o ano de 2022 com receitas de 43,2 milhões de euros, mais 32,1% que no ano anterior.

É uma boa ideia comprar uma casa em agosto? E colocar um imóvel à venda? Analisamos o mercado num dos meses mais quentes do ano, e os números surpreendem: há cada vez mais operações a serem fechadas no chamado mês das férias.

Há cerca de 25 anos decorria a Expo 98 em Lisboa, que foi o pontapé de partida para criar uma nova centralidade na zona Oriental da capital cheia de casas, serviços e infraestruturas, o Parque das Nações. Agora, assiste-se à revitalização do Parque Tejo, a propósito da Jornada Mundial da Juventude (JMJ), que vai ter “um impacto certamente positivo” no desenvolvimento social e urbano do Parque das Nações, admite Gonçalo Antunes, professor universitário na Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa (FCT-NOVA), em entrevista ao idealista/news.

O acesso à habitação em Portugal está cada vez mais difícil, seja pelos altos preços das casas ou pelos elevados juros no crédito habitação, a par da perda do poder de compra. E também no mercado de arrendamento não há boas notícias: além de haver falta de oferta para a elevada procura, os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 3,8% em julho face ao mês anterior. Em resultado, arrendar casa tinha um custo mediano de 15 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho deste ano, segundo o índice de preços do idealista.

A procura de casas para comprar está a arrefecer em Portugal. As vendas de habitações estão a descer e, agora, as famílias optam por comprar casas mais baratas e pedir menos capital emprestado aos bancos, dada a subida dos juros no crédito habitação. Todo este cenário tem influenciado a evolução dos preços das casas, que se mantiveram praticamente estáveis em julho face ao mês anterior, aponta o índice de preços do idealista. Este não é, contudo, um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em oito capitais de distrito, entre junho e julho, com Viana do Castelo a liderar as subidas (5,3%). Já em Lisboa e Faro, os preços das casas mantiveram-se estáveis neste período.