Imobiliário

Palácios, palacetes e mansões. Espaçosas, com vista para o mar, ou piscina incluída. Estas casas custam milhões e continuam a despertar a curiosidade dos portugueses. Apesar de não estarem acessíveis a todos os bolsos, muitos utilizadores dedicam parte do seu tempo livre a ver casas de luxo na internet. Lisboa e Algarve são as regiões mais atrativas. 

Também as renovações de contratos de arrendamento vão dar lugar a benefícios fiscais aos senhorios. No âmbito do pacote legislativo sobre rendas, que vai ser votado hoje, dia 18 de dezembro de 2018, no grupo de trabalho parlamentar da Habitação, o PS defende que “quando um contrato que se encontra em vigor for renovado, por dois, por cinco, por dez ou por 20 anos, essa renovação dará lugar a uma redução da taxa de IRS”.

O setor imobiliário da maior economia do mundo começa a mostrar os primeiros sintomas de desacelaramento nos últimos trimestres. O investimento residencial cresceu por debaixo de 1% desde o arranque de 2018, as vendas das casas caíram durante os três primeiros trimestres e os preços moderaram-se.

O clube desportivo do Sport Algés e Dafundo vai estar em obras durante dois anos. O projeto de remodelação e ampliação das infraestruturas prevê a renovação e aumento da piscina e do ginásio, novas salas para a prática desportiva e ainda a construção de um parque de estacionamento para 112 viaturas e de um centro de estágios com 88 quartos que poderá funcionar de forma autónoma, inclusive como hotel. No total, está previsto um investimento de 15,5 milhões de euros, numa área de 3.605 metros quadrados (m2).

Quatro dos dez projetos de lei do PSD sobre arrendamento foram, esta quinta-feira, aprovados na generalidade pelos socialistas, com destaque para a atribuição de benefícios fiscais para senhorios que façam contratos a partir de dois anos e o aperfeiçoamento do Balcão Nacional do Arrendamento (BNA). Dos seis projetos chumbados, constam propostas para atribuição de benefícios fiscais para dedução de encargos com imóveis de jovens até 30 anos com contratos de arrendamento.

Embora a tecnologia tenha mudado a forma como nos comunicamos, estudamos e aprendemos, os votos de felicidade nunca mudam. Desde o idealista, queremos agradecer-te mais um ano pela tua confiança e desejar-te de coração um feliz 2019.

Os senhorios que pressionem de forma ilegítima os inquilinos, para que desocupem as casas arrendadas, vão passar a ser punidos com uma multa diária de 20 euros (30 euros no caso de deficientes ou idosos). A proposta, que foi posta em cima da mesa pelos socialistas e que conta com o apoio do Bloco de Esquerda e PCP, será votada na comissão parlamentar da Habitação esta sexta-feira, 14 de dezembro de 2018.

A Moody's prevê que os preços das casas vão continuar a aumentar em Portugal, considerando que já há subidas fora do normal em algumas das zonas de Lisboa e Porto. Ainda assim, e apesar existirem focos de risco no setor imobiliário em Portugal, a agência de rating rejeita a existência de uma bolha. 

Há em Portugal cerca de 120 mil fogos de habitação social, o equivalente a cerca de 2% do parque de habitação permanente. Um cenário bem diferente face ao existente na Dinamarca, onde a proporção do setor de habitação sem fins lucrativos chega aos 21% do total da habitação permanente. Em causa está um estudo que permite concluir, por exemplo, que o arrendamento acessível não resolve todos os problemas habitacionais existentes a nível nacional.