Medidas sobre AL “são perigosas para o mercado”, defende Luís Lima
O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima, considera que as medidas debatidas na Assembleia da República – e que passaram para debate na especialidade – são perigosas para a continuidade do mercado de Alojamento Local (AL).
Este “zoo humano” em Paris recriou a vida nas colónias francesas… com pessoas
Nas florestas de Vincennes, em Paris (França), sobram os vestígios daquela que foi uma exposição pública para promover o colonialismo francês há mais de 100 anos: uma espécie de zoológico humano. Em 1907, no Jardin d’Agronomie Tropicale, seis povos diferentes representavam as colónias francesas da época: Madagáscar, Indochina, Sudão, Congo, Tunísia e Marrocos. E a verdade é que para recrear a vida e a cultura desses locais… foram utilizadas pessoas originárias dessas terras remotas.
Arranha-céus "em agulha", torres de madeira e outros edifícios incríveis previstos para 2018
A arquitetura pode orgulhar-se da sua boa saúde, até porque 2017 ficou marcado por novos recordes na construção de arranha-céus. O ano passado foi bom e 2018 pode ser ainda melhor: a verdade é que o novo ano, acabado de chegar, estará cheio de projetos interessantes (e incríveis).
Mediação imobiliária está ao rubro e tem lugar para pessoas formadas e desempregadas
As imobiliárias estão a contratar cada vez mais pessoas experientes e formadas que encontram no setor uma forma de fugir ao desemprego ou melhores condições financeiras. Na Remax Portugal, por exemplo, o consultor imobiliário mais velho tem 83 anos e é recordista de vendas. E a maioria dos consultores imobiliários tem mais de 40 anos. O mesmo acontece na KW Portugal.
Compraste a casa em solteira? O teu marido só pode ser administrador com um mandato
Ser administrador de condomínio é uma grande responsabilidade. E pode ser também uma grande dor de cabeça. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te em que circunstâncias podes administrar o condomínio não sendo proprietário de um dos imóveis do prédio.
Preços das casas sobem 6% por ano em Portugal nos próximos cinco anos
Comprar casa está cada vez mais caro? Sim, e a tendência deve manter-se nos próximos tempos. Esta é a previsão dos mediadores e promotores imobiliários, que antecipam uma subida média anual de 6% nos preços das casas em Portugal continental nos próximos cinco anos.
IMI vai baixar em 52 concelhos
Ano novo, menos IMI. Ou como quem diz, depois das autárquicas, tempo de cumprir promessas. A maioria das autarquias já cobrava a taxa mínima de IMI, mas 52 decidiram baixar o valor do imposto este ano. Também há mais autarquias a dar o desconto às famílias com filhos: 232 concelhos aderiram ao IMI familiar, que beneficia os residentes com dependentes.
Projetos de lei sobre Alojamento Local vão continuar a ser debatidos
Os cinco projetos de lei dos diferentes quadrantes políticos referentes ao Alojamento Local (AL) que foram discutidos sexta-feira (dia 5) no Parlamento baixaram à Comissão de Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação sem votação.
Uma casa antiga que mais parece saída de um conto de fadas
Rústica, acolhedora e mágica. Esta casa fica localizada em New Hope, Pensilvânia (EUA), e parece saída de um conto de fadas. Construída em torno de 1704, a casa de dois andares foi cuidadosamente restaurada e atualizada desde então, mantendo muitos dos encantos daquela altura. Vale a pena espreitar.
Negócios imobiliários com bitcoins chegam a Portugal
As bitcoins estão na moda e parecem ter chegado ao mercado imobiliário. Comprar e vender casas através de moedas virtuais já é uma realidade em vários países, mas em Portugal este tipo de negócio ainda não tem força, um cenário que pode vir a mudar.
Programa de arrendamento Porta 65 Jovem alargado até aos 35 anos
O alargamento do programa de arrendamento Porta 65 Jovem para quem tem até 35 anos entrou em vigor esta quinta-feira. A idade aumenta de 30 para 35 anos, podendo estender-se até aos 37 no caso de se tratar de um casal e de um dos elementos ter a idade regulamentar. O período de subvenção – percentagem do valor da renda mensal – também passa de 36 para 60 meses.
AL no Parlamento: protestos ou aplausos? Não há consenso entre proprietários
E é já esta sexta-feira que o plenário vai debater os projetos de lei dos diferentes partidos que preveem alterações à lei do Alojamento Local. As propostas ainda não foram votadas (ou sequer aprovadas), mas a verdade é que já estão a incendiar os ânimos entre os proprietários. Dia D para o AL: o que é que os partidos discutem no Parlamento? Este guia que preparámos ajuda-te a perceber melhor o que é que PS, BE, PCP, CDS-PP e PAN vão discutir.
Portugal é o quinto país da UE onde as pessoas têm mais dificuldade para aquecer a casa
Muitas casas em Portugal ressentem-se dos efeitos do frio. E as pessoas dizem não ter possibilidades financeiras para aquecer a casa de forma adequada. Os dados revelados pelo Eurostat – relativos a 2016 – são esclarecedores: Portugal é quinto país da UE com menos capacidade de pagar aquecimentos em casa.
Grande por fora, pequena por dentro: como combinar design e espaço em apenas 30 m2
Nem tudo o que parece é. E a verdade é que esta casa parece grande por fora, mas é pequena por dentro. Este estúdio dificilmente ocupa 30 metros quadrados (m2), embora tenha sido muito bem projetado. Tem dois quartos, uma casa de banho, um salão “espaçoso” com mesa bilhar e até um aconchegante jardim.
Um recorde: investimento em imobiliário comercial cresceu 50% em 2017
O investimento em imobiliário comercial em Portugal cresceu 50% em 2017, para 1.900 milhões de euros, de acordo com dados da JLL. Um valor que supera em 50% os 1.254 milhões transacionados em 2016 e que “projeta o ano de 2017 para um patamar nunca atingido em Portugal”.
Rendas anteriores a 1980 já podem ser atualizadas
Os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1980 já podem atualizar o valor da renda em 1,12%, segundo os fatores de correção extraordinária para 2018 publicados esta quarta-feira em Diário da República.
A história do Natal, contada pelo idealista (capítulo VII)
Durante estas semanas, o idealista está a contar-te a história de amor mais bonita. Um casal de jovens, com um filho recém-nascido e um dilema: encontrar uma casa que se adapte às suas necessidades. No último capítulo, uma "selfie" da família no seu novo lar irá trazer mais que um problema.
Dia D para o Alojamento Local: o que é que os partidos discutem no Parlamento?
O Alojamento Local (AL) continua a dar muito que falar. Desta feita, e com a entrada do novo ano, eis que é a chegada a hora de voltar a colocar o assunto em cima da mesa. Esta sexta-feira (5 de janeiro), o plenário vai debater os projetos de lei dos diferentes partidos. PS, BE, PCP, CDS-PP e PAN vão apresentar as suas propostas de alteração à lei do AL. Preparámos um guia que te vai ajudar a perceber melhor o que é que os partidos vão discutir.
Alojamento Local “precisa de equilíbrio e não de medidas que destruam o setor”
Posições extremistas, resultados catastróficos. É assim que a Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) define o conjunto de propostas políticas que começam a ser discutidas esta sexta-feira (5 de janeiro) no Parlamento. Para a ALEP, além das propostas em causa não resolverem os problemas do setor, estão a colocá-lo em risco.
Saldos Remax: mais de 3.000 casas à venda com descontos até 70%
E os saldos Remax... estão de regresso. A imobiliária vai baixar o preço a mais de 3.000 imóveis localizados em todo o país. A campanha vai prolongar-se até 28 de fevereiro, sendo que em alguns casos os preços das casas podem cair até 69% do valor da angariação.
Preço das casas aumenta 5,5% no quarto trimestre de 2017
Comprar casa em Portugal... é cada vez mais caro. O preço das casas subiu 5,5% em três meses – no quarto trimestre de 2017 face ao terceiro –, situando-se em 1.690 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Como seria de esperar, Lisboa é a região onde é mais caro comprar um imóvel, com preços a rondar os 2.351 euros por m2. A verdade é que o mercado imobiliário nacional fecha o ano em alta: os preços subiram em todas as regiões do país.
Um bunker oculto entre duas casas... que guardou um valioso segredo alemão
É entre duas casas aparentemente inocentes que este bunker pode ser encontrado. Está escondido e escondeu um segredo: nenhum habitante da cidade alemã de Cochem sabia que ali foram guardados durante a Guerra Fria mais de 15.000 milhões de marcos alemães. Primeiro bunker, agora museu. Já podes visitar o segredo mais bem guardado da Alemanha.
Há cada vez menos senhorios com IMI reduzido. Fica a saber porquê
É cada vez menor o número de senhorios com Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) reduzido, um benefício por serem proprietários de prédios com rendas antigas. Isto porque há muitos proprietários a falhar a entrega da declaração. Perdido um ano, perdido para sempre o benefício, de tal forma que até já há senhorios a pagar mais de IMI que a receber de rendas.
A história do Natal, contada pelo idealista (capítulo VI)
Durante estas semanas, o idealista está a contar-te a história de amor mais bonita. Um casal de jovens, com um filho recém-nascido e um dilema: encontrar uma casa que se adapte às suas necessidades. Neste capítulo, a família tem alguns problemas com os presentes que os Reis Magos ofereceram.
PS avança com projeto que dá poder de veto no Alojamento Local
A proposta é polémica, até mesmo entre socialistas, e está de regresso. Isto porque o grupo parlamentar do PS decidiu levar esta sexta-feira (5 de janeiro) a debate o projeto lei que obriga a que haja autorização prévia da assembleia de condóminos para que uma fração do prédio possa ser transformada em Alojamento Local (AL).