As baixas taxas de juro continuam a ter reflexos positivos para quem tem um empréstimo à habitação. O mês de outubro que acaba de arrancar vai marcar uma nova queda na prestação da casa, em linha com o que se tem verificado ao longo deste ano, devido aos valores negativos em que negoceiam as Euribor.
No caso de um empréstimo à habitação no valor de 150 mil euros a 30 anos indexado à Euribor a seis meses com um spread (margem de lucro do banco) de 1%, segundo os cálculos feitos para a Lusa pela Deco/Dinheiro&Direitos, esse cliente vai passar a pagar a partir deste mês 468,87 euros, menos 4,41 euros face à mensalidade que pagava desde a última revisão, em abril.
Já num empréstimo nas mesmas condições, mas indexado à Euribor a três meses, o valor a pagar é de 461,93 euros, menos 2,29 euros do que na revisão de julho.
No mês de agosto, a média mensal da taxa Euribor a seis meses foi de -0,199% e a três meses de -0,302%.
5 coisas que o banco te vai esconder quando pedires um crédito à habitação
Quando pedes um empréstimo para a compra de casa é, muitas vezes, para um período mais longo do que muitos casamentos. Antes de dares este passo, convém que te prepares bem e tomes todas as medidas de precaução, para não vires a ter amargos de boca. Queremos ajudar-te nesta missão e apresentamos-te, por isso, um guia com cinco cuidados que deves ter no momento de pedires um crédito à habitação.
És jovem e queres pedir um crédito à habitação? Isto é o que o mercado tem para ti
A oferta de crédito à habitação para os jovens mudou bastante em Portugal, com o desaparecimento de produtos orientados para os compradores de casas mais novos, desde que a crise rebentou e a troika se instalou no país. A banca em geral, que está mais aversa ao risco, ainda assim diz ter condições mais vantajosas nos empréstimos à habitação em função da idade, mas na verdade há somente um banco com um produto específico. Sabes qual é?
Bancos dão quase 20 milhões por dia para crédito à habitação
Os dados mais recentes do Banco de Portugal mostram que o crédito à habitação voltou aos níveis pré-crise no mercado nacional. Em média, os bancos estão a emprestar à volta de 19,6 milhões de euros por dia para a compra de casa. E os 587 milhões de euros acumulados ao longo do mês de junho representam o valor mais elevado desde março de 2011.
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