Os bancos continuam a mostrar disponibilidade para emprestar dinheiro para a compra de casa, mas em janeiro de 2022 a concessão de novo crédito habitação abrandou face aos meses anteriores, para 1.187 milhões de euros, segundo dados divulgados esta quinta-feira (3 de março de 2022) pelo Banco de Portugal (BdP). Será que estamos perante uma inversão de ciclo, sobretudo numa altura em que paira no ar a possibilidade do Banco Central Europeu (BCE) aumentar as taxas de juro diretoras, o que teria impacto nas taxas Euribor e, consequentemente, na prestação da casa?
“Em janeiro, os bancos concederam 1.714 milhões de euros de novos empréstimos aos particulares: 1.187 milhões de euros para a finalidade de habitação, 369 milhões de euros para a finalidade de consumo e 158 milhões de euros para outros fins. A redução dos novos empréstimos a particulares encontra-se em linha com o padrão que tem sido observado nos meses de janeiro”, refere o BdP em comunicado.
Feitas as contas, os bancos concederam 1.187 milhões de euros em novo crédito habitação em janeiro, menos que no mês anterior (1.458 milhões de euros) e mais no período homólogo (968 milhões de euros). Trata-se, de resto, do valor mais baixo desde fevereiro de 2021 (999 milhões de euros).
Taxas de juro descem em dezembro
Relativamente às taxas de juro, o regulador e supervisor adianta que, em janeiro de 2022, a taxa de juro média dos novos empréstimos ao consumo subiu para 7,75%, (7,39% no mês de dezembro de 2021), tendo descido na habitação para 0,81% (0,83% em dezembro e 0,77 em janeiro de 2021). É, ainda assim, o valor mais baixo desde setembro do ano passado (0,80%).
“A subida da taxa de juro do consumo é consistente com a evolução habitualmente verificada nos meses de janeiro”, indica o BdP.
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