A cidade de Valongo será o destino do primeiro parque logístico de última geração da Panattoni em Portugal. O Panattoni Park Valongo, com acesso direto à A41 e localizado apenas a 2 km da A4, será o maior projeto logístico do Norte do país: num terreno com cerca de 150.000 metros quadrados (m2) vai nascer um parque de 75.000 m2 composto por dois armazéns de 27.000 e 47.000 m2 com área de escritório, para utilização industrial ou logística e que podem ser arrendados a um ou vários inquilinos. Em causa está um investimento de 50 milhões de euros.
“Com um total de 140 cais de carga nos dois armazéns e espaço de manobra para camiões de 35 metros, este ativo logístico com um pé direito de 11 metros, dispõe ainda de um parque automóvel com 506 lugares e também de 137 lugares para camiões”, refere em comunicado a Savills, que está a comercializar o ativo.
O projeto, que está ainda em fase de construção, terá certificado de construção sustentável BREEAM "Very Good", que garante o cumprimento dos mais elevados padrões de sustentabilidade. Terá ainda uma central fotovoltaica, bem como um sistema de iluminação LED de baixo consumo e carregadores elétricos para abastecer de energia limpa os veículos elétricos utilizados para as entregas de última milha.
"Realizámos o maior investimento do setor no norte de Portugal, demonstrando o nosso compromisso a curto e longo prazo com o país. Este é o primeiro de muitos outros que estão para vir"
Gustavo Cardozo, Panattoni Managing Director para Espanha e Portugal.
“Estamos muito satisfeitos por lançar a primeira pedra do nosso projeto em Portugal. Realizámos o maior investimento do setor no norte de Portugal, demonstrando o nosso compromisso a curto e longo prazo com o país. Este é o primeiro de muitos outros que estão para vir”, refere Gustavo Cardozo, Panattoni Managing Director para Espanha e Portugal.
Já Pedro Figueiras, Head of Industrial & Logistics da Savills Portugal, considera que o Panattoni Park Valongo “apresenta-se como uma solução diferenciadora para as empresas que necessitam de um espaço logístico A grade no Porto”. “A sua excelente acessibilidade e proximidade às principais redes viárias, torna-o num destino incontornável para as mais eficientes operações logísticas”, acrescenta, salientando que os novos inquilinos devem poder ocupar o parque logístico no segundo trimestre de 2024.
Panattoni chega a Portugal: investe 50 milhões no 1º parque logístico
A norte-americana Panattoni, promotora imobiliária logístico-industrial, acaba de anunciar o seu primeiro projeto de expansão para Portugal. A empresa entra em território nacional com a aquisição de cerca de 150.000 metros quadrados (m2) de terrenos, no complexo industrial Campo Valongo, no Porto. O objetivo é criar o “maior projeto logístico do Norte do país”, num investimento global superior a 50 milhões de euros.
Panattoni chega a Portugal: norte-americana vai investir em dois projetos logísticos em Lisboa
A promotora norte-americana Panattoni vai investir cerca de 190 milhões de euros em mais de uma dezena de novos projetos em Portugal e Espanha até 2023. Em solo lusitano, a empresa está a negociar a compra de terrenos para construir dois ativos logísticos na região de Lisboa. O objetivo é atingir os cerca de 500 mil metros quadrados (m2) na Península Ibérica nos próximos dois anos.
Logística em alta: gigantes juntam-se e investem 600 milhões na Ibéria
A gestora de ativos norte-americana Bain Capital (BC) e a espanhola Conren Tramway (CT), de investimento e desenvolvimento imobiliário, juntaram-se – fizeram uma joint venture – para investir mais de 600 milhões de euros na área da logística em Portugal e Espanha nos próximos cinco anos.
Logística: fundo da Aquila Capital tem 1,5 mil milhões para investir
Depois de Portugal e Itália, o fundo logístico da Aquila Capital apontou a mira ao mercado espanhol, onde vai investir em dois ativos logísticos com uma área locável combinada de 140.000 metros quadrados (m2). No total, o volume de investimento estimado pelo fundo é de 1,5 mil milhões de euros, com um rácio de endividamento máximo de 50%. Objetivo é avançar com mais aquisições e “utilizar a maior parte do capital comprometido do fundo este ano".
Logística: espanhola Montepino estreia-se na Euronext Paris Access
A Montepino, uma socimi especializada no setor de logística imobiliária na Península Ibérica, que é promovida pela Valfondo Investment Management e pelo Bankinter Investment, estreou-se na Euronext Paris Access. A operadora está presente em Portugal, onde vai construir em Castanheira do Ribatejo a maior plataforma de logística no país para a Leroy Merlin.
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