Confirmando-se, será mais um negócio que mostra a resiliência do segmento de escritórios em Portugal. Falamos da venda e posterior arrendamento (sale & leaseback) do complexo de edifícios que a empresa alemã Siemens tem em Alfragide, às portas de Lisboa, que terão sido comprados pela Square Asset Management (Square AM) por cerca de 70 milhões de euros.
O número é avançado pela Bloomberg, sendo que, segundo escreve o Jornal de Negócios, a transação terá sido concluída ainda no final de 2025.
Terão sido vários os interessados nos ativos imobiliários, mas a operação terá culminado a alienação ao fundo liderado por Pedro Coelho.
Em causa estará um conjunto de cinco edifícios principais e dois secundários, um que funciona como cantina e outro como unidade de saúde, escreve a publicação, adiantando que o complexo tem ao todo, 65.000 metros quadrados (m2) de área.
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Siemens analisa venda e arrendamento da sede em Alfragide
A Siemens está a negociar, em exclusivo, com a gestora de fundos de investimento imobiliário Square Asset Management a venda e posterior arrendamento (“sale & leaseback”) do complexo de edifícios que possui em Alfragide, na Amadora. A gigante alemã confirmou que está a considerar esta operação, mas acordou com a Square que os detalhes financeiros e contratuais não serão divulgados até ao fecho do processo.
Square AM investe em Portugal e Espanha – e compra edifício em Barcelona
A gestora de fundos imobiliários portuguesa Square Asset Management (Square AM) prevê investir mais 200 milhões de euros em Portugal e Espanha este ano, tendo comprado recentemente um edifício em Barcelona (Espanha) por 40 milhões de euros.
Nova sede da Siemens em Munique é autossuficiente quase a 100%
A nova sede da Siemens em Munique, na icónica Wittelsbacherplatz, foi inaugurada sexta-feira (dia 24) e é considerada um dos complexos de escritórios mais modernos e sustentáveis do mundo. Em causa está um complexo com cerca de 45.000 m2 que conjuga “em plena harmonia a tradição da cidade com a modernidade e as características técnicas de sustentabilidade e eficiência que são apanágio da Siemens”, refere a empresa em comunicado.
Fundo gerido pela Square AM compra imóvel arrendado à Conforama
Os investidores estão, definitivamente, de olhos postos no imobiliário comercial em Portugal, nomeadamente nos segmentos de retalho e logística. Prova disso é, por exemplo, a compra de um ativo logístico em Albufeira arrendado à loja de mobiliário Conforama por parte do fundo de investimento imobiliário aberto português Property Core Real Estate Fund, que é gerido pela Square Asset Management (Square AM). A transação foi fechada por 5,5 milhões de euros.
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