Portuguesa ACA Real Estate investe mais de 250 milhões em imobiliário

A ACA Real Estate, estrutura responsável pelo desenvolvimento e gestão de todos os projetos imobiliários do grupo ACA (Alberto Couto Alves), está apostada a investir em Portugal, tendo anunciado um novo ciclo de investimento no país superior a 250 milhões de euros, distribuído por projetos residenciais, industriais e de escritórios. 

Em causa estão mais de 500 fogos habitacionais em desenvolvimento na região norte de Portugal, 90.000 metros quadrados (m2) de área industrial e logística em Vila Nova de Famalicão e 3.000 m2 de escritórios em desenvolvimento no Porto, adianta a empresa, em comunicado. 

O grupo ACA revela que a sua atividade imobiliária tem vindo a ganhar expressão ao longo da última década, tendo a reorganização estratégica concretizada em janeiro de 2024 marcado o início de uma nova fase, com a criação da ACA Real Estate. 

"Queremos construir uma plataforma imobiliária sólida, com capacidade de execução e visão de longo prazo, capaz de estruturar projetos com disciplina financeira e rigor operacional"
João Filipe Ferreira, diretor da ACA Real Estate

“A empresa assume hoje a responsabilidade integral por todas as etapas do ciclo imobiliário, desde a identificação de oportunidades de investimento e estruturação financeira até ao desenvolvimento, promoção e gestão dos ativos. Um modelo integrado que permite alinhar engenharia, construção e promoção imobiliária numa única plataforma de execução, garantindo maior controlo técnico, previsibilidade financeira e capacidade de desenvolvimento em escala”, lê-se na nota. 

Citado no documento, João Filipe Ferreira, diretor da ACA Real Estate, salienta que a empresa nasceu com uma ambição clara: “Queremos construir uma plataforma imobiliária sólida, com capacidade de execução e visão de longo prazo, capaz de estruturar projetos com disciplina financeira e rigor operacional”. 

Projeto Pousio Créditos: ACA Real Estate

Que projetos está a desenvolver a ACA Real Estate?

• No segmento residencial, a ACA Real Estate está a desenvolver o projeto Pousio, que representa quase uma dezena de edifícios multifamiliares, que totalizam mais de 500 casas. Nas cidades do Porto e Guimarães, estão em desenvolvimento empreendimentos que representam cerca de 200 e 300 habitações, respetivamente. Os projetos POUSIO, frisa a empresa, visam responder às novas dinâmicas urbanas e às exigências atuais do mercado, privilegiando localização, qualidade construtiva e sustentabilidade económica do produto;
• No segmento industrial e logístico, destaque para o desenvolvimento de um polo industrial com mais de 90.000 m2 em Vila Nova de Famalicão. Está localizado na freguesia de Lousado e será desenvolvido em cinco fases, correspondentes a cinco edifícios industriais;
• No segmento empresarial, a ACA Real Estate encontra-se a desenvolver no Porto um edifício de escritórios com cerca de 3.000 m2, concebido para responder às novas exigências das empresas em matéria de flexibilidade, eficiência energética e integração tecnológica nos espaços de trabalho.  

Todos os projetos, assegura a empresa, estão em ‘pipeline’ e encontram-se com projetos de execução concluídos e processos de licenciamento em fase avançada. O arranque das obras está previsto para breve. 

“A nossa abordagem ao imobiliário assenta numa lógica industrializada e disciplinada. Não se trata apenas de promover ativos, mas de estruturar projetos desde a génese até à sua valorização de longo prazo”, explica João Filipe Ferreira.

A aposta passa, agora, pelos projetos que a empresa está a desenvolver e que se encontram no Grande Porto, mas a estratégia de expansão da ACA Real Estate não está limitada geograficamente, havendo disponibilidade para analisar novas oportunidades, incluindo projetos logísticos, soluções habitacionais profissionalizadas e formatos híbridos de uso misto.