As rendas das casas pagas pelos inquilinos em Portugal continuaram a subir de forma estável no início de 2026. Em março de 2026, estas rendas cresceram 5,1%, tendo ficado praticamente ao mesmo nível do mês anterior, mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
O valor médio das rendas em todos os contratos de arrendamento atualmente em vigor em Portugal continuou a subir de forma estável, em torno de 5%, no início deste ano, depois de passar vários meses de 2025 a desacelerar. É isso que mostram os dados mais recentes do INE: “A variação homóloga das rendas de habitação por metro quadrado foi 5,1% em março de 2026 (5,2% no mês anterior)”.
A nível geográfico, “todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo a Madeira registado o aumento mais intenso (6,5%)”, detalha o instituto.
Em termos de variação mensal, o valor médio das rendas das casas efetivamente pagas pelos inquilinos registou um aumento de 0,5% (0,6% no mês anterior), lê-se no boletim divulgado esta segunda-feira, dia 13 de abril.
“As regiões com a variação mensal positiva mais elevada foram o Norte, Centro, Oeste e Vale do Tejo, Península de Setúbal, Alentejo e Açores (0,6%), não se tendo observado qualquer região com variação negativa do respetivo valor médio das rendas de habitação”, informa ainda o INE.
Importa lembrar que ao longo deste ano os inquilinos poderão ver as rendas das casas a serem atualizadas assim que o contrato de arrendamento completar (mais) um ano. O coeficiente de atualização das rendas fixado legalmente para este ano é de 2,24%, podendo acumular correções dos três anos anteriores, o que significa que algumas rendas podem subir até 11%.
Por outro lado, estas estatísticas têm em conta todos os contratos de arrendamento existentes no país. Contudo, o INE suspendeu a divulgação de novos dados sobre as rendas da habitação a nível local (que inclui os novos contratos) desde outubro do ano passado, estando a sua publicação “condicionada à disponibilidade de informação de base da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT)”. Os últimos dados divulgados sobre este mercado são referentes ao primeiro trimestre de 2025.
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