É em Vila Nova de Gaia, distrito do Porto, que o prédio mais alto do país vai ser edificado. O projeto Skyline – assim se chama – vai ser construído pela mão dos israelitas da Fortera Properties com um investimento de 150 milhões de euros, mais 30 milhões do que o previsto inicialmente. E são as “alterações ao projeto” e os “expressivos aumentos no setor da construção” que estão por detrás desta subida do valor do investimento, admite a promotora imobiliária.
Este não é um projeto novo. A promotora imobiliária já havia anunciado a construção do empreendimento Skyline em novembro de 2020, no qual previa um investimento superior a 100 milhões de euros. Na altura, Elad Dror, CEO do grupo Fortera, ambicionava iniciar a obra em 2021 e terminá-la no prazo de 2 ou 3 anos. Mas o tempo passou e a obra não chegou a avançar.
Agora, este edifício de 28 andares, que promete ser “o mais alto de Portugal”, voltou a marcar a agenda noticiosa. Afinal, o custo previsto pela Fortera subiu de 120 milhões de euros para 150 milhões de euros, devido “a alterações necessárias ao projeto e aos expressivos aumentos no setor da construção", referem os responsáveis em resposta à Lusa.
Em concreto, a torre Skyline será construída na zona de General Torres, em Gaia, e terá 100 metros de altura. Terá um total de 111 apartamentos de luxo com serviço, uma piscina “infinita”, um clube de bem-estar, bar, dois restaurantes e vista panorâmica. Além disso, contará também com um hotel que irá disponibilizar 160 quartos.
As casas de luxo que vão ser desenvolvidas neste edifício terão entre 40 e 100 metros quadrados e serão dos “os apartamentos mais caros de Portugal”, uma vez que o preço rondará os sete mil euros por m2, referiu o responsável pela Fortera citado pelo Dinheiro Vivo.
Obras do Skyline deverão começar no início de 2023
Agora, o arranque deste projeto residencial e turístico está só previsto para o início de 2023, estando ainda dependente da análise do Departamento Técnico da Câmara de Vila Nova de Gaia. Mas a promotora prevê que o Skyline esteja concluído em três anos e garante que “terá impacto em toda a região Norte”.
O projeto começará com o parque de estacionamento público e "a praça do Centro de Congressos que é, naturalmente, o catalisador deste empreendimento de uso misto", descreve a promotora.
Isto porque o hotel será integrado no projeto do futuro Centro de Congressos de Vila Nova de Gaia. Esta unidade hoteleira é uma das peças chave do futuro Centro de Congressos de Gaia, um projeto para cerca de 2.500 congressistas que, de acordo com o revelado pelo presidente da autarquia local em julho de 2020, será desenhado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura.
Em causa está um equipamento cujo modelo de execução implica que a Câmara permita ao promotor privado construir e gerir uma zona residencial, um hotel e uma zona de comércio.
*Com Lusa
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