Procurar

As antigas instalações da fábrica de conservas “Litoral e Companhia”, em Matosinhos, vão ser convertidas num empreendimento com 66 novos apartamentos e 10 moradias.

Os Dolce Vita Ovar, Miraflores e Central Park, onde o banco espanhol Abanca tem créditos de 50 milhões de euros, estão à venda por 8,3 milhões, 5,4 milhões e 1,5 milhões, respetivamente. O Abanca pediu a insolvência dos três centros comerciais no início de 2018.

Primeiro Lisboa, depois o Porto e Algarve, e quiçá o sul da Europa em 2020.

Está concluída a construção da nova residência universitária da Asprela, no Porto. Direcionada para o segmento alto do mercado residencial universitário, deverá abrir portas no início do próximo ano letivo com 220 quartos individuais.

O mercado de compra e venda de casas está ao rubro em Portugal. Para Pedro Lancastre, diretor-geral da JLL, o primeiro semestre de 2019 foi “muito forte” na venda de casas, com a construção nova a ganhar terreno à reabilitação urbana.

Foram constituídas 43.613 empresas no ano passado, o valor mais elevado desde 2014. Um sexto (16.7%) destas novas empresas encontra-se no concelho de Lisboa e 5.4% no do Porto.

O imobiliário em Portugal continua em alta, mas de momento menos que no ano passado. No primeiro semestre foram transacionados 1.050 mil milhões de euros, registando-se assim uma quebra de 26% comparativamente ao mesmo período de 2018. O setor da hotelaria foi o mais ativo, contribuindo para 38% do volume de investimento total, seguido pelo retalho (30%) e escritórios (23%), segundo a Savills.

Localizado junto ao Hospital de São João e do polo universitário de Paranhos, no Porto, o empreendimento residencial Asprela Domus está a ser um sucesso de vendas. Com um total de 377 frações, falta vender 22 frações. O promotor é a Imobilasa, empresa imobiliária ligada a uma das maiores empresas de têxteis-lar nacionais - o grupo Lasa, que tem vindo a apostar na construção de habitação para um segmento médio alto.  

O valor mediano do rendimento bruto declarado deduzido do IRS liquidado por sujeito passivo foi de 8.687 euros em Portugal em 2017, sendo que 64 municípios apresentaram valores medianos superiores à referência nacional.

Christoph Kranemann, um cirurgião enófilo alemão radicado no Canadá e casado com uma portuguesa, descobriu a Quinta do Convento de São Pedro das Águias em 2018 e ficou rendido. Encontrando ali "a conjugação perfeita das suas paixões: vinho, geologia, história e arquitetura" decidiu avançar com um projeto vitivinícola e de enoturismo, que implica um investimento inicial de 12 milhões de euros.

Mantendo a trajetória de subida registada desde março de 2017, o valor médio de avaliação bancária das casas voltou a aumentar em junho, atingindo o valor mais alto desde que há registos (2011).

Há mais um investidor estrangeiro de relevo em Portugal. Após a entrada no Reino Unido e Holanda, a AEW decidiu apostar no mercado luso, por via da aquisição de oito ativos de retalho, em Lisboa e Porto, em nome do Europe City Retail Fund, sem revelar o valor da operação ou a identidade dos vendedores.

O imobiliário está em alta em Portugal - o número de transações está em máximos desde 2009, por exemplo - e há imóveis que "voam" mal chegam ao mercado, tal é o apetite dos investidores. Mas esta realidade está longe de ser generalizada a toda a oferta. Apenas 15% dos apartamentos e 9% das moradias colocados para venda encontram comprador em menos de 30 dias. Perto de 30% dos apartamentos e 43% das moradias estão anunciados há mais de um ano.

Os preços das casas dispararam nos últimos tempos. Mas arrendar um imóvel também ficou mais caro. Então o que é melhor, ser proprietário ou inquilino? Um estudo conclui que adquirir uma casa em Portugal implica sempre um menor esforço financeiro. 

Depois de muita contestação e polémica à volta da demolição da única casa com a assinatura do arquiteto Raul Lino no Porto, os investidores do novo complexo habitacional vieram dar garantias de que, afinal, a moradia vai ser conservada, tal como reclamou a autarquia. Os donos do lote de terreno no gaveto da rua de Carlos Dubini com a de Ciríaco Cardoso dizem que têm um novo projeto, agora da autoria do arquiteto Jorge Ventura, que é completamente diferente do anterior.

Com o futuro Regulamento de Alojamento Local (AL) prestes a entrar em discussão pública, a Câmara Municipal do Porto decidiu já avançar com a suspensão de novos registos no centro histórico da cidade e na freguesia do Bonfim. Para isso, a autarquia liderada por Rui Moreira publicou esta terça-feira um edital, com efeitos práticos a partir de ontem, dia 24 de julho de 2019, que se aplica nas chamadas zonas de contenção.