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Resultados da pesquisa
O objetivo era conseguir um encaixe de 11,6 milhões de euros, com a venda de 34 imóveis que estão nas mãos do Estado. Mas, nos dois primeiros leilões do ano, a Direção Geral do Tesouro e Finanças conseguiu apenas alienar três destes ativos imobiliários, entre os quais havia terrenos, apartamentos, lojas, escritórios e até garagens em vários distritos. Estas vendas renderam 519 mil euros.
Rui Moreira, presidente da Câmara do Porto, revelou que ainda não tem nenhum projeto ativo para o imóvel denominado Casa Manoel Oliveira, cuja hasta pública que terminou dia 7 não teve interessados.
Serafim Martins, dono do grupo empresarial Feira dos Tecidos, está detido em prisão preventiva. O juiz do Tribunal de Instrução do Porto decretou a aplicação da medida de coação mais grave a três dos nove arguidos do processo Fazenda Branca, por suspeitas dos crimes de fraude fiscal e branqueamento de capitais.
Mais de 12.000 alojamentos locais (apartamentos, moradias e estabelecimentos de hospedagem/hostels) foram legalizados nos últimos seis meses, para receber turistas em Portugal. Ainda assim, há 50.000 camas ilegais, o que equivale a 10.000 alojamentos.
O Santander Totta tem em curso duas campanhas de venda de cerca de 600 imóveis (de uma carteira de 2.000), que são propriedade do banco, com “condições de preço atrativas”. Para atrair compradores, o banco oferece spreads a partir de 2,35% e um financiamento que pode ir até 110% do preço de venda.
O Palácio de São Bento da Vitória, localizado no Porto – antiga sede da PJ (entre 1950 e 2000) e do Tribunal de Instrução Criminal (TIC), até ao ano passado –, está à venda. A sua primeira venda, em 1857, rendeu dez contos de réis. Agora, a Estamo Participações Imobiliárias, SA pede 2,25 milhões de euros pelo imóvel.
Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista.pt. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:
As casas avaliadas em 2012 e que viram o seu Valor Patrimonial Tributário (VPT) ser calculado pelas regras do IMI podem começar este ano a pedir a atualização do referido VPT e beneficiar de uma descida do imposto, já que o coeficiente que tem em conta a idade dos imóveis (vetustez) é agora mais baixo.
Uma auditoria da Inspeção-Geral de Finanças (IGF) detetou indícios de fraude na obtenção de subsídios comunitários em dois projetos hoteleiros do distrito da Guarda. Há ainda um terceiro caso que levanta muitas suspeitas. Ao todo, pode estar em causa a devolução de 29 milhões de euros de subsídios.
Ao todo vão ser inaugurados este ano em Portugal 58 novos empreendimentos turísticos: 57 hotéis e uma Pousada de Portugal. Ou seja, vai haver um aumento de 5,4% no número de quartos que vão estar disponíveis no mercado.
A construtora Lucios e a PEV Entertainment estão em consórcio na corrida pela reabilitação e exploração do Pavilhão Rosa Mota, na cidade do Porto. Também conhecido como Palácio de Cristal, o espaço está a concurso e as duas empresas pretendem ganhar a concessão por um período de 20 anos. O recinto de eventos é ainda disputado pelo ACP, em parceria com Luís Montez, sócio do Meo Arena.
A Edge Properties, uma das holdings de Luís Pinto Basto e Miguel Pais do Amaral, quer comprar e reabilitar sete a 10 prédios no centro da capital. Este património que era da família Espírito Santo está agora na mira destes investidores.
Lisboa esteve representada na 26ª edição do MIPIM, uma das mais importantes feiras do setor imobiliário do mundo – realizou-se em Cannes, França, de 15 a 18 de março –, com nove empresas. Agora, o objetivo da Invest Lisboa, agência de promoção económica, é tentar ter também um stand na Expo Real. A maior feira de investimento imobiliário do mundo decorre em Munique, Alemanha, de 5 a 7 de outubro.
A EDP recebeu autorização da Câmara Municipal do Porto para urbanizar o terreno da antiga fábrica de gás na marginal fluvial do Ouro, contíguo às torres do bairro do Aleixo. A autarquia, com este acordo, coloca fim ao litigio judicial que tinha com o três sociedades do Grupo EDP e evita o pagamento de uma indemnização que poderia atingir os 12 milhões de euros.
Após a tentativa fracassada de vender em hasta pública a Casa Manoel de Oliveira por 1,5 milhões de euros, a Câmara Municipal do Porto continua interessada em alienar o imóvel, agora por ajuste direto e com desconto de 5%. O processo de venda do imóvel projetado por Eduardo Souto de Moura está aberto até ao próximo dia 7 de maio.
Depois da valorização de 150% do Chiado e da consolidação da Avenida de Liberdade, registadas em 2014, a zona da Baixa lisboeta vai ser a área de maior crescimento este ano na capital, em termos imobiliários. A previsão é de Marta Esteves Costa, recentemente nomeada head of research & consultancy para a Península Ibérica da Cushman & Wakefield, que acredita também no forte potencial da cidade do Porto.
Os preços das casas nas zonas históricas de Lisboa e do Porto vão continuar a subir este ano devido ao aumento dos serviços causado pelo crescimento do turismo e procura internacional. Uma ideia confirmada pelas mediadoras ERA e Century 21 Portugal.
O Mercado do Bom Sucesso, no Porto, foi o grande vencedor da edição de 2015 dos “Óscares do Imobiliário”, tendo conquistado dois prémios: venceu na categoria de Comércio e foi eleito o “Melhor Empreendimento do Ano de 2015”.
Este poderá ser um ano histórico para o setor imobiliário nacional, sobretudo no que diz respeito à área de investimento, onde os níveis de atividade podem superar o pico mais elevado do mercado atingido em 2007. Em causa estão dados que constam no relatório anual “Mercado Imobiliário em Portugal”, divulgado pela consultora JLL.
O valor dos edifícios para reabilitação que constam na carteiras dos fundos de investimento imobiliários está a descer. Num ano, de janeiro de 2014 para janeiro de 2015, o valor da construção para reabilitação nos fundos fechados caiu para quase metade, de 160,9 para 82,5 milhões de euros. Nos fundos abertos, o valor também desceu de 10,8 para 7,2 milhões de euros.
