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os prédios que não estejam constituídos em propriedade horizontal, ou seja, que não estejam divididos em fracções autónomas, serão tomados como uma única unidade para efeitos de aplicação da nova taxa de imposto do selo a aplicar a imóveis de valor superior a um milhão de euros.

o mercado de arrendamento habitacional português continua em alta quando comparado ao mercado de compra e venda, mostram os dados de agosto do portuguese housing market survey (phms), documento produzido pelo rics e pela confidencial imobiliário.

os proprietários de habitação própria vão sofrer um aumento significativo da tributação em 2013.

os senhorios só podem fazer obras de remodelação e reparação nos imóveis pagando iva à taxa reduzida de 6%, em vez dos 23% da taxa normal, se tiverem um inquilino em casa antes dos trabalhos arrancarem e imediatamente depois dos mesmos estarem concluídos.

apesar de haver cada vez mais portugueses a optar pelo arrendamento perante a dificuldade de acesso ao crédito para a compra de casa, em algumas imobiliárias está-se a assistir a uma descida dos preços das rendas.

a câmara municipal de lisboa aprovou, quarta-feira (dia 26), os programas de valorização do património municipal “reabilita primeiro, paga depois” e “renda convencionada”, apesar da oposição dos vereadores comunista e centrista.

o presidente da associação de inquilinos lisbonenses (ail), romão lavadinho, condenou o facto de haver senhorios que já estão a enviar cartas aos inquilinos para actualizarem o valor da renda tendo por base as novas regras da lei do arrendamento, que entram em vigor a 12 de novembro.

a associação nacional de proprietários (anp), formada por milhares de proprietários e senhorios de todo o país, considera que a avaliação geral de imóveis em vigor até ao final do ano, para efeitos de imposto municipal de imóveis (imi), é injusta.

as rendas do mercado imobiliário nos sectores de escritórios, indústria e comércio de rua baixaram nos primeiros seis meses do ano em lisboa. a actual conjuntura de crise está a levar os proprietários de imóveis a baixar o preço das rendas.

a ministra francesa da habitação, cécile duflot, anunciou que o governo prevê aplicar isenções fiscais para incentivar a construção de casas destinadas ao mercado de arrendamento e com rendas reduzidas.

a nova lei das rendas entra em vigor a 12 de novembro, depois de decorrido o prazo de 90 dias da “vacatio legis”, mas pode enfrentar mais uma complicação.

o presidente do instituto da habitação e da reabilitação urbana (ihru), vítor reis, referiu que o regime de renda apoiada em habitação social é o “mais justo” e que vai deixar de “haver agregados com um rendimento de 2.000 euros por mês e a pagar rendas de cinco e 10 euros”.

a associação dos inquilinos lisbonenses (ail) desafiou esta quinta-feira o governo a impedir a atualização do valor das rendas da habitação, que deverá aumentar 3,36% em 2013 e “prejudicar ainda mais” a população.

a partir de janeiro, a renda da casa vai aumentar 3,36% para cerca de 620 mil inquilinos, de acordo com dados divulgados pelo instituto nacional de estatística (ine).

a comissão de inquilinos das avenidas novas decidiu esta segunda-feira iniciar um processo de monitorização dos aumentos das rendas antigas que resultarão da entrada em vigor do novo regime de arrendamento urbano.

a câmara municipal de santarém aderiu à iniciativa mercado social de arrendamento, inserida no programa de emergência social criado pelo governo, que visa disponibilizar casas a famílias com dificuldades em aceder ao mercado livre de habitação.

será que comprar casas com o intuito de as arrendar é uma boa solução?

se durante as últimas semanas estiveste de férias ou simplesmente desligaste o computador e ficaste desconectado do mundo imobiliário, vamos facilitar-te a vida e ajudar-te a regressar à realidade.

as rendas antigas podem ficar a salvo de um maior aumento de imposto municipal sobre imóveis (imi), na sequência do processo de avaliação geral das casas e lojas.