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Um novo ano, uma nova casa. O ano de 2022 é de recomeços para muitos portugueses. Até porque muitas tendências identificadas durante a pandemia da Covid-19 vieram para ficar: o teletrabalho abriu um mar de possibilidades geográficas e o conceito da casa transformou-se. A procura pela combinação perfeita entre trabalho e qualidade de vida leva muitos a querer mudar de casa e até de concelho. Mas onde é que se encontram as habitações mais baratas para comprar ou arrendar? E as mais caras? Os dados reunidos pelo idealista/data respondem.

Integrar a sala de estar com a cozinha criando um espaço aberto pode ser adaptado a todos os tipos de casas. Neste artigo dizemos-te como podes fazê-lo de uma forma mais moderna e elegante, e adequando o espaço da cozinha às necessidades da tua casa.

“O aumento do preço dos materiais, do combustível e a inflação acentuada irá necessariamente provocar o aumento dos preços dos imóveis de nova construção. Por outro lado, isto tornará a venda de imóveis usados mais competitiva, mantendo o mercado dinâmico e a procura diferenciada”. A garantia é dada por David Carapinha, CEO & Founder da Home Tailors Real Estate (Home Tailors), em entrevista ao idealista/news, na qual aborda, entre outros temas, o impacto da pandemia no setor da mediação imobiliária, a subida das taxas de juro e os novos limites na concessão de crédito habitação em Portugal. 

O crescimento dos preços das casas no Reino Unido atingiu máximos de 2004 em março, de acordo com os dados da Nationwide. O preço médio da habitação atingiu um novo recorde de 265.312 libras, pouco mais de 316.000 euros, o que representa um aumento de 33.000 libras no último ano, quase 40.000 euros ao câmbio atual. Esse custo é 21% maior do que antes do surto da Covid-19 no início de 2020.

De um lado uma empresa portuguesa, o Grupo Optylon, do outro uma empresa turca, a Krea Real Estate. Desta união de forças resultou, em 2019, uma ‘joint venture’. “A OptylonKrea é uma promotora imobiliária e uma gestora de investimentos. Trabalhamos com pessoas com um elevado património e ‘family offices’ que querem investir o seu capital em empreendimentos imobiliários em Portugal”, conta ao idealista/news William Tonnard, fundador e COO da OptylonKrea. São vários os projetos imobiliários que a empresa tem em carteira em Portugal, um país no qual prevê continuar a investir. Até porque, conforme comenta Frederico Almeida de Carvalho, Business Development Manager da OptylonKrea, “Portugal é uma referência no setor imobiliário internacional".

Atualmente os preços da eletricidade não param de subir. Os distintos governos europeus estão a tentar fazer frente à crise energética e Portugal não é diferente.

Viver num condomínio e ter vizinhos barulhentos pode ser um verdadeiro pesadelo.

Depois de um inverno mais frio que chuvoso, com a variante Omicrón a circular por Portugal e o mal-estar atual devido à crise económica e à guerra na Ucrânia, chega uma primavera com muita vontade de luz e alegria.

A promotora imobiliária belga Promiris comprou o primeiro projeto em Portugal em 2017. O antigo Hospital Particular, nas Avenidas Novas, em Lisboa, foi convertido em habitação e passou a chamar-se Bivart: tem 31 frações e está concluído e completamente vendido. Desde então foi sempre a somar. A empresa continuou a investir no segmento residencial em Lisboa e no Porto e entrou também no “mundo” das residenciais de estudantes e seniores. “Crescemos mais rapidamente que o previsto em Portugal”, diz Christian Terlinden, Managing Partner da Promiris. Entre os temas abordados na entrevista dada ao idealista/news está também o atraso nos processos de licenciamento, nomeadamente em Lisboa, o que faz com que Portugal esteja a perder “centenas de milhões de euros”, assegura.

O salário financeiro é, sem dúvida, o que permite às empresas atrair talento. Aliás, a justa restribuição financeira é que desperta a atenção de um candidato.

O imobiliário no Grande Porto tem vindo a viver momentos de forte dinamismo nos últimos anos, e nem a pandemia ou a Guerra da Ucrânia parecem estar a afetar, até agora de forma significativa, esta performance - apesar de haver desafios identificados pelos players do setor, como os altos cu

O Porto está nas bocas do mundo pelos melhores motivos. É uma cidade cosmopolita, que oferece emprego e lazer na dose certa. E onde não faltam bons acessos, escolas, serviços e espaços verdes. É, portanto, uma cidade que atraí cada vez mais famílias para viver. E esta dinâmica reflete-se nos preços das casas que não param de crescer, tanto no concelho da Invicta e como no Grande Porto. Também são cada vez mais empresas que se têm deixado levar pelos encantos desta cidade. E muitas do ramo do imobiliário e da domótica vão estar reunidas no Imobinvest – Salão do Imobiliário que vai arrancar esta sexta-feira, dia 25 de março de 2021, na Alfândega do Porto. A propósito do evento, o idealista/news foi medir o pulso ao mercado residencial do concelho da Invicta e também do Grande Porto. Vem daí nesta viagem pelos dados.

Quem diz que gosta de fazer tarefas domésticas ainda não deve ter sentido o cheiro de lixívia nas mãos após lavar a casa de banho, ter esperado que o chão seque para finalmente poder circular pela casa ou passar a ferro no verão.