Financiamento

A IP Investment Management (IPIM), gestora de fundos sediada em Hong Kong e especializada no setor de living, e a Heed Capital, gestora de fundos com sede em Portugal, vão refinanciar o projeto da residência de estudantes AMRO Porto, no montante de 8,5 milhões de euros. O empréstimo foi contratado com o Banco Santander.

O Banco Europeu de Investimento (BEI) está a avaliar a possibilidade de conceder um novo empréstimo a Portugal destinado à habitação, de 1.000 milhões de euros, que visa renovar o parque habitacional público existente e reabilitar edifícios do Estado que possam vir a ser convertidos em habitações.

A rentabilidade dos bancos diminuiu no primeiro trimestre deste ano face aos primeiros três meses de 2024 devido sobretudo à redução dos juros cobrados nos créditos, segundo o balanço do sistema bancário português divulgado na quinta-feira, dia 14 de agosto de 2025, pelo Banco de Portugal. De acordo com o regulador e supervisor bancário, no primeiro trimestre, "a rentabilidade do ativo (ROA) e a do capital próprio (ROE) reduziram-se face ao trimestre homólogo, para 1,29% (-0,11 pontos percentuais) e 13,94% (-1,54 pontos percentuais) respetivamente".

A Urbanitae, plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário, financiou projetos imobiliários em Portugal num valor total de 28,8 milhões de euros, superando em 44% a meta inicial para 2024. Com um total de oito projetos financiados em cinco cidades - Lisboa, Porto, Cascais, Gondomar e Oeiras

O rácio de crédito malparado deverá continuar a aumentar em 2025, ainda que de forma tímida, na União Europeia (UE) de acordo com uma análise divulgada esta quarta-feira (15 de janeiro de 2025) pela Morningstar DBRS.

Recuperar terrenos danificados ou contaminados através de plantas ou micro-organismos que removem contaminantes é o objetivo de um projeto europeu que vai ser desenvolvido no litoral alentejano, com um financiamento global de cinco milhões de euros. Do projeto, denominado IASIS, faz parte a Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (Nova FCT), que integra o consórcio europeu IASIS, que tem um financiamento da União Europeia de cinco milhões de euros durante quatro anos.

O Governo ainda está a desenhar a linha de financiamento para as cooperativas, “mas a ideia é que seja bonificada”, disse a ministra da Habitação. Em entrevista à Lusa, no Ministério da Habitação, em Lisboa, Marina Gonçalves reconhece entraves no acesso ao financiamento e ao crédito por parte das c

A compra de casas no Canadá está em alta, depois de os preços das casas terem registado quedas históricas no país (16% em quase um ano). A questão é que a acessibilidade da habitação tem vindo a piorar num país onde os juros dos créditos habitação subiram a uma velocidade superior à queda dos preços das casas. Neste contexto, há uma questão que se coloca: como é que os jovens estão a financiar a comprar casa? A ajuda dos pais é o segredo do negócio.

A Arrow Global deu mais um passo na consolidação da sua atividade em Portugal. Foi através de um fundo de investimento, que a Arrow estabeleceu recentemente um programa de financiamento com a portuguesa Viriato Hotel Concept, especializada em decoração de hotéis, navios de cruzeiro, apartamentos turísticos e restaurantes.

Juan Roig está empenhado a expandir a sua cadeira de supermercados Mercadona em Portugal. Mas não só. O empresário espanhol também se dedica a outros negócios, nomeadamente à aceleração de startups, uma atividade que desenvolve há nove anos através da Lanzadera. E também aqui está a abrir horizontes para o nosso país. Em janeiro, Lanzadera selecionou mais de 120 startups e, pela primeira vez, atraiu 15 jovens empresas portuguesas a entrar no seu programa.

Impulsionar a renovação de edifícios em Portugal e Espanha é o novo desafio do Banco Europeu de Investimento (BEI) e a União de Créditos Imobiliários (UCI). No novo acordo celebrado entre as entidades está previsto financiar projetos habitacionais verdes e sustentáveis que incluem, sobretudo, projetos de renovação de edifícios, mas também a aquisição de casas com “elevados padrões de eficiência energética”.

A UCI -  joint-venture participada em 50% pelo Grupo BNP Paribas e Banco Santander -colocou o seu primeiro fundo de securitização em Portugal com um montante de 385 milhões de euros sob a designação RMBS Green Belém 1. Com esta operação a Unión de Créditos Inmobiliarios EFC volta a abrir o mercado de Residential Mortgage Backed Securities (RMBS), nesta ocasião através da sucursal portuguesa. 

As empresas que operam no setor da construção podem agora recorrer a uma linha de crédito de 100 milhões de euros para pequenos equipamentos e financiamento aos importadores, lançada pela COSEC. A empresa, por ano, segura transações que equivalem a 10% do PIB português

O setor imobiliário é um dos mercados que mais tem atraído e adotado o crowdfunding como forma de financiamento um pouco por todo o mundo. E Portugal começa a não ser exceção. 

Os bancos emprestaram 990 milhões de euros para a compra de casa em junho, mais 175 milhões que no mês anterior. Este é o valor mensal mais elevado desde junho de 2010, segundo dados do Banco de Portugal. No primeiro semestre, os bancos já emprestaram 4.774 milhões de euros.

Cuidado com o crédito fácil online. O alerta é deixado pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor, que considera que há cada vez mais bancos a oferecer empréstimos pessoais “através de apps e do homebanking”.

O mercado imobiliário está ao rubro. Os preços das casas dispararam, mas ainda não estão “assim tão altos”, segundo a Comissão Europeia. Certo é que os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação. Mas todo o cuidado é pouco na hora de pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. O Banco de Portugal deixa alguns conselhos.