Pedir crédito habitação antes de ter casa é tendência – e está a subir
Há uma nova tendência identificada no mercado hipotecário em Portugal: a procura por crédito habitação antes de ter uma casa para comprar está a crescer.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior.
Procura por crédito habitação volta a subir – e assim vai continuar
A procura de empréstimos por parte de particulares aumentou no segundo trimestre, em particular no segmento da habitação, enquanto por empresas só cresceu a busca de empréstimos de curto prazo e por PME, segundo um inquérito do BdP.Esta é uma das conclusões da edição de julho do Inquérito aos Bancos
Novos créditos habitação com juros abaixo de 3% pela 1ª vez desde 2022
Quem está a contratar crédito habitação em Portugal está a pagar juros cada vez mais baixos, seja por via da redução da Euribor, seja pela contratação de taxas mistas mais acessíveis.
Famílias vivem em casas com melhores condições – mas gastos mais altos
As famílias estão a viver em casas com melhores condições em 2024 face ao ano anterior. Há menos pessoas a viver em casas sobrelotadas ou com privação severa de condições de habitação, isto é, com humidade, sem duche ou baixa luz natural.
Novos créditos da casa dão pulo em maio – e juros descem a alto ritmo
Continua a assistir-se em Portugal a uma corrida ao crédito habitação. Em maio, os bancos concederam 2.045 milhões de euros em novos empréstimos para comprar casa, mais 46% do que há um ano. E são os jovens os maiores responsáveis por este pulo.
Futuro do preço das casas e juros? Portugueses estão mais pessimistas
Como vão evoluir os preços das casas nos próximos 12 meses? E as taxas de juro no crédito habitação? Os europeus acreditam que os preços das casas vão continuar a subir uma média de 3,2%, tendo baixado ligeiramente as suas expectativas sobre a evolução dos juros em maio.
Crédito habitação em alta: taxa mista domina e spread está a cair
O contexto económico ficou mais favorável à contratação de crédito habitação em Portugal ao longo de 2024. E isso refletiu-se num aumento de quase de 27% de novos contratos e numa subida de 32% do montante disponibilizado pelos bancos para a compra de casa.
Euribor cai nos prazos mais curtos: estas são as prestações em julho
Tal como já havia sido antecipado pelo mercado, estamos a assistir ao início da inversão do ciclo de descida dos juros no crédito habitação. Em junho, só as taxas Euribor nos prazos mais curtos voltaram a cair, enquanto a taxa a 12 meses estabilizou.
Crédito habitação: juros caem para valor mais baixo desde maio de 2023
Há boas notícias para quem está a pagar crédito habitação ao banco. Os juros para a totalidade dos contratos estão a cair há mais de um ano, tendo diminuído para 3,570% em maio, o valor mais baixo em dois anos.
Crédito habitação barato em Portugal? Fim à vista
Hoje, quem procura um crédito habitação para comprar casa em Portugal vai encontrar um mercado bem atrativo, com ofertas competitivas e taxas de juro interessantes. Mas tudo indica que este cenário poderá chegar ao fim em breve.
Reviravolta no crédito habitação: Euribor tem menos margem para descer
Até há pouco tempo, a Euribor a 12 meses era a taxa mais baixa entre os três prazos mais contratados em Portugal. Mas, no final da semana passada, assistiu-se a uma reviravolta: a Euribor a 3 meses passou a apresentar o menor valor de todos.
Juros no crédito habitação voltam a cair para 3,663% em abril
As taxas de juro aplicadas nos créditos habitação em Portugal continuam a registar quedas mês após mês, perante a descida da Euribor e a contratação de taxas mistas mais acessíveis.
Euribor tem impulso para descer – mas bancos poderão subir spreads
Os créditos habitação em Portugal deverão continuar a ficar mais baratos. Isto porque a Euribor tem um novo impulso para continuar a descer, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter voltado a cortar os juros diretores esta quinta-feira, dia 17 de abril.
Crédito habitação: banca espera aumento da procura até junho
Os bancos confirmam que houve um aumento da procura por crédito habitação nos primeiros meses de 2025. Este movimento foi gerado tanto pela descida dos juros como pelos novos apoios destinados à compra de casa por jovens (isenção de IMT e garantia pública).
Crédito habitação: montante total atinge maior valor em 10 anos
Há cada vez mais famílias a contratar crédito habitação para comprar casa, perante a descida dos juros e novos incentivos para os jovens até aos 35 anos (isenção de IMT e garantia pública).
Juros no crédito habitação voltam a cair para 3,830% em fevereiro
O custo dos créditos habitação em Portugal pesam cada vez menos nos salários das famílias. Em fevereiro, os juros na habitação voltaram a cair para 3,830%, menos 15,4 pontos base (p.b.) face ao mês anterior.
Queda dos preços das casas na zona euro foi “suave” e rápida, diz BCE
A recente queda dos preços de compra de casas na zona euro foi “suave e de curta duração” em comparação com a registada em países periféricos, após as crises financeira e da dívida soberana.Esta é uma das conclusões de um artigo esta segunda-feira, dia 17 de março, divulgado do próximo boletim econó
Juros no crédito habitação estão abaixo de 4% pela 1ª vez em 18 meses
As recentes descidas das taxas Euribor têm tido reflexo nos juros do conjunto de créditos habitação em vigor em Portugal, uma vez que a maioria é contratada a taxa variável.
Casas à venda: preços vão abrandar subida em Portugal e na Europa
O acesso à habitação na Europa melhorou ao longo do ano passado à medida que os juros foram caindo. E, como a falta de casas persiste em muitos mercados, este impulso à procura acabou por gerar uma recuperação da subida dos preços das casas, como foi o caso de Portugal.
Amortizações do crédito da casa continuam em alta – mas há menos
As famílias continuaram a amortizar o crédito da habitação de forma antecipada durante 2024, aproveitando a isenção da comissão. O Banco de Portugal (BdP) considera que os reembolsos antecipados na habitação mantiveram-se “elevados”, totalizando 10,2 mil milhões de euros durante o ano passado.
Queda da Euribor deverá abrandar em 2025 – prestações descem (mas menos)
Ao longo de 2024, as taxas Euribor caíram mais de 110 pontos base para todos os prazos, reduzindo – e muito – as prestações da casa das famílias.
Crédito habitação a crescer: valor total está em máximos de 10 anos
A recente descida dos juros e o IMT Jovem têm vindo a impulsionar o crescimento do crédito habitação em Portugal.
Descida de juros e IMT Jovem impulsionam procura por crédito habitação
A descida das taxas de juro, a confiança dos consumidores e o regime fiscal (como a isenção de IMT para jovens) está a dar um novo ânimo à procura por crédito habitação em Portugal, que cresceu no final de 2024.
Crédito habitação: juros voltam a cair para 4,091% em dezembro
As recentes descidas da Euribor e a contratação de taxas mistas mais acessíveis têm contribuído para a diminuição dos juros nos contratos de crédito habitação em Portugal. E em dezembro voltou a registar-se este decréscimo das taxas para 4,091%, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Esta trajetória é ainda mais notória nos novos empréstimos da casa, com os juros a cair para 3,349% no último mês do ano passado.