Armazéns

Chama-se Patamar Business Campus e é um parque empresarial com 17 pavilhões que está a nascer em Vilarinho das Cambas, nos arredores de Vila Nova de Famalicão. Quatro dos armazéns já estão construídos e já foram comprados enquanto os restantes 13 estão à venda por preços que começam nos 295.000 euros. Destes, os de menor dimensão ficam concluídos em dezembro e os maiores estarão prontos a ser entregues em junho de 2023. 

A ALDI Portugal inaugurou, oficialmente, o seu maior centro de distribuição no país e um dos maiores do Grupo ALDI Nord. Está situado na Moita (Setúbal) e tem uma área total de 57.000 metros quadrados (m2), permitindo abastecer de forma mais rápida e eficiente as mais de 100 lojas do retalhista alimentar em Portugal. Em causa está um investimento de 60 milhões de euros, o maior de sempre da empresa. 

O Lidl soma e segue em Portugal. Inaugurou esta quarta-feira, dia 15 de dezembro de 2021, o seu entreposto logístico em Santo Tirso, investindo para o efeito um total de 73 milhões de euros.

Chama-se Azambuja Green Logistics Park e está em construção, devendo estar concluído no final de 2022. Falamos de um armazém logístico de 115.000 metros quadrados (m2) localizado na Azambuja, nos arredores de Lisboa, naquele que é considerado um dos epicentros logísticos de Portugal, devido às suas ligações rodoviárias e marítimas. É promovido pela empresa alemã Aquila Capital, sob a sua marca Green Logistics – é o seu primeiro investimento logístico no país – e os trabalhos de construção estão a cargo da espanhola GSE, que também colabora noutros projetos da Green Logistics da Aquila Capital em Itália. 

A promotora imobiliária Mondego Capital Partners está a investir forte em Portugal, tendo comprado um edifício na Avenida Sidónio Pais – o número 18 -, um ativo de uso misto residencial e escritórios localizado no coração de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII e a poucos passos da Praça Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade.

A Olimpo Real Estate Portugal (ORES Portugal), Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) lançada pelo Bankinter e pela Sonae Sierra, comprou um armazém logístico em Vila Nova de Gaia por 13,15 milhões de euros, um investimento que dá continuidade à execução do seu plano de negócios e que segue a estratégia por si definida, segundo se lê num comunicado enviado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

O Millennium BCP está a vender um armazém industrial localizado na Quinta do Anjo, em Palmela (Setúbal), por 4.135.000 euros. Em causa está uma propriedade com mais de 26.000 metros quadrados (m2). 

Em 2020, ano marcado pelo aparecimento da pandemia da Covid-19, foram ocupados 272.000 metros quadrados (m2) em espaços de armazéns e de logística, o que representa um crescimento de 24% relativamente a 2019 e o terceiro valor mais elevado de sempre em Portugal. Esta é uma das conclusões a retirar do relatório “Portugal Logistics MarketView 2020”, divulgado pela CBRE. Cristina Arouca, diretora de Research da empresa em Portugal, antecipa “um crescimento exponencial da ocupação de espaços logísticos, nomeadamente em Lisboa”. 

Fazer compras online, sem sair de casa, virou prática comum em Portugal e no mundo, tendo a pandemia da Covid-19 acelerado ainda mais essa tendência de consumo. Um cenário que impulsionou o “mundo” do comércio online e que parece não estar a passar ao lado dos operadores logísticos que operam no país. Muitos estão a procurar espaços/armazéns localizados nos arredores das cidades para conseguirem agilizar processos e, em última instância, despachar de forma mais rápida encomendas online.

O complexo de armazéns Abrunheira Park, localizado no concelho de Sintra, está à procura de inquilinos. Trata-se de um ativo que é detido por uma empresa de gestão de investimentos e que tem cerca de 15.000 metros quadrados (m2): é constituído por 25 armazéns com áreas entre 450 e 1.200 m2 que podem ser agregados entre si, estando dotados de um pé direito com sete metros e cais de carga e descarga (em alguns armazéns) que acolhem empresas, como por exemplo a Cafés Delta e a Torrefação Camelo.

Um armazém logístico com cerca de 37.000 m2 de área total, localizado em Palmela, junto à AutoEuropa, está à procura de inquilinos. Para além da dimensão e flexibilidade, o imóvel disponibiliza vários portões ao nível do solo para cargas e descargas e um pé direito de 10 metros. No exterior, dispõe de um vasto logradouro que permite o estacionamento de ligeiros e pesados.

A Volkswagen Group Services vai instalar-se num armazém com 13.000 m2 localizado em Palmela, no complexo industrial da Quinta da Marquesa, próximo da AutoEuropa. A empresa do universo Volkswagen irá reabilitar o imóvel industrial/logístico, “adaptando-o para melhor servir o Grupo Volkswagen, e estima iniciar operações dentro de seis meses”, refere em comunicado a B. Prime.

A farmacêutica Mylan vendeu um edifício na zona industrial do bairro de Alvalade, em Lisboa, à family-office portuguesa Parinama. O imóvel em causa situa-se na Rua do Centro Cultural, n.º13, revela em comunicado a consultora imobiliária CBRE – atuou em representação do vendedor –, sem revelar o montante da transação.

A gestora de ativos imobiliários europeia M7 Real Estate está a procura de inquilino para um armazém que detém no Prior Velho (Loures), junto ao aeroporto internacional de Lisboa, que tem cerca de 1.300 metros quadrados (m2). 

Há um armazém no Alto do Colaride, no Cacém, em Sintra, à procura de inquilino. Tem dois pisos e está inserido num terreno com 3.150 m2, tendo uma área útil de 2.500 m2. Uma mais valia que permite diferentes utilizações e operações.