Arrendar casas: 72,7% dos proprietários não têm confiança no mercado
O mercado de arrendamento em Portugal continua a enfrentar dificuldades, sendo a falta de oferta um dos principais problemas, que poderá vir, de resto, a agravar-se.
Hipoges a crescer em Portugal em tempos de pandemia
A Hipoges, servicer de referência em Asset Management, lançou a plataforma imobiliária Portal Now em Portugal há um ano, em plena pandemia da Covid-19, e faz um balanço positivo da operação em território nacional, salientando que está a potenciar o crescimento do negócio do grupo.
Açores aposta no arrendamento com opção de compra para apoiar famílias
O Governo Regional dos Açores quer dar prioridade, em 2022, ao arrendamento com opção de compra, no âmbito das políticas de habitação, prevendo abranger mais famílias, revelou recentemente o vice-presidente do executivo, que tutela a área.“Temos de aumentar primeiro o parque habitacional da Região A
Loja do 266 Liberdade (ex-DN) procura inquilino
A loja do edifício Liberdade 266 situado na Avenida da Liberdade, em Lisboa, está à procura de novo inquilino.
Lisboa cai no ranking das melhores cidades europeias para investir em imobiliário
O imobiliário foi um dos setores que melhor resposta deu à pandemia da Covid-19. Resiliência e confiança são, por isso, palavras de ordem, apesar de haver alguns desafios no horizonte, como por exemplo a aposta na sustentabilidade e no aumento da oferta de casas construídas para o mercado de arrendamento, o chamado ‘Build to Rent’. Isso mesmo foi abordado na apresentação do estudo “Emerging Trends in Real Estate Europe 2022 - Road to Recovery”, realizado pela PwC e pelo Urban Land Institute (ULI) e apresentado em Lisboa esta terça-feira (9 de novembro de 2021). A capital portuguesa caiu, de resto, uma posição no ranking das melhores cidades europeias para investir em imobiliário, ocupando agora a 16ª posição.
Chumbo do OE2022: que impacto tem na habitação e imobiliário?
A proposta de Orçamento do Estado para 2022 (OE2022) foi chumbada, no dia 27 de outubro de 2021, na Assembleia da República – o único partido a votar a favor foi o PS. Eram várias as medidas previstas no OE2022 pensadas para o setor imobiliário e, em concreto, direcionadas para a habitação. Fazemos um ponto da situação sobre as mesmas, com a ajuda de especialistas.
Anunciar casas para arrendar com novas regras: multas até 44.890 euros
Há novas regras em vigor a partir desta quinta-feira (4 de novembro de 2021) para anunciar casas para arrendar, sendo que quem não as cumprir arrisca multas que variam entre 250 e 3.740 euros, no caso dos particulares, e 2.500 e 44.890 euros, no caso das empresas. Esta medida consta no Decreto-Lei n.º 89/2021, que já foi publicado em Diário da República e que regulamenta normas da Lei de Bases da Habitação relativas à garantia de alternativa habitacional, ao direito legal de preferência e à fiscalização de condições de habitabilidade.
Arrendar casa em Portugal é 4,1% mais barato que há um ano
Arrendar casa em Portugal está mais barato do que há um ano. Isto porque o preço mediano das casas para arrendar desceu 4,1% num ano, considerando os dados de outubro de 2021 e do mesmo mês do ano passado - já em plena pandemia.
Estrangeiros animam mercado de arrendamento de luxo
Os investidores estrangeiros estão a animar o mercado residencial de arrendamento de luxo em Lisboa, dando sinais que Portugal, e em concreto a capital, continua na mira. Os dados mais recentes da Athena Advisers comprovam-no: 70% dos arrendamentos no segmento residencial premium realizados pela consultora imobiliária nos últimos 15 meses foram feitos por famílias maioritariamente de origem francesa, inglesa e americana, que escolhem zonas de Lisboa com oferta de escolas e equipamentos. Os imóveis em causa têm de ter – este é um dos requisitos obrigatórios – áreas exteriores.
Governo espanhol avança com projeto de lei para regular arrendamentos
O Governo espanhol aprovou ontem, dia 26 de outubro, o anteprojeto de lei do Direito à Habitação, que vai permitir às comunidades autónomas limitar o preço do arrendamento às empresas proprietárias de mais de 10 casas em zonas com preços considerados elevados.A regulação das rendas, que começar
OE2022: Governo suspende adesão de contratos ao novo regime do arrendamento urbano
O Governo suspenderá, em 2022, os prazos de adesão de contratos ao novo regime de arrendamento urbano, ficando à espera de um relatório sobre a matéria, de acordo com a proposta de lei do Orçamento do Estado para 2022 (OE2022), que já chegou ao Parlamento, estando a votação final global agendada para o dia 25 de novembro.
Regular o arrendamento abre crise política em Espanha e deixa setor em alvoroço
A habitação provocou o último terramoto político em Espanha.
OE2022 é “uma desilusão para o imobiliário”, lamentam proprietários
Para a ALP – Associação Lisbonense de Proprietários não há dúvidas, a proposta de Orçamento do Estado para 2022 (OE2022) “é uma desilusão e oportunidade perdida para mudar o rumo do mercado imobiliário em Portugal”. “É uma desilusão para o imobiliário”, refere a entidade, em comunicado. De recordar que o primeiro processo de debate parlamentar do OE2022 decorre entre 22 e 27 de outubro, dia em que será feita a votação, na generalidade. Já a votação final global está agendada para 25 de novembro de 2021.
Governo quer compatibilizar Porta 65 - Jovem com Programa de Arrendamento Acessível
O Governo quer compatibilizar o programa de apoio financeiro Porta 65 - Arrendamento por Jovens com o Programa de Arrendamento Acessível, inclusive os limites máximos de preço de renda, segundo a proposta de Orçamento do Estado para 2022 (OE2022).
IHRU Arrenda: a nova plataforma online para concursos de casas a preços acessíveis
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) vai simplificar o acesso aos concursos de casas a preços acessíveis, através da implementação da plataforma IHRU Arrenda, segundo o relatório da proposta de Orçamento do Estado para 2022 (OE2022).A proposta de lei do OE2022 prevê a transferênc
Trocar a cidade pelo campo: de Lisboa para a Nazaré por uma vida melhor
Ana Rita Faria, 28 anos, é um dos rostos de muitos dos jovens que decidiram mudar de vida em plena pandemia.
Apoio ao arrendamento na Amadora: candidaturas até dia 29 de outubro
As famílias residentes no município da Amadora (localizado nos arredores de Lisboa) que tenham quebras de rendimento familiar vão poder beneficiar de um apoio no pagamento das rendas. Em causa está a segunda fase de candidaturas ao programa Apoio Extraordinário à Renda, que começou esta segunda-feira (10 de outubro de 2021) e decorre até dia 29 deste mês. Fica a saber como funciona a iniciativa.
Sorteio de casas com rendas acessíveis no Porto: prazo termina sexta-feira
O período de candidaturas ao sorteio de 20 casas com rendas acessíveis no Porto termina esta sexta-feira (15 de outubro de 2021). Em causa está um procedimento promovido pela empresa municipal Porto Vivo, SRU, que atribuirá as 20 frações por sorteio. Os imóveis estão situados no centro histórico da Invicta, em Lordelo do Ouro e Massarelos, em Campanhã, em Ramalde, em Paranhos e na Foz do Douro e Nevogilde.
Espanha vai dar 250 euros aos jovens para ajudar a pagar a renda
A dinamização do mercado de arrendamento também está na ordem do dia em Espanha, tendo a coligação PSOE-Unidas Podemos dado luz verde para o seu segundo Orçamento, após chegar a um acordo sobre a nova lei da habitação. O mesmo estabelece limites aos arrendamentos de proprietários que tenham mais de 10 casas, deduções de 90% para senhorios privados que baixem as rendas e apoios de 250 euros por mês durante dois anos para jovens entre 18 e 35 anos com rendimentos inferiores a 23.750 euros.
Casas para nómadas digitais: startup oferece apartamentos mobilados para estadias mensais
Chama-se Ukio e é uma startup espanhola de tecnologia imobiliária que escolheu Portugal para iniciar a sua expansão internacional. É “filha” da pandemia, já que nasceu em 2020, e pretende ser uma grande aliada dos nómadas digitais, ou seja, de pessoas que não estão obrigadas a trabalhar num escritório ou espaço físico circunscrito – uma moda que está a ganhar força em Portugal.
Comprar e arrendar casa em Portugal: o que mudou em 10 anos?
O custo da habitação em Portugal subiu bastante na última década. O preço das casas acelerou mais de 50% entre 2010 e o segundo trimestre de 2021 enquanto as rendas dispararam mais de 20%, segundo dados divulgados esta quinta-feira (7 de outubro) pelo Eurostat. Trata-se de um valor superior ao registado na média dos países da União Europeia (UE): 34% e 16%, respetivamente.
Habitação vitalícia com apenas 56 contratos assinados
Arrendar ou comprar casa? Há uma solução habitacional diferente e que permite manter a residência permanente numa casa por um período vitalício, sem que se seja proprietário. E como?
Vivo numa casa arrendada: como se calcula o aumento da renda?
Depois de em 2021 os valores do arrendamento terem ficado congelados, as rendas vão voltar a aumentar em 2022. De acordo com o coeficiente de atualização dos diversos tipos de rendas (urbano e rural), de 1,0043, estabelecido para o próximo ano, o custo do arrendamento irá sofrer um agravamento.
Apoios ao arrendamento jovem: candidaturas ao Porta 65 terminam hoje
O período de candidaturas ao Programa Porta 65 Jovem termina esta quinta-feira (30 de setembro de 2021), às 17h. Trata-se de uma iniciativa que apoia o arrendamento de habitações para residência, atribuindo uma percentagem do valor da renda como subvenção mensal. Quem pode concorrer? Os jovens com idade igual ou superior a 18 anos e inferior a 35 anos, sendo que no caso de um casal de jovens, um dos elementos pode ter 36 anos e o outro 34. Fica a saber tudo sobre o Programa Porta 65 Jovem.
Preço das casas para arrendar desceu 4,6% no último ano
Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 4,6% num ano, considerando os dados de setembro de 2021 e do mesmo mês do ano passado.