Ativos imobiliários

O fundo de investimento imobiliário Maya Capital acaba de “aterrar” em Portugal. A empresa anunciou a aquisição do seu primeiro portfólio no país, num investimento total de 65 milhões de euros (incluindo a compra e custos de desenvolvimento).

Presente em Espanha, Itália e Grécia, a Smy Hotels acaba de entrar em Portugal.

Portugal continua na mira dos investidores internacionais na área do imobiliário.

O Smithson Plaza, que durante muitos anos alojou a sede da prestigiada revista The Economist, acaba de mudar de mãos.

A Autoridade da Concorrência (AdC) adotou uma decisão de inaplicabilidade quanto à concentração resultante da compra de um imóvel da unidade hospitalar do Grupo Luz Saúde em Coimbra pelo fundo imobiliário FSG Saúde. O imóvel, objeto da notificação ao regulador, é propriedade do Novo Banco, tem

A avaliação de ativos imobiliários vinha de um período dourado, com anos de performance “excecional do mercado imobiliário português, tanto do lado do imobiliário comercial, como do lado do mercado residencial e promoção/reabilitação urbana”, mas a pandemia interrompeu a “tendência sucessiva de subida” dos valores dos imóveis em Portugal, segundo a análise de Marta Lourenço, Head of Valuation Advisory da JLL. Ainda assim, o país deverá continuar a atrair capital que justifique que "os valores dos ativos voltem a níveis pré-covid ou até mesmo superiores”.

A J.P. Morgan Asset Management e MCH Investment Strategies estabeleceram uma aliança em Portugal e Espanha para a gestão de ativos reais (imobiliário, transportes e infraestruturas).

O Ministério Público considera, em resposta ao primeiro-ministro, "não existir prova bastante" para suportar a acusação do presidente do PSD de que a administração do Novo Banco alienou ativos "ao desbarato", afastando assim qualquer providência cível.Esta posição, assinada pelo vice-procurador Gera

A Corum, sociedade francesa que tem vindo a realizar vários investimentos em Portugal, mantêm-se ativa no mercado nacional.

O BCP continua empenhado na limpeza de ativos tóxicos do seu balanço. O banco liderado por Miguel Maya está tentar alienar imóveis que estavam hipotecados  - e que foram executados pelo próprio banco – avaliados em mais de 200 milhões de euros.

Os imóveis, localizados todos na Invicta, são detidos pelo fundo de investimento imobiliário fechado WTC, avaliado em 70 milhões de euros. As ofertas poderão ser feitas durante o mês de abril.

A portuguesa Green Swan está a investir em força no mercado de brinquedos. Depois da Toys “R” Ibéria, o grupo decidiu comprar a retalhista Maxy Toys à Blokker Holding, cujas lojas na Bélgica, França, Luxemburgo e Suíça faturam 200 milhões de euros.

A sociedade de investimentos americana Värde Partners - dono do gigante da promoção residencial em Espanha que está a nascer pela integração da Vía Célere e Aelca - orientou agora as agulhas para Portugal. E marca a entrada no imobiliário nacional através da compra da gestora portuguesa de fundos imobiliários Imopólis e do fundo imobiliário ImoDesenvolvimento. O valor dos ativos deste portfólio ascende a 186,6 milhões de euros.

O Bankinter e a Sonae Sierra estão da dar seguimento aos seus planos conjuntos através da joint-venture que criaram e a alimentar o veículo para novas compras. A Ores vai investir 30 milhões de euros mais em novos investimentos no mercado ibérico para cumprir o plano de negócios inicial e negociar um novo financiamento com diversas entidades para continuar a engordar a carteira.