Avaliação bancária de casas sobe para máximos de 2011
Com o mercado imobiliário ao rubro, a avaliação que os bancos fazem das casas, para efeitos de concessão de crédito à habitação, subiu em julho pelo quarto mês seguido, para 1.117 euros por m2, mais cinco euros que no mês anterior. Trata-se do valor mais elevado desde junho de 2011, mês em que os bancos avaliaram os imóveis, em média, por 1.130 euros por m2.
Avaliação bancária das casas disparou em abril. Está em máximos dos últimos seis anos
O valor médio de avaliação bancária realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação aumentou três euros por m2 num mês: passou de 1.107 euros por m2 em março para 1.110 euros por m2 em abril. Trata-se do valor mais elevado dos últimos 69 meses, sendo necessário recuar até julho de 2011 para encontrar um número superior.
IMI: disparam pedidos de reavaliação e valor patrimonial das casas cai 4,7 mil milhões
Os proprietários estão a pedir, cada vez mais, a reavaliação dos seus imóveis, procedimento a partir do qual é calculado o montante a pagar de Imposto Municipal de Imóveis (IMI).
IMI: cerca de 2,5 milhões de terrenos serão avaliados
As regras de avaliação dos terrenos vão mudar, sendo que o modelo de avaliação dos prédios rústicos que está a ser preparado pelo Governo vai abranger as parcelas com pelo menos 50 hectares, ou seja, incidirá sobre cerca de 2,5 milhões das 12 milhões de parcelas registadas.
Valor médio da avaliação bancária sobe para 1.109 euros por m2 e está em máximos de 2011
Os valores das avaliações bancárias de casas para efeitos de crédito à habitação não param de aumentar. Em fevereiro, o valor médio fixou-se nos 1.109 euros por m2, mais 0,3% (três euros) que em janeiro e mais 5,7% que no mesmo mês do ano passado. Desde julho de 2011 que valor atribuído pelos bancos aos imóveis não era tão elevado.
Valor médio da avaliação bancária das casas aumenta em junho
O valor médio da avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, aumentou 0,5% em junho face a maio – o equivalente a cinco euros por m2 – e 3,4% em termos homólogos, situando-se nos 1.065 euros por m2. Trata-se do valor mais elevado desde dezembro de 2011.
Guia crédito à habitação: todos os cuidados a ter na compra de casa (parte V)
A compra de casa é um grande passo para a maioria das famílias portuguesas e quase sempre implica a contratação de um financiamento bancário, que se for mal feito pode tornar-se num peso para o resto da vida.
Bancos fazem avaliações de casas cada vez mais altas: m2 subiu 50 euros num ano
Depois de anos de queda, na sequência da crise, e ainda com oscilações pontuais, os bancos estão agora de forma global a avaliar cada vez mais em alta os imóveis. A avaliação bancária considerada para a concessão de crédito voltou a subir em abril, somando uma recuperação de 5% nos últimos 12 meses. Isto significa que, em média, o metro quadrado (m2) vale mais 50 euros do que há um ano.
Avaliação bancária: valor dos imóveis volta a subir em Portugal
O valor médio da avaliação bancária, utilizado pelas instituições financeiras na concessão de crédito à habitação aumentou em outubro, pelo segundo mês consecutivo, tendo atingido os 1.041 euros por metro quadrado (mais dois euros do que em setembro).
Cushman & Wakefield eleita melhor consultora imobiliária no país
A Cushman & Wakefield (C&W) foi eleita a melhor consultora imobiliária em Portugal na edição deste ano dos Euromoney Real Estate Awards, que foram conhecidos ontem (dia 7). A empresa foi ainda considerada a melhor consultora nacional a nível de research e consultoria. Já na categoria avaliações a vencedora foi a CBRE Portugal.
Casas valem cada vez mais e bancos voltam a conceder 80% do crédito
Os bancos continuam a valorizar cada vez mais as casas em Portugal. Pelo quarto mês consecutivo, o valor médio da avaliação bancária voltou a aumentar em julho, tendo subido 0,9% face ao mês anterior e mantendo a tendência de subida registada nos últimos quatro meses.
Atenção: avaliadores imobiliários vão ter regras mais exigentes e enfrentar multas até 300 mil euros
O projeto de lei que regula o acesso e o exercício da atividade dos peritos avaliadores de imóveis que prestem serviços aos bancos chegou ao Parlamento. Os peritos vão ter regras mais exigentes e as suas remunerações não podem depender do valor da avaliação dos imóveis.
Revisão do valor fiscal das casas vigiada pelo Provedor de Justiça
A Comissão Nacional de Avaliação de Prédios Urbanos (CNAPU) deve propor trienalmente, até 31 de outubro, os coeficientes de localização mínimos e máximos a aplicar em cada município, com base em elementos de peritos locais e regionais e pelas entidades representadas na CNAPU.
IMI: proprietários de imóveis avaliados em 2012 já podem pedir atualização do VPT
As casas avaliadas em 2012 e que viram o seu Valor Patrimonial Tributário (VPT) ser calculado pelas regras do IMI podem começar este ano a pedir a atualização do referido VPT e beneficiar de uma descida do imposto, já que o coeficiente que tem em conta a idade dos imóveis (vetustez) é agora mais baixo.
IMI: Avaliação automática de casas feita pelo Fisco faz disparar imposto
Milhares de proprietários estão a pagar mais Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) do que deviam este ano. Uma situação que pode piorar com a revisão dos mapas de localização, diz a Associação de Proprietários Lisbonenses (APL).
Valor médio da avaliação bancária das casas aumentou 1,8% num ano
O valor médio da avaliação bancária das casas para efeitos de crédito à habitação manteve-se, em março, nos 1.011 euros por m2, o mesmo valor que no mês anterior. Face ao período homólogo, a avaliação bancária aumentou 1,8%, quando em fevereiro a subida anual tinha sido de 1%.
Valor da avaliação bancária da habitação sobe em janeiro
O valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1.010 euros por metro quadrado (m2) em janeiro, mais 0,5% que no mês anterior. Face ao mesmo mês do ano anterior, o valor médio de avaliação manteve-se inalterado.
Radiografia do dia: Evolução da avaliação média das casas feita pelos bancos
Em dezembro, o valor médio de avaliação bancária para o total do país, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, diminuiu um euro (0,1%) por metro quadrado (m2) face ao mês anterior, situando-se em 1.005 euros por m2. Em termos homólogos, verificou-se uma diminuição de nove euros (0,9%).
Inquilinos podem pedir a partir de hoje a revisão do valor do prédio
A partir desta segunda-feira (dia 19), os inquilinos cujas rendas antigas (anteriores a 1990) já tenham sido atualizadas têm 30 dias para reclamarem da avaliação fiscal realizada pelas Finanças aos imóveis. Em causa está a entrada em vigor das primeiras alterações à Lei das Rendas, que permitiu ao arrendatário poder reclamar de incorreções na inscrição matricial.
Crédito à habitação: bancos continuam a cortar nas avaliações das casas
Os bancos estão a cortar na avaliação que fazem às casas na hora de concederem crédito à habitação. Em novembro, o valor médio da avaliação bancária em Portugal foi de 1.006 euros por metro quadrado (m2), menos 0,8% – oito euros – que no mês anterior e menos 1,2% que no período homólogo. Em outubro, a variação mensal e anual tinha sido de -1,5% e -0,5%, respetivamente.
Crédito à habitação: avaliação bancária das casas atinge valor mais baixo desde há um ano e meio
O valor médio de avaliação bancária caiu em outubro, pelo segundo mês consecutivo, para os 1.014 euros por metro quadrado (m2). Trata-se de uma diminuição de 1,5% face ao valor observado no mês anterior, 1.029 euros por m2, segundo o Instituto Nacional de Estatísticas (INE). E corresponde bem como à maior descida mensal, em termos percentuais e absolutos, registada desde março do ano passado. É também o preço médio de avaliação mais baixo desde junho de 2013.
Avaliação bancária das casas cai 0,3% em setembro
Os bancos estão a cortar na avaliação que fazem às casas, na hora de emprestarem dinheiro para a compra de uma habitação. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), em setembro, o valor médio da avaliação bancária no país diminuiu 0,3% face a agosto. Trata-se de uma redução de três euros, passando um metro quadrado (m2) a valer 1.092 euros.
Lei das rendas: reavaliação fiscal das casas beneficia inquilinos
A reavaliação fiscal das casas vai condicionar o valor das rendas, no âmbito da nova Lei das Rendas. E os inquilinos com rendas antigas (anteriores a 1990) têm a ganhar se pedirem às Finanças para voltar a avaliar os imóveis, porque caso falhem as negociações com os senhorios, a atualização da renda fica condicionada a um máximo de 1/15 avos do valor patrimonial da casa.
Valor médio da avaliação bancária de casas sobe para níveis de 2012
O valor médio de avaliação bancária aumentou 1,9% em agosto face ao mesmo mês do ano passado, com o metro quadrado (m2) a valer em média 1.032 euros – em julho a variação homóloga tinha sido de 0,5%. Trata-se, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), do valor mais elevado desde julho de 2012.
Avaliação bancária das casas aumenta 0,5% num ano
O valor médio da avaliação bancária, para efeitos de concessão de crédito à
habitação, situou-se em julho em 1.019 euros por metro quadrado (m2), mais 1,3% que em junho e mais 0,5% que no período homólogo.