Avaliação de casas

Troika discute reforma do IRC na décima avaliação: A troika regressa já amanhã a Lisboa para mais um exame regular.

Receio de mais austeridade pode travar consumo: Em dois trimestres consecutivos de crescimento positivo, o consumo privado desempenhou um papel importante na dinamização da economia.

O relatório apresentado ao Parlamento pela Comissão de Avaliação do Regime Extraordinário de renegociação de crédito concluiu que, entre novembro de 2012 e setembro deste ano, foram apresentados 1.626 requerimentos de acesso a este regime a 20 bancos, relativos a 1.486 contratos de crédito à habitaç

Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), em outubro, o “valor médio de avaliação bancária do total do País fixou-se em 1.019 euros por m2”, um valor ligeiramente superior – cinco euros – “face ao observado em setembro”.

O Estado concede mais de 100 milhões de euros por ano em isenções de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) a prédios pertencentes a fundos de investimento imobiliários, fundos de pensões e a empresas privadas.

Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), considerou que as avaliações impostas à banca – pela Troika e pelo Banco de Portugal – sobre o processo de reavaliação da carteira de imóveis detidos pelos bancos financeiros estão desfasadas da realidade.

A DECO - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor aconselhou os contribuintes que estão a receber liquidações adicionais de pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) a pedirem às finanças para fazerem os respetivos pagamentos em prestações.

O processo geral de avaliação de imóveis, que fez com que o Valor Patrimonial Tributário dos mesmos subisse bastante, gerou bastante polémica.

Atualmente, 71 autarquias já fixaram a taxa do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) que vai ser cobrado às famílias e empresas a partir de abril do próximo ano.

o banco de portugal (bdp) ameaça reduzir entre 15 e 60% o valor das casas que se encontram nas carteiras dos bancos se estes não fizerem uma reavaliação do valor dos respectivos imóveisde acordo com o correio da manhã, o bdp entende que os bancos estão a sobrevalorizar os imóveis que lhes são entreg

o banco de portugal (bdp) vai apertar as regras sobre a avaliação de imóveis que os bancos têm em balanço e que só nos cinco maiores grupos financeiros ascendem a mais de 5.200 milhões de euros.

a comissão de avaliação do regime extraordinário de protecção dos devedores de crédito à habitação em situação económica muito difícil já tem presidente. chama-se vasco antónio matos bordado, é consultor da aese – escola de direcção e negócios, e foi nomeado quinta-feira pelo governo.

antónio josé seguro, líder do ps, aconselhou convidou os partidos da maioria parlamentar (psd e cds-pp) a votarem na assembleia da república uma proposta para reavaliar as casas tendo em vista o pagamento de impostos.

a troika chega esta segunda-feira a lisboa com bruxelas a avisar que não está aberta a mudanças nas metas do défice.

o apoio a portugal para lá do actual programa de resgate, no chamado pós-troika, já começou a ser trabalhado.

os requisitos indispensáveis que uma pessoa deve cumprir para que uma entidade financeira possa conceder um empréstimo são os seguintes:- dispor de poupanças suficientes, já que a maioria dos bancos financia até 80% do valor da avaliação da casa.

desde março que os bancos estão a avaliar “por cima” as casas. segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), em junho, o valor médio de avaliação bancária de habitação do total do país fixou-se em 1.014 euros por m2, mais 18 euros por m2 que no mês anterior

o processo de reavaliação de imóveis levado a cabo pelas finanças fez com que o valor patrimonial tributário (vpt) das casas subisse mais do dobro. desta forma, e depois de reavaliadas, as habitações valem agora mais de 230 mil milhões de euros, mais 130 mil milhões que o anteriormente verificado.

O valor da avaliação de uma casa varia em função das características que a mesma ou que o edifício apresentam.

A avaliação é um trâmite muito importante que se leva a cabo no processo de compra de uma casa, já que é precisamente o valor da avaliação que determinará a quantidade de dinheiro que o banco irá emprestar para adquirir a casa.

a câmara municipal do porto (cmp) moveu uma acção judicial contra o ministério das finanças para contestar a “ilegalidade e inconstitucionalidade” da retenção de 5% do imposto municipal sobre imóveis (imi) imposta para financiar a avaliação geral de prédios urbanos.