Más notícias para quem quer pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), em outubro, “o valor médio de avaliação bancária do total do País fixou-se em 1.019 euros por m2”, mais cinco euros que o valor verificado no mês anterior. Trata-se, ainda assim, de um valor inferior (-0,7%) ao registado em outubro do ano passado.
De acordo com o INE, “as Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, com valores médios de avaliação de 1.229 euros por m2 e 928 euros por m2, registaram variações em cadeia de 0,4% e de -0,1%, respetivamente”. Já no Algarve, os bancos avaliaram os imóveis, em média, por 1.298 euros por m2.
No que diz respeito à avaliação bancária dos apartamentos, aumentou 0,6% face a setembro, “fixando-se em 1.060 euros por m2”. “Por regiões, e comparativamente com o mês precedente, destacaram-se os acréscimos registados na região do Algarve (66 euros por m2) e na do Centro (11 euros por m2), situando-se os valores médios de avaliação em 1.306 euros por m2 e em 883 euros por m2, respetivamente”, refere o INE.
Quando comparado com o mesmo período do ano passado, o instituto concluiu que o valor médio da avaliação bancária “dos apartamentos aumentou 0,2%, refletindo as variações positivas de grande parte das regiões” do País.
Direito ao esquecimento no crédito habitação: lei em consulta pública
O Governo vai submeter a consulta pública a regulamentação do chamado “direito ao esquecimento”, medida que pretende impedir a penalização de pessoas que tenham tido doenças graves, como cancro ou VIH, no acesso a crédito habitação e seguros de vida. A legislação existe desde 2021, mas só agora se prepara a sua aplicação prática.
Crédito habitação: juros baixam e prestação média mantém-se em julho
A taxa de juro implícita no crédito habitação em Portugal caiu para 3,385% em julho, confirmando a tendência de descida que se verifica desde o início do ano. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 2,951% em junho para 2,897% em julho, oferecendo condições mais favoráveis para quem procura financiamento habitacional.
Crédito habitação: intermediários crescem 30% e ultrapassam bancos
Pedir crédito habitação diretamente no balcão dos bancos está a cair em desuso, em Portugal. Cada vez mais famílias recorrem aos intermediários de crédito, que trabalham lado a lado com a banca. Se em 2019 apenas 9,2% dos empréstimos para comprar casa passava por estes profissionais, em 2024 já era mais de metade de metade (57%), segundo dados do Banco de Portugal.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
Taxa de juro de renegociações e novos créditos habitação cai para 2,91%
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, incluindo renegociações, desceu em junho pelo quinto mês consecutivo, para 2,91%, o valor mais baixo desde outubro de 2022, divulgou esta quinta-feira (31 de julho de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
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