Avaliação bancária de casas está a subir há 20 meses consecutivos
O valor médio de avaliação bancária em Portugal atingiu os 1.215 euros por metro quadrado (m2) em novembro, mais três euros (0,2%) que no mês anterior e mais 71 euros (6,2%) que no período homólogo. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor está a subir há 20 meses seguidos – desde abril de 2017 – e encontra-se em máximos de 2008.
Torneira do crédito à habitação continua aberta
“Crédito à habitação: Um ano de euforia, mas calma para 2018…”. Foi assim, com este “recado”, que entramos em 2018. O ano que agora está prestes a terminar voltou a ser muito fértil em notícias relacionadas com empréstimos pedidos ao banco para efeitos de compra de casa, que atingiram máximos de 2010. E há novas regras “em jogo” que importa recordar, bem como uma nova Euribor a chegar, a ESTER.
Quanto é que o Estado gasta com cada banco?
Ao longo da última década o Estado injetou quase 17 mil milhões de euros na banca nacional. A CGD foi quem deu mais prejuízo aos cofres portugueses: cerca de 5.535 milhões de euros. Mas a lista é longa. BES, BPN, Banif e BPP são outros dos exemplos que ajudaram a “engordar” a fatura que a banca passou aos contribuintes.
Os riscos que assombram o imobiliário e a banca em Portugal
O imobiliário - e correlacionadamente, a banca - é um dos setores que mais tem beneficiado do investimento estrangeiro e da fama que Portugal goza hoje em dia no exterior. Mas isto tem riscos. E não são poucos.
Crédito à habitação em queda: bancos “só” emprestaram 810 milhões em agosto
Os bancos concederam 810 milhões de euros para a compra de casa em agosto, menos que os 919 milhões emprestados no mês anterior – em julho também se registou um recuo face a junho –, mas mais 100 milhões que o valor financiado no período homólogo, segundo dados do Banco de Portugal (BdP).
Seis maiores bancos têm 5,5 mil milhões de euros de imóveis para vender
Os bancos portugueses ainda estão a tentar escoar o “stock” de imóveis que têm em carteira, a maioria deles proveniente de famílias que entraram em incumprimento. No final de junho, Caixa Geral de Depósitos (CGD), BCP, Novo Banco, Santander Totta, BPI e Montepio Geral — os seis maiores bancos nacionais – tinham imóveis avaliados em mais de 5,5 mil milhões de euros.
Bancos em plena limpeza de balanços: reduzem 36% de malparado em dois anos
Os bancos portugueses reduziram o valor de crédito malparado em 18 mil milhões de euros nos últimos dois anos, segundo os dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP). Os números mostram uma nova quebra neste tipo de empréstimos, contudo, os níveis de crédito em incumprimento em Portugal continuam acima da média europeia.
Portugueses aderem em força aos cartões de crédito. E tu?
Há quase 2,8 milhões de portugueses com cartão de crédito, o valor mais alto dos últimos anos. Quer isto dizer que mais de um em cada três portugueses possui este meio de pagamento, um valor que corresponde a 35.9% do universo composto pelos residentes no continente com pelo menos 15 anos que possuem conta bancária e que identificam o(s) banco(s) onde têm conta.
Avaliação bancária de casas em máximos de dez anos
O valor médio de avaliação bancária das casas para efeitos de crédito à habitação foi 1.196 euros por metro quadrado (m2) em agosto. Trata-se de um aumento de nove euros (0,8%) face a julho e de 74 euros (6,6%) face ao mesmo mês do ano passado, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Português António Simões será o novo líder mundial da banca privada do HSBC
António Simões, banqueiro português, foi escolhido para a presidência da banca privada do HSBC em todo o mundo. Com “pensamento estratégico” e capacidade para “fortalecer a relação com os clientes", é assim que John Flint, presidente executivo do HSBC, descreve aquele que será o novo líder do banco britânico.
Fim de ciclo na descida da prestação da casa: Euribor a 12 meses também já sobe
O ciclo de descida das prestações do crédito à habitação chegou ao fim. Começou com os empréstimos indexados às taxas Euribor a três e seis meses (a mais usada em Portugal) e já chegou à taxa a 12 meses. As taxas Euribor estão mesmo a subir, o que não é uma boa notícia para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.
... E ainda têm 3,5 mil milhões de euros em imóveis para vender
Os bancos estão a aproveitar o bom momento do imobiliário para vender os imóveis que têm em carteira. Santander, BCP, CGD, Montepio e BPI desfizeram-se no primeiro semestre de imóveis no valor de 192,3 milhões de euros. Restam-lhes ainda 3,5 mil milhões para vender.
Euribor negativa no crédito à habitação: sete bancos compensam mais de 33.000 clientes
O número de contratos afetados pela nova lei que obriga à devolução dos juros negativos no crédito à habitação ascende a cerca de 33.000. Aos cerca de 31.000 clientes dos cinco principais bancos –CGD, BCP, BPI, Novo Banco e Santander Totta – juntam-se 1.800 clientes do Montepio e 300 do Crédito Agrícola.
Mais de três milhões de portugueses têm conta ordenado. Também tens?
No primeiro semestre do ano havia 3.063 mil portugueses com conta ordenado, um valor que corresponde a 39.9% do universo composto pelo indivíduos com 15 e mais anos que têm conta bancária.
Trabalhadores da Caixa Geral de Depósitos em greve dia 24
O Sindicato dos Trabalhadores das Empresas do Grupo Caixa Geral de Depósitos (STEC) convocou uma greve para dia 24 no banco público contra a denúncia do Acordo de Empresa (AE) apresentada pela administração. A denúncia “constitui uma verdadeira declaração de guerra aos trabalhadores e ao STEC”, diz o sindicato.
Queres investir em produtos financeiros? As novas regras que te vão proteger...
Milhares de pequenos investidores perderam poupanças de uma vida com o colapso de entidades como o Banco Espírito Santo (BES) ou o Banco Privado Português (BPP). Para evitar que tal possa voltar a suceder, a UE reformulou a diretiva dos mercados de instrumentos financeiros (DMIF), criando um conjunto de novas regras para dar maior proteção aos investidores. Em Portugal essas regras entraram em vigor a 1 de agosto. Fica a saber o que muda.
Guia para que evites pagar comissões a levantar dinheiro nos ATM
O pagamento de comissões aquando do levantamento de dinheiro em caixas automáticas está a gerar muita polémica. Será esta comissão legal? Sim é, mas só se a operação for feita com cartão de crédito. Mas é importante ter em conta que há cada vez mais cartões bancários duais, que funcionam a débito e a crédito.
Bancos portugueses cobram 78 euros por ano em comissões, o dobro do dos espanhóis
Os bancos portugueses cobram em média aos clientes 78 euros por ano em comissões. Trata-se de um valor inferior ao verificado na média dos outros países europeus – na Alemanha, por exemplo, o valor é bem superior, 181 euros –, mas que está, ainda assim, muito acima do praticado em Espanha, 38 euros.
Quem é Miguel Maya, o novo presidente executivo do BCP?
Eleito na assembleia-geral de 30 de maio de 2018, Miguel Maya teve esta segunda-feira luz verde do Banco Central Europeu (BCE) para ser o novo presidente executivo do BCP. Nuno Amado, até agora o CEO do banco, passa a presidente do conselho de administração ('chairman', não executivo). No total, o novo conselho de administração é composto por 17 elementos.
CGD está a vender dois terrenos - além do quarteirão na Rua do Ouro
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) está a vender um portfólio de três imóveis em Lisboa: o seu emblemático quarteirão na Rua do Ouro – deverá render cerca de 60 milhões de euros – e dois terrenos para construção, um localizado no Areeiro e outro em Telheiras.
Novo Banco entrega venda de imóveis a empresa de ex-assessora de Salgado
A Alantra - empresa espanhola gerida em Portugal por Rita Barosa, ex-assessora de Ricardo Salgado - foi escolhida pelo Novo Banco para encontrar um comprador para a sua carteira imobiliária de quase 700 milhões de euros. A decisão está a gerar polémica pelo facto de o nome de Rita Barbosa estar associado ao dito saco azul do GES.
Bancos aceleram antes de novas regras e emprestam mais de 25 milhões por dia para comprar casa
Em maio os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação, ou seja, um pouco antes da entrada em vigor das novas recomendações do Banco de Portugal. Foram emprestados 815 milhões e só nos primeiros cinco meses do ano foram concedidos 3.784 milhões, o que dá uma média de 25,1 milhões por dia.
Crédito à habitação cai 1,2 mil milhões num ano
No espaço de um ano, em maio de 2018 face ao mesmo mês de 2017, o valor global do crédito à habitação acumulado concedido pelos bancos foi reduzido em cerca de 1,2 mil milhões de euros (-1,2%): passou de 98.233 mil milhões de euros para 99.527 mil milhões de euros.
Julho traz maior subida na prestação da casa desde 2014
As famílias que pediram dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e que vêm os respetivos contratos de crédito à habitação serem revistos em julho vão pagar mais de prestação. Mais, mas pouco. Trata-se, ainda assim, da maior subida dos últimos quatro anos, desde junho de 2014. Só nos contratos indexados à Euribor a 12 meses a mensalidade vai descer.
Avaliação bancária de casas em máximos históricos (e está a subir há 14 meses)
O valor médio de avaliação bancária foi 1.176 euros por metro quadrado (m2) em maio, mais cinco euros que em abril e mais 65 euros que no mesmo mês do ano passado. A avaliação, que é utilizada pelos bancos para a concessão de crédito à habitação, está a subir há 14 meses seguidos, tendo superado os valores pré-Troika (1.156 euros por m2 em abril de 2011) desde fevereiro deste ano.