Casas de luxo

Mais um edifício histórico, de arquitetura pombalina, vai ser ser reabilitado, dando origem a um novo empreendimento residencial de luxo no centro histórico de Lisboa. O projeto Madalena 91 tem as obras agendadas para arrancar ainda este ano, estando a conclusão prevista para o final de 2021, ficando a comercialização a cargo da RE/MAX Collection Siimgroup. 

O grupo Carlton International acaba de anunciar que vai apostar no negócio da mediação imobiliária de luxo em Portugal, com serviços a nível de gestão de propriedades, decoração de imóveis, consultoria financeira e aconselhamento fiscal.

Os antigos escritórios do BES, no coração da Avenida Álvares Cabral, a escassos metros do Largo do Rato, em Lisboa, vão ser transformados num empreendimento residencial de luxo. O projeto vai custar 20 milhões.

O bairro das Amoreiras, em Lisboa, vai ganhar mais vida, com a conclusão do condomínio Amoreiras Garden, que está prevista para o início de 2021 e tem "mão" chinesa. São 44 apartamentos de luxo – de tipologias T1 a T5 e com áreas entre 48 e 309 m2 –, sendo que alguns terão piscina privativa.

O antigo Palacete Falcarreira, em Lisboa, vai ganhar nova vida a partir de abril de 2020. O edifício da segunda metade do século XIX, situado na Rua do Salitre, está a ser reconstruído para ser reconvertido em apartamentos de luxo.

Foram vendidos 178.691 imóveis em 2018, o que dá uma média de 490 casas por dia. E o segmento de luxo está em alta. A Remax Collection transacionou 3.389 imóveis, mais 43,1% que em 2017. A liderar a lista estão os portugueses.

A oferta no segmento de luxo parece não parar de aumentar em Lisboa. Em Alcântara, na zona ribeirinha da capital, vai nascer o LUMIA Lisbon Apartments: são 16 apartamentos de tipologias T0 a T4. Os preços começam nos 250 mil euros.

Vai nascer mais um projeto residencial premium no Porto. O condomínio de luxo Armonia vai trazer à Invicta 9 apartamentos exclusivos: dois T2, um T3 duplex, um T3 na penthouse e cinco T4. Os preços rondam, em média, os 5.000 euros por m2.

Em Lisboa, os projetos imobiliários florescem e multiplicam-se. O mais recente “renascer das cinzas” fica no Chiado: chama-se Duques de Bragança e inclui 13 casas de luxo onde a Coporgest investiu 18 milhões. Mas há mais projetos na calha.

A imobiliária de luxo Sotheby’s International Realty, que vai abrir novas lojas em Lisboa, Porto e Algarve, quer contratar 100 colaboradores – sales managers e brokers – em Portugal até ao verão de 2019.